Basseini üürileping nr 1649
Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus, registrikood 70003566 (edaspidi Üürileandja)
asukohaga Astangu 27, 13519 Tallinn, ja keda esindab põhimääruse alusel direktor Mari
Rull ja
Alev OÜ, registrikood 11882552 (edaspidi Üürnik) asukohaga Sambliku 38, Tallinn, keda
esindab põhikirja alusel juhatuse liige Arbo Levandi edaspidi nimetatud eraldi Pool või
ühiselt Pooled, sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas:
1. Lepingu ese ja tähtaeg
1.1. Käesoleva Lepingu sõlmimisega on Pooled kokku leppinud, et Üürileandja
annab Üürniku kasutada basseini (edaspidi Bassein), mis asub aadressil
Astangu 27 Tallinn, Lepinguga kokkulepitud tingimustel.
1.2. Üürnik kasutab Basseini laste ujumistreeningute läbiviimiseks.
1.3. Lisaks Basseinile on Üürnikul õigus Üürileandja juures kasutada
üldkasutatavaid ruume - tualetid, duširuum ja riietusruumid ning aurusaun
(edaspidi koos nimetatud Ruumid), mis on vajalikud eelkõige Basseini
sihtotstarbeliseks kasutamiseks.
1.4. Üürnik kasutab Basseini vastavalt Poolte vahel kokkulepitud Basseini
kasutamise graafikule.
1.5. Pooled on kokku leppinud, et Üürnik kasutab Basseini esmaspäeval,
teisipäeval ja kolmapäeval ajavahemikul 18:30 - 19:15.
1.6. Punktis 1.5. nimetatud ajavahemikud kohalduvad üksnes Basseini
kasutamisele. Ruumide kasutamisele kuluv aeg ei kuulu nimetatud
ajavahemike hulka.
1.7. Pooled lepivad kokku, et Üürnik teeb kõik endast oleneva, et Ruumide
kasutamise aeg jääb igakordsel Basseini kasutamisel 30 (kolmekümne) minuti
piiridesse.
1.8. Muul ajal Üürnikul Basseini ja Ruumide kasutamise õigust ei ole, välja arvatud
juhul, kui Pooled selles eraldi kokku lepivad.
1.9. Basseini ja Ruumide kasutamise õigust ei ole Üürnikul ka suveperioodil
(üldjuhul juuni, juuli, august), millest Üürileandja teavitab Üürnikku
vastavasisulise e - kirjaga.
1.10. Leping jõustub alates 02.11.2015. a ning kehtib kuni 02.06.2017. a.
1.11. Üürileandja ei vastuta Üürniku isiklike asjade säilimise eest Basseini ja
Ruumide kasutamise ajal.
2. Üüri suurus ja tasumise kord
2.1. Üürnik tasub Basseini ja Ruumide kasutamise eest Lepingus kokkulepitud
tingimustel Üürileandjale tasu (edaspidi Üür) summas 2 (kaks) eurot igal
treeningul osaleva lapse kohta.
2.2. Üürniku poolt Basseini ja Ruume kasutanud laste arvu registreerib igakordselt
Üürileandja töötaja (administraator), mille alusel koostab Üürileandja üks kord
kuus arve.
2.3. Üürnik tasub Üüri Üürileandja poolt esitatud arve alusel eelmise kuu eest
järgneva kuu 25. kuupäevaks. Üürileandja esitab Üürnikule nõuetekohase
arve hiljemalt 7 (seitse) kalendripäeva enne Üüri tasumise tähtaega.
2.4. Kui Üürnik ei tasu Lepingust tulenevat Üüri tähtaegselt, kohustub ta maksma
Üürileandjale viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata
summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
3. Poolte kohustused
3.1. Üürnik kohustub:
3.1.1. kasutama Basseini ja Ruume vastavalt nende sihtotstarbele ja kooskõlas
Lepingu tingimustega;
3.1.2. tasuma Üüri Lepingus kokkulepitud suuruses ja tähtajal.
