EELNÕU
28/11/2017
VABARIIGI VALITSUS
MÄÄRUS
Tallinn
Niidu maastikukaitseala kaitse-eeskiri
Määrus kehtestatakse looduskaitseseaduse § 10 lõike 1 alusel.
1. peatükk
ÜLDSÄTTED
§ 1. Niidu maastikukaitseala kaitse-eesmärk
(1) Niidu maastikukaitseala¹ (edaspidi kaitseala) eesmärk on kaitsta:
1) metsamaastikku ja sellele omast linnustikku, sealseid puhkevõimalusi, metsakooslusi ning
jõeäärseid niidukooslusi;
2) kaitsealust linnuliiki kassikakku (Bubo bubo) ja tema elupaiku;
3) käsitiivalisi (Chiroptera) ja nende elupaiku.
(2) Kaitseala maa- ja veeala jaguneb vastavalt kaitsekorra eripärale ja majandustegevuse
piiramise astmele sihtkaitsevööndiks ja piiranguvööndiks.
(3) Kaitsealal tuleb arvestada looduskaitseseaduses sätestatud piiranguid käesolevas määruses
ettenähtud erisustega.
§ 2. Kaitseala asukoht
(1) Kaitseala asub Pärnu maakonnas Pärnu linnas.
(2) Kaitseala välis- ja vööndite piirid on esitatud kaardil määruse lisas2.
§ 3. Kaitseala valitseja
Kaitseala valitseja on Keskkonnaamet.
§ 4. Kaitse alla võtmise ja piirangute põhjendused
Määruse seletuskirjas3 on esitatud põhjendused:
1) kaitse alla võtmise eesmärkide vastavuse kohta kaitse alla võtmise eeldustele;
2) loodusobjekti kaitse alla võtmise otstarbekuse kohta;
3) kaitstava loodusobjekti tüübi valiku kohta;
4) kaitstava loodusobjekti välis- ja vööndite piiride kulgemise kohta;
5) kaitsekorra kohta.
2. peatükk
KAITSEKORRA ÜLDPÕHIMÕTTED
§ 5. Lubatud tegevus
(1) Inimestel on lubatud viibida ning püüda kala, korjata marju, seeni ja muid metsa
kõrvalsaadusi kogu kaitsealal.
(2) Telkimine ja lõkke tegemine on lubatud kohas, mis on kaitseala valitseja nõusolekul selleks
ette valmistatud ja tähistatud. Telkimine ja lõkke tegemine väljaspool selleks ettevalmistatud
ja kaitseala valitseja nõusolekul tähistatud kohta on lubatud ainult kaitseala valitseja
nõusolekul.
(3) Kaitsealal on lubatud:
1) sõidukiga ja maastikusõidukiga sõitmine teedel;
2) jalgratastega sõitmine ka radadel;
3) käesoleva lõike punktides 1 ja 2 nimetamata juhtudel sõidukiga ja maastikusõidukiga
sõitmine järelevalve- ja päästetöödel, kaitseala valitsemise ja kaitse korraldamisega seotud
tegevusel, kaitseala valitseja nõusolekul teostataval teadustegevusel ning kaitse-eeskirjaga
lubatud töödel.
§ 6. Vajalik tegevus
(1) Niidukoosluste esinemisaladel on nende ilme ja liigikoosseisu säilitamiseks vajalik rohu
niitmine, puu- ja põõsarinde harvendamine ning kujundamine.
(2) Piiranguvööndis on vaadete avamiseks vajalikud raied.
§ 7. Keelatud tegevus
Kaitseala valitseja nõusolekuta on kaitsealal keelatud:
1) muuta katastriüksuse kõlvikute piire ja sihtotstarvet;
2) koostada maakorralduskava ja teha maakorraldustoiminguid;
3) kehtestada detail- ja üldplaneeringut;
4) lubada ehitada ehitusteatise kohustusega või ehitusloakohustuslikku ehitist, sealhulgas
lubada püstitada või laiendada lautrit või paadisilda;
5) anda projekteerimistingimusi;
6) anda ehitusluba;
7) rajada uut veekogu, mille pindala on suurem kui viis ruutmeetrit, kui selleks ei ole vaja anda
vee erikasutusluba, ehitusluba ega esitada ehitusteatist.
