Setomaa Vallavalitsus Teie 04.06.2026 nr 7-7/1039
[email protected]
Meie 22.06.2026 nr 13-6/2029-2
Riigivara otsustuskorras võõrandamisest
(Hiire)
Esitasite 03.06.2026 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile taotluse Võru
maakonnas Setomaa vallas Helbi külas asuva Hiire kinnisasja (katastritunnus 73201:001:1041,
pindala 3281 m², sihtotstarbeta maa) otsustuskorras tasuta võõrandamiseks Setomaa vallale
kogukonna vajaduste tarbeks. Kinnisasja valitseja on Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.
Esitatud selgituste kohaselt on valla poole pöördunud Helbi külaselts sooviga rajada Hiire
kinnisasjale avaliku kasutusega Helbi külaplats. Kinnisasjal asuvad põlenud hoonete rusud, mis
kujutavad ümbruskonna elanikele ohtu ning mõjuvad piirkonna ilmele ebasoodsalt. Setomaa
vald soovib Hiire kinnisasja kasutamist ise korraldada ja reguleerida sarnaselt teiste vallas
asuvate külaplatsidega, et tagada maa sihipärane kasutamine ja haldamine kogukonna huvides.
Külaplatsi rajamine on vajalik kohaliku seltsielu ja kultuuriürituste toetamiseks ning Seto
kultuuripärandi hoidmiseks.
Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 33 lõike 1 punkti 1 kohaselt võib riigiavara tasuta või alla
hariliku väärtuse võõrandada kohalikule omavalitsusele, kui vara on vajalik kohaliku
omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks, sealhulgas kogukonna
ühistegevuseks. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 kohaselt on
omavalitsusüksuse ülesanne korraldada vallas kultuuritööd.
Setomaa valla 24.11.2022 kehtestatud üldplaneeringu kohaselt ei ole Hiire kinnisasjale
määratud maakasutuse juhtotstarvet. Kinnisasi paikneb osaliselt muinsuskaitseala või
kinnismälestise kaitsevööndis, avalikult kasutatava tee kaitsevööndis ning elektripaigaldiste
kaitsevööndites. Lisaks asub kinnisasi tervikuna piirivööndis ning piiriveekogu piirangualal.
Võttes arvesse taotluses toodud selgitusi ja kehtivat üldplaneeringut nõustume Hiire kinnisasja
otsustuskorras tasuta võõrandamisega Setomaa vallale RVS § 33 lõike 1 punkti 1 alusel.
Palume võõrandamismenetluse jätkamiseks kinnisasja sihtotstarve viia vastavusse taotluses
toodud eesmärgiga (üldkasutatav maa) ja edastada vastav korraldus Maa- ja Ruumiameti e-posti
aadressidele
[email protected] ja
[email protected] ning registreerida
sihtotstarve MinuKataster keskkonnas.
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
RVS § 96 lõike 1 kohaselt selgitatakse enne kinnisasja võõrandamist välja kinnisasja vajalikkus
riigile ning vastav menetlus viiakse läbi riigi kinnisvararegistri kaudu. Kinnisasja vajalikkuse
väljaselgitamise menetluses osalevad RVS § 96 lõike 1 punktides 1-7 nimetatud asutused ja
isikud. Kui seaduses sätestatud tähtaja jooksul õigustatud isikutelt taotlusi ei laeku, selgitab
Maa- ja Ruumiamet lähtudes RVS §-st 46 välja võõrandatava kinnisvara hariliku väärtuse.
Väärtus fikseeritakse võõrandamislepingus ning sellest lähtutakse juhul, kui osutub vajalikuks
rakendada RVS § 33 lõigetes 31 -5 sätestatut. Hindamisaruanne edastatakse Setomaa
Vallavalitsusele tutvumiseks ning teavitatakse edasistest toimingutest.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Keldo
majandus- ja tööstusminister
Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet
Tea Faber
+372 5385 9554
[email protected]
2
3