3.1.3. hoidma Basseini ja Ruume ning nendes olevat sisustust korras ja puhtana;
3.1.4. hüvitama Üürileandjale kahju, mille Üürnik on tekitanud Basseini ja/või
Ruumide ja nendes oleva sisustuse kahjustamise või hävitamisega;
3.1.5. tagama korra ja puhtuse Basseini ja Ruumide kasutamisel ning mitte
häirima Üürileandjat või kolmandaid isikuid;
3.1.6. pidama rangelt kinni Basseini ruumis ja Ruumides olevatest eeskirjadest
ja/või juhenditest;
3.1.7. mitte jätma Ruumidesse oma esemeid või muud inventari;
3.1.8. mitte andma Basseini ja Ruume (kasutamise aega) Üürileandja loata
allüürile.
3.2. Üürnikul on õigus:
3.2.1. Kasutada Basseini ja Ruume Lepingus kokkulepitud tingimustel, st üksnes
Lepingu punktis 1.2. märgitud eesmärgil.
3.3. Üürileandja kohustub:
3.3.1. Lubama Üürnikul kasutada käesolevas Lepingus kokkulepitud tingimustel
Basseini ja Ruume.
3.3.2. teavitama viivitamatult e -kirja teel Üürnikku Basseini ja/või Ruumide
kasutamise võimatusest Lepingus kokkulepitud tingimustel.
3.4. Üürileandjal on õigus:
3.4.1. kontrollida igal ajal Üürniku poolt Basseini ja Ruumide sihipärast
kasutamist ning Lepingu tingimustest kinnipidamist.
3.4.2. vaadata üle ja vajadusel muuta Üüri suurust üks kord kalendriaastas
teavitades sellest Üürnikku kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis
vähemalt 30 päeva enne üüri tõstmist.
3.4.3. nõuda viivist tähtaegselt tasumata arve eest 0,2% (null koma kaks
protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
4. Lepingu lõppemine
4.1. Leping lõppeb tähtaja saabumisel, Lepingu ülesütlemisel Poolte poolt või
lõpetamisel Poolte kokkuleppel.
4.2. Üürnikul on õigus Leping igal ajal ennetähtaegselt üles öelda, teatades sellest
Üürileandjale kirjalikult ette vähemalt 1 kuu.
4.3. Üürileandjal on õigus Leping ennetähtaegselt ilma etteteatamistähtajata
kirjaliku avalduse alusel üles öelda, kui selleks on mõjuv põhjus. Mõjuva
põhjusega on tegemist, kui kõiki asjaolusid arvesse võttes ja mõlema Poole
huvisid kaaludes ei või oodata, et Üürileandja jätkaks Lepingu täitmist kuni
Lepingu tähtaja saabumiseni. Lisaks eeltoodule on mõjuvaks põhjuseks, mis
on aluseks Lepingu üles ütlemisele:
4.3.1. Üürileandja vajab Basseini ja/või Ruume enda vajadusteks;
4.3.2. Üürnik ei ole tasunud täies ulatuses Üüri 30 (kolmekümne) kalendripäeva
jooksul arvel toodu tähtajast arvates.
4.3.3. Üürnik ei ole täitnud või on rikkunud korduvalt (vähemalt kahel korral)
Lepingu punktides 3.1.1 – 3.1.8. sätestatud kohustusi.
5. Lõppsätted
5.1. Kirjaliku vormi nõue Lepingus sätestatud juhtudel on täidetud, kui teade või
avaldus on esitatud teisele Poolele faksi või e-posti teel Lepingus näidatud
aadressitele.
5.1.1. Üürileandja kontaktisik Basseini ja Ruumide kasutamisega seotud
küsimustes on Pille Viiding, tel: 687 7273, e-post:
[email protected].
5.1.2. Üürniku kontaktisik Lepinguga seotud küsimustes on Arbo Levandi, tel:
+372 5101178, e-post:
[email protected].
5.2. Lepingu tingimuste muutmine toimub Poolte kokkuleppel. Ühe Poole poolt
esitatud kirjaliku avalduse Lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine Pool
läbi hiljemalt 10 (kümne) tööpäeva jooksul arvates vastavasisulise avalduse
saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse teisele Poolele koos
vastavasisulise põhjendusega.
5.3. Lepinguga seotud vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste
teel, lahendatakse Harju Maakohtus.
5.4. Leping allkirjastatakse digitaalselt.
Üürileandja: Üürnik:
________________________ ___________________________