KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU NR KPJ-4/2020-307 LÕPETAMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi nimetatud üürileandja ), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Karel Aasrand ja Eesti Vabariik Sotsiaalkindlustusameti kaudu , registrikood 70001975, asukoht Paldiski mnt 80, 15092 Tallinn (edaspidi nimetatud üürnik ), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Maret Maripuu , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , võttes arvesse, et : poolte vahel on 08.08.2022 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/ 2020-307 (edaspidi nimetatud leping ), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Pärnus Akadeemia tn 2 asuvat üüripinda ja mille lisa nr 6.1 „Parendustööde teostamise kokkulepe nr 1“ (edaspidi nimetatud lisa nr 6.1 ) alusel teostati projekteerimis- ja ehitustööd ning nendega kaasnevad tööd, sh hangiti sisustus ; pooled on kokku leppinud lõpetada leping seoses Rahandusministeeriumi sooviga sõlmida Pärnus Akadeemia tn 2 kogu hoone leping enda nimele. Eeltoodust tulenevalt on pooled kokku leppinud lõpetada leping poolte kokkuleppel seisuga 31.08.2024; lepingu eritingimuste punkti 11.2 alusel kohustub üürnik temast tuleneva asjaolu tõttu lepingu ennetähtaegsel lõp p emisel hüvitama üürileandjale muuhulgas kapitalikomponendi põhiosa jäägi spetsiaalselt üürniku erinõudmistele vastava investeeringu osas lepingu lõppemise kuupäeva seisuga, millest on lahutatud algselt kokku lepitud kapitali lõppväärtus ning sisustuse kapitalikomponendi põhiosa jäägi lepingu lõppemise kuupäeva seisuga, millest on lahutatud sisustuse kapitali lõppväärtus , kui pooled ei ole kokku leppinud teisiti . Pooled soovivad kokku leppida, et üürnik ei kohustu tasuma tema erinõudmistele vastavat investeeringu kapitalikomponendi põhiosa jääki ning sisustuse kapitalikomponendi põhiosa jääki , kuna lepingu ennetähtaegne lõpetamine toimub poolte kokkuleppel ning investeeringu ja sisustuse kapitalikomponentide põhiosa jäägi hüvitamise kohustuse võtab üürileandja ees uue üürnikuna Rahandusministeerium, l eppisid kokku alljärgnevas (edaspidi k okkulepe ): Lõpet ada 08.08.2022 sõlmitud l eping nr KPJ-4/2020-307 p oolte kokkuleppel seisuga 3 1 . 08 .20 2 4 (st l epingu kehtivuse viimaseks päevaks loetakse 3 1 . 08 .20 2 4 ). Seoses poolte kokkuleppel lepingu ennetähtaegse lõpetamisega ning üürniku ja Rahandusministeeriumi vahel uue kasutus lepingu sõlmimisega, on pooled kokku leppinud, et lepingu eritingimuste punkti 11.2 alusel ei teki üürnikul kohustust hüvitada ning üürileandjal õigust nõuda lepingu lisa nr 6.1 alusel üürniku erinõudmistele vastava investeeringuna teostatud ehitustööde, sh hangitud sisustuse, kapitalikomponentide põhiosa jääki. Pooled kinnitavad , et neil puuduvad l epingu st ja käesolevast k okkuleppest tulenevalt üksteise vastu mis tahes pretensioonid ja nõuded ning kumbki pool ei esita selles osas pretensioone ega nõudeid ka tulevikus. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused k okkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused k okkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe jõustub selle allkirjastamisest p oolte poolt. Kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt. (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Karel Aasrand Maret Maripuu haldusteenuste direktor pea direktor Riigi Kinnisvara AS Sotsiaalkindlustusamet
Sotsiaalkindlustusamet
[email protected] Meie 25.07.2024 nr 1.9-5/1882-1
Paldiski mnt 80
15092, Tallinn Harju maakond
Sotsiaalkindlustusameti üürilepingu lõpetamise
kooskõlastus (Akadeemia tn 2, Pärnu)
Vastavalt sotsiaalministri ning tervise- ja tööministri 08.03.2019 käskkirjaga nr 22 kinnitatud
„Sotsiaalministeeriumi valitsemisel oleva riigivara kasutamise ja käsutamise korra“ punktile
nr 1.7 kooskõlastame kirjale lisatud Sotsiaalkindlustusameti ja Riigi Kinnisvara ASi vahel
sõlmitud Akadeemia tn 2, Pärnu üürilepingu nr KPJ-4/2020-307 lõpetamise kokkuleppe.
Rahandusministeerium võtab alates 01.09.2024 Pärnu linnas Akadeemia tn 2 hoone lepingu
enda nimele.
Palun üürilepingu peale kahepoolset allkirjastamist saata Merle Järve e-postile
(
[email protected]) riigi kinnisvararegistris arvele võtmise korraldamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristel Marksalu
juhtivspetsialist kinnisvaratalituse juhataja
ülesannetes
/*Lisaadressaadid:
Riigi Kinnisvara AS
Kristel Marksalu 510 0902
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 /
[email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952