Kiri

Riigi Kinnisvara AS [email protected] Lelle 24 11318, Tallinn 03.06.2020 nr 4-3/2020/1195 Endla 10a büroohoone vastuvõtmine Austatud Kati Kusmin Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet (TTJA) kasutab Tallinnas, Endla 10A büroohoonet (hoone) Riigi Kinnisvara AS-ga (RKAS) sõlmitud üürilepingu alusel. Hoone on enne kasutuselevõttu renoveeritud RKAS poolt peatöövõtu korras. Uue renoveeritud hoone kasutuselevõtt on oluliselt kaasaaidanud TTJA organisatsiooni ühtekuuluvustundele endise Tehnilise Järelevalve Ameti ja Tarbijakaitseameti üheks asutuseks kujunemisel, seda ka suures osas RKAS poolt läbi viidud remonttöödele TTJA uues büroohoones. Paraku on seda eesmärki varjutanud asjaolu, et poolete vahel on tänaseks tekkinud erimeelsused hoone osalise ventilatsioonisüsteemi toimivuse osas ja see on olnud üheks taksituseks TTJA poolt hoone vastuvõtuakti allkirjastamisel. Lisaks viibisid RKAS-i poolt hoones ka riigisaladuse ruumi puudutavad tööd, kuid need on tänaseks likvideeritud. Kuivõrd TTJA on hoone kasutusse võtnud, siis on mõistlik hoone siiski ka aktiga vastu võtta ja fikseerida samas aktis tähtajad puuduste likvideerimiseks. TTJA teeb ettepaneku vormistada hoone vastuvõtmine vaegtööga, milleks on V korruse (ruumid nr 504, 505 ja 506) ja sissepääsu (ruum nr 102) ning selle taga asuva nõupidamisruumide (ruum nr 103) ventilatsioonisüsteemi õhuhulkade ebapiisavus. Nimetatu on tuvastatud ka enne remonttööde teostamist RKAS-i tellimusel läbi viidud ventilatsioonisüsteemi õhuhulkade mõõdistamise käigus. Käesoleval hetkel ei ole nimetatud nõupidamisruumid kasutatavad, kuna nendes on temperatuur liiga kõrge ning õhuvahetus ebapiisav. Teeme ettepaneku alustada poolte vahel läbirääkimisi vaegtöö läbiviimiseks ja määrata vaegtööle hoone vastuvõtuaktis teostamise tähtaeg. TTJA soovib RKAS -ga pärast lepingujärgsete ehitustööde vastuvõtmist arutada ka võimalusi hoone Endla 10A ventilatsioonisüsteemi parendamiseks, et normaalne õhuvahetus oleks tagatud kõigis hoone ruumides. Hoone sundventilatsioon täna tervikuna ei täida temale pandud ootusi. Vahendeid selleks võiks planeerida hoone remondiks ettenähtud remondiraha arvelt. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaur Kajak Endla 10a / 10142 Tallinn / tel 667 2000 / faks 667 2001 / [email protected] / www.ttja.ee Registrikood 70003218 peadirektor Valmond Mikli 667 2036 [email protected] 2 (2)