Muudatus nr 2 15 . 04. 20 24 sõlmitud üürilepingu nr KPJ-4/ 2023-169 juurde KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi nimetatud ü ürileandja ), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Karel Aasrand ja Eesti Vabariik Sotsiaalkindlustusameti kaudu , registrikood 70001975, asukoht Paldiski mnt 80, 15092 Tallinn (edaspidi nimetatud üürnik ), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Maret Maripuu , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , võttes arvesse, et p oolte vahel on 15.04.2024 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2023-169 ( edaspidi nimetatud l eping ), mille kohaselt on ü ürnikul õigus kasutada Põlvas Kesk tn 20 asuvat üüripinda ; üürnik on avaldanud soovi võtta Kesk tn 20 hoone esimese korruse ruum id nr 109, 12 2 ja 116 kasutusele alates 0 1 .0 7 .2024 ning loobuda ruumi nr 124 kasutamisest, mis pidi kasutusse minema alates 01.07.2024 , mistõttu muudetakse lepingu lisas 1 oleva t plaan i ja eksplikatsiooni, lepingu lisas 3 üüri- ja kõrvalteenuste tasusid ning lepingu eritingimuste punkte 1.2 ja 2.1 ; pooled sõlmisid samaaegselt lepinguga lisa nr 6. 1 „Parendustööde teostamise kokkulepe“ (edaspidi nimetatud lisa nr 6. 1 ), mille kohaselt üürileandja pidi teosta ma üüripinnal kokkulepitud mahus vajalikud pisi parendustööd ja han kima sisustuse ; kuna üürniku soovil lõpetat a kse leping poolte kokkuleppel ennetähtaegselt , siis on pooled otsustanud , et lepingu lisa nr 6.1 alusel parendustöid ei teostata; pooled on kokku leppinud lõpetada leping seisuga 30.09.2024, lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud k okkulepe ) : Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.2 ning lugeda see alates 0 1 .0 7 .2024 õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 1.2. Kinnistu oluliseks osaks on büroohoone (ehitisregistri kood 101023793, ehitise kasutamise otstarve büroohoone, mälestise number puudub) , üüritav pind 1 732 , 1 m², millest 1 3 82,1 m² on üürnike ainukasutuses ja 3 50 , 0 m² on üürnike ühiskasutuses ; Muuta lepingu eritingimuste punkti 2 . 1 ning lugeda see alates 0 1 .0 7 .2024 õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoones kokku on arvestuslikult 42 ,0 m 2 , millest : 2.1.1 . 30,9 m² on üürniku ainukasutuses ; 2.1.2. 11,1 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast .“. T ühistada 15.04.2024 sõlmitud lepingu lisa nr 6.1 „Parendustööde teostamise kokkulepe“ ehk lugeda lepingu lisa nr 6. 1 kehtetuks algusest peale . Lõpetada 15.04.2024 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2023-169 poolte kokkuleppel seisuga 3 0 .0 9 .2024 (st lepingu kehtivuse viimaseks päevaks loetakse 3 0 .0 9 .2024) . Üürnik kohustub vabastama üüripinna ja selle üürileandjale üleandmise - vastuvõtmise aktiga üle andma hiljemalt 3 0 .0 9 .2024. Üürnik kinnitab, et tal puuduvad seoses lepingu lõpetamisega lepingust ja käesolevast kokkuleppest tulenevalt üürileandja vastu mistahes pretensioonid ja nõuded ning ta ei esita selles osas pretensioone ega nõudeid ka tulevikus. Muuta l epingu l isa nr 1 „Üüripinna plaan ja eksplikatsioon “ ja asendada see alates 0 1 .0 7 .20 2 4 kokkuleppe lisaga nr 1 . Muuta l epingu l isa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 0 1 .0 7 .20 2 4 kokkuleppe lisaga nr 2 . J ätta ülejäänud l epingu tingimused muutmata. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused k okkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused k okkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt. Kokkuleppele lisatud l epingu l isad: Lepingu lisa nr 1 - Üüripinna plaan ja eksplikatsioon Lepingu lisa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Karel Aasrand Maret Maripuu haldusteenuste direktor pea d irektor Riigi Kinnisvara AS Sotsiaalkindlustusamet
Sotsiaalkindlustusamet
[email protected] Meie 23.09.2024 nr 1.9-5/2389-1
Paldiski mnt 80
15092, Tallinn Harju maakond
Sotsiaalkindlustusameti üürilepingu
kooskõlastus (Kesk tn 20, Põlva)
Vastavalt sotsiaalministri ning tervise- ja tööministri 08.03.2019 käskkirjaga nr 22 kinnitatud
„Sotsiaalministeeriumi valitsemisel oleva riigivara kasutamise ja käsutamise korra“ punktile
nr 1.7 kooskõlastame kirjale lisatud Sotsiaalkindlustusameti ja Riigi Kinnisvara ASi vahel
sõlmitava Kesk tn 20, Põlva üürilepingu nr KPJ-4/2023-169 muudatuse nr 2 koos selle
lisadega.
Palun üürileping peale kahepoolset allkirjastamist saata Merle Järve e-postile
(
[email protected]) riigi kinnisvararegistris arvele võtmise korraldamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristel Marksalu
juhtivspetsialist kinnisvaratalituse juhataja
ülesannetes
/*Lisaadressaadid:
Riigi Kinnisvara AS
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 /
[email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952