Saatja: Mustamäe Asunduse Selts <
[email protected]>
Saadetud: 21.03.2023 12:04
Adressaat: KUL min <
[email protected]>; Kultuuriminister <
[email protected]>; Tarvi Sits
<
[email protected]>; Krista Nelson <
[email protected]>; Helen Heiter
<
[email protected]>
Teema: Pöördumine seoses kultuuriministri 01.03.2023 käskkirjaga nr 69
Lugupeetud Kultuuriministeerium
Tallinnas Tähetorni tänava piirkonnas tegutsev asumiselts MTÜ Mustamäe Asunduse Selts
(registrinumber 80616206) on vastu ministri 01.03.2023 käskkirjaga nr 69 „Toetuse eraldamine
kultuuriprogrammi eelarvevahenditest „Eraldis institutsioonide toetamiseks“ ja
„Kultuuriministeeriumi valitsemisala investeeringud““ SCULT Sihtasutusele eraldatud 100
000 eurosele toetusele projektiks “Tähetorni Spordi- ja Terviseklubi rajamise faas I:
ettevalmistus”.
Ümberkaudsed elanikud ei toeta Tähetorni 50 kinnistule seal praegu asuva elumaja asemele
Terviseklubi kavandamist. Terviseklubi detailplaneeringu algatamise vastu koguti septembris
kiiruga 74 allkirja 45 ümberkaudselt kinnistult, sealhulgas kõigilt piirinaabritelt, mis edastati
Tallinna Linnaplaneerimise Ametile.
Arendaja jagab hoone osas vastandlikku infot. Ühest küljest on ta väljendanud soovi rajada
peaasjalikult kohaliku kogukonna, kergliiklusteedel ja metsaradadel liiklejate teenindamiseks
mõeldud väike terviseklubi-teenusekeskus. Teisest küljest toob ta aga välja, et Terviseklubi
paikneb soodsas asukohas kuni 100 000 tallinlase jaoks. Ühe mõttena on arendaja välja käinud
kinnistule lausa kahe korteriga pereelamu (kokku ca 400m2) ja väiksemas osas terviseklubi
teenuseid pakkuva ühiskondliku asutuse (ca 300m2)[1]. Isegi Tallinna Linnaplaneerimise Amet
leiab, et arendajal pole kavandatava hoone lahenduse osas selgust ning on palunud arendajal
hoone tervikkontseptsiooni läbi mõelda[2].
Tähetorni 50 kinnistule kavandatav mistahes hoone peab vastama Nõmme linnaosa
üldplaneeringule, mis antud asukohas sätestab, et “Peale elamute võib alale kavandada
ümbruskonna ja elurajooni teenindamiseks vajalikke ühiskondlikke hooneid (nt lasteasutusi),
väiksemaid kaubandus-, teenindus- ja äriettevõtteid, mängu- ja spordiväljakuid, taristuobjekte
(trafod, pumplad, parklad) jm.“
Planeeritava puhul ei ole tegu ümbruskonna ja elurajooni teenindamiseks vajaliku ega ka mitte
väikese hoonega ning seega ei ole kavandatav kooskõlas üldplaneeringuga.
Tähetorni 50 kinnistu asub eramajade rajoonis ning piirneb kolmest küljest eramutega.
Kavandatav hoone on hetkeplaanide kohaselt sedavõrd mahukas, et ei sobitu piirkonnas
väljakujunenud keskkonda. Võrreldes pereelamuga on kavandatava terviseklubi
kasutusintensiivsus oluliselt kõrgem ning negatiivsed mõjud ainuüksi piirkonna liiklusele,
parkimisele ja privaatsusele suuremad, mis halvendaks senise väljakujunenud linnaruumi
elanike olukorda, mis on samuti Nõmme üldplaneeringuga vastuolus.
Oleme seisukohal, et ebasobiva asukoha tõttu piirkonna elanike vastuseisu pälvinud ning
hetkel veel ebaselge kontseptsiooniga asutus ei tohiks saada riigipoolset rahalist toetust.
Lisaks soovime juhtida tähelepanu, et Tähetorni Terviseklubi detailplaneering on alles
algatamisel, menetlus võib võtta aastaid ning detailplaneeringu kehtestamine, vähemalt
esialgselt plaanitud kujul, ei ole garanteeritud. Seetõttu jääb meile arusaamatuks, kuidas
on juba 2023. aastaks võimalik kavandada hoone projektide koostamist, ehitustegevuse
ettevalmistamist ning klubi tegutsemisega seotud tehnikat soetada.
Lugupidamisega
Mustamäe Asunduse Selts
[1] Ott Pärna kiri Tallinna Linnaplaneerimise Ametile 11.01.2023 Reg nr 3-2/22/3669-2
[2] Tallinna Linnaplaneerimise Amet 14.02.2023 Reg nr 3-2/22/3669 - 3