§ 8. Tegevuse kooskõlastamine
(1) Kaitseala valitseja ei kooskõlasta tegevust, mis vajab kaitse-eeskirja kohaselt kaitseala
valitseja nõusolekut, kui see võib kahjustada kaitseala kaitse-eesmärgi saavutamist või
kaitseala seisundit.
(2) Kui tegevust ei ole kaitseala valitsejaga kooskõlastatud või tegevuses ei ole arvestatud
kaitseala valitseja kirjalikult seatud tingimusi, mille täitmisel tegevus ei kahjusta kaitseala
kaitse-eesmärgi saavutamist või kaitseala seisundit, ei teki isikul, kelle huvides nimetatud
tegevus on, vastavalt haldusmenetluse seadusele õiguspärast ootust sellise tegevuse
õiguspärasuse suhtes.
3. peatükk
SIHTKAITSEVÖÖND
§ 9. Sihtkaitsevööndi määratlus
(1) Sihtkaitsevöönd on kaitseala osa seal väljakujunenud või kujundatavate koosluste
säilitamiseks.
(2) Kaitsealal on Niidu sihtkaitsevöönd.
§ 10. Sihtkaitsevööndi kaitse-eesmärk
Sihtkaitsevööndi kaitse-eesmärk on metsamaastiku, metsalinnustiku ja kaitsealuse linnuliigi
kassikaku ning tema elupaikade kaitse.
§ 11. Lubatud tegevus
(1) Sihtkaitsevööndis on lubatud kuni 200 osalejaga rahvaürituse korraldamine kaitseala
valitseja nõusolekul selleks ettevalmistatud ja tähistatud kohas.
(2) Kaitseala valitseja nõusolekul on sihtkaitsevööndis lubatud:
1) rohkem kui 200 osalejaga rahvaürituse korraldamine;
2) koosluse kujundamine vastavalt kaitse-eesmärgile;
3) kaitsealuste liikide elutingimuste säilitamiseks vajalik tegevus;
4) tee ja tehnovõrgu rajatise ning tootmisotstarbeta rajatise püstitamine kaitsealal paikneva
kinnistu või kaitseala tarbeks;
5) olemasolevate rajatiste hooldustööd;
6) olemasolevate maaparandussüsteemide hoiutööd ja loodusliku veerežiimi taastamine.
§ 12. Keelatud tegevus
Sihtkaitsevööndis on keelatud, arvestades käesoleva määrusega sätestatud erisustega:
1) majandustegevus;
2) loodusvarade kasutamine.
4. peatükk
PIIRANGUVÖÖND
§ 13. Piiranguvööndi määratlus
(1) Piiranguvöönd on kaitseala osa, mis ei kuulu sihtkaitsevööndisse.
(2) Kaitsealal on Niidu piiranguvöönd.
§ 14. Piiranguvööndi kaitse-eesmärk
Piiranguvööndi kaitse-eesmärk on metsakoosluste, jõeäärsete niidukoosluste ja käsitiivaliste
ning nende elupaikade kaitse.
§ 15. Lubatud tegevus
(1) Piiranguvööndis on lubatud:
1) majandustegevus, arvestades käesoleva määrusega sätestatud erisustega;
2) kuni 200 osalejaga rahvaürituse korraldamine selleks ettevalmistamata ja kaitseala valitseja
nõusolekul tähistamata kohas.
(2) Kaitseala valitseja nõusolekul on piiranguvööndis lubatud:
1) rohkem kui 200 osalejaga rahvaürituse korraldamine selleks ettevalmistamata ja kaitseala
valitseja nõusolekul tähistamata kohas;
2) rajatiste püstitamine, kusjuures rajatise püstitamisel ehituskeeluvööndisse ei laiene rajatisele
kalda ehituskeeluvööndi ehituskeeld;
3) pilliroo varumine;
4) turberaie.
§ 16. Keelatud tegevus
(1) Piiranguvööndis on keelatud:
1) uue maaparandussüsteemi rajamine;
2) veekogude veetaseme ja kaldajoone muutmine;
3) maavarade kaevandamine;
4) puhtpuistute kujundamine ja energiapuistute rajamine;
5) biotsiidi, taimekaitsevahendi ja väetise kasutamine.
(2) Piiranguvööndis on keelatud puidu kokku- ja väljavedu külmumata pinnaselt. Kaitseala
valitseja võib lubada puidu kokku- ja väljavedu, kui pinnas seda võimaldab.
5. peatükk
LÕPPSÄTTED
§ 17. Määruse jõustumine
Määrus jõustub kümnendal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.
§ 18. Määruse kehtetuks tunnistamine
Vabariigi Valitsuse 1. veebruari 2007. a määrus nr 34 „Niidu maastikukaitseala kaitse-eeskiri”
tunnistatakse kehtetuks.
§ 19. Määruse muutmine
Vabariigi Valitsuse 18. mai 2007. a määruse nr 154 „Hoiualade kaitse alla võtmine Pärnu
maakonnas” lisas esitatud Pärnu jõe hoiuala kaart asendatakse käesoleva määruse lisas 2
esitatud kaardiga.
§ 20. Menetluse läbiviimine
Määruse menetlus viidi läbi keskkonnaministri xx xx xxxx algatatud haldusmenetluses, mille
ülevaade koos ärakuulamise tulemustega on esitatud käesoleva määruse seletuskirjas.
§ 21. Vaidlustamine
Määrust on võimalik vaidlustada, esitades kaebuse halduskohtusse halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud korras, osas, millest tulenevad kinnisasja omanikule või valdajale
õigused ja kohustused, mis puudutavad kinnisasja kasutamist või käsutamist.
1
Ala võeti esimest korda kaitse alla Pärnu linna TSN TK 12. septembri 1985. a otsusega nr 376 „Kohaliku
tähtsusega looduse objektide kaitse alla võtmisest”. Vabariigi Valitsuse 1. veebruari 2007. a määrusega nr 34
„Niidu maastikukaitseala kaitse-eeskiri” moodustati Niidu maastikukaitseala.
2
Kaitseala välis- ja vööndite piirid on kantud määruse lisas esitatud kaardile, mille koostamisel on kasutatud Eesti
põhikaarti (mõõtkava 1 : 10 000) ja maakatastri andmeid. Kaardiga saab tutvuda Keskkonnaametis,
Keskkonnaministeeriumis, keskkonnaregistris (register.keskkonnainfo.ee) ja maainfosüsteemis
(www.maaamet.ee).
3
Seletuskirjaga saab tutvuda Keskkonnaministeeriumi veebilehel www.envir.ee.
Jüri Ratas
Peaminister Siim Kiisler
Keskkonnaminister
Heiki Loot
Riigisekretär
Lisa 1. Niidu maastikukaitseala
Lisa 2. Pärnu jõe hoiuala
Maanteeamet
Pärnu Linnavalitsus
Pärnu Kutsehariduskeskus 28.11.2017 nr 7-16/17/13323
Veeteede Amet
Keskkonnainspektsioon
Riigimetsa Majandamise Keskus
Niidu maastikukaitseala moodustamisest
teavitamine
Lugupeetud menetlusosaline
Looduskaitseseaduse alusel moodustatakse maastiku säilitamiseks, kaitsmiseks, uurimiseks,
tutvustamiseks ja kasutamise reguleerimiseks maastikukaitsealad. Maastikukaitseala
moodustatakse ja selle kaitsekord kinnