Maa riigi omandisse jätmine

KORRALDUS 25. juuni 2026 nr 1-17/26/774 Maa riigi omandisse jätmine (Räpina vald Väike-Uulika) Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord). 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 lähtudes moodustas katastripidaja Põlva maakonnas Räpina vallas Sikakurmu külas asuvast seni reformimata maast kaardimaterjali alusel katastriüksuse 70801:001:0539 pindalaga 3639 m2 . Räpina Vallavalitsus algatas 18. novembri 2021 korralduse nr 2-3/797 alusel eelnimetatud katastriüksuse osas kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa väljaselgitamise menetluse ja palus 28. augusti 2023 kirjaga nr 7-3/2023/106-1 Maa-ameti seisukohta katastriüksusest piirnevale kinnisasjale juurdelõike tegemise võimalikkuse osas. Räpina Vallavalitsus kinnitas 22. septembri 2023 kirjaga nr 7-3/2023/106-2 Maa-ametile, et katastriüksusel puuduvad ehitised ning maa kohta ei ole esitatud taotlusi maa erastamiseks või tagastamiseks. Maa-amet teatas 29. septembri 2023 kirjaga nr 6-1/23/12616-3 Räpina Vallavalitsusele, et Maa-ametil puudub huvi katastriüksuse 70801:001:0539 riigi omandisse jätmiseks ning ei ole vastuväiteid katastriüksusest juurdelõike tegemise osas piirnevale Ulika-Marguez kinnisasjale. Räpina Vallavalitsus teatas 24. aprilli 2026 kirjaga nr 7-3/2026/44-1 Maa- ja Ruumiametile (alates 1. jaanuarist 2025 korraldati Maa-amet ümber Maa- ja Ruumiametiks), et Ulika-Marguez kinnisasja omanik ei esitanud tähtaegselt taotlust juurdelõike omandamiseks ning Ulika-Marguez katastriüksuse jagamisel moodustati 18. detsembril 2024 maakatastris uued katastriüksused. Eeltoodust tulenevalt soovis Räpina Vallavalitsus teada, kas Maa- ja Ruumiamet on jätkuvalt seisukohal, et riigi huvi katastriüksuse 70801:001:0539 osas puudub ja vastuväiteid juurdelõike tegemise osas ei ole. Arvestades eeltoodut ja võttes aluseks MaaRS § 38 lõike 3, mille kohaselt on Maa- ja Ruumiametil õigus välja selgitada riigi omandisse jäetav maa, asus Maa- ja Ruumiamet seisukohale, et katastriüksuse 70801:001:0539 puhul on tegemist iseseisvalt kasutatava katastriüksusega, mis on sobilik jätta riigi omandisse riigi maareservina, ning teatas 4. juuni 2026 kirjaga nr 6-1/23/12616-8 Räpina Vallavalitsusele maa riigi omandisse jätmise menetluse alustamisest MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel. Räpina Vallavalitsus nõustus 10. juuni 2026 korraldusega nr 2-3/341 katastriüksuse 70801:001:0539 riigi omandisse jätmisega ja määras katastriüksuse sihtotstarbeks sihtotstarbeta maa ning lähiaadressiks Väike-Uulika. 2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. MaaRS § 38 lõige 3 annab Maa- ja Ruumiametile õiguse välja selgitada riigi omandisse jäetava maa. Maa- ja Ruumiamet on seisukohal, et Väike-Uulika katastriüksus on oma kuju, suuruse, asukoha ja juurdepääsu olemasolu poolest sobilik jätta riigi omandisse riigi maareservina riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi täitmiseks. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse jätmist takistavaid asjaolusid. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra punktile 171 on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet. 3. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS §-st 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1 punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3: 3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Põlva maakonnas Räpina vallas Sikakurmu külas asuv Väike-Uulika katastriüksus 70801:001:0539 pindalaga 3639 m2 , sihtotstarbega sihtotstarbeta maa. 3.2. Maade võõrandamise ja kasutusse andmise bürool korraldada katastriüksuse arvele võtmine riigi kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes. 3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ning Räpina Vallavalitsusele. 4. VAIDLUSTAMISVIIDE Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Erik Ernits ruumiandmete ja maakatastri teenistuse direktor peadirektori ülesannetes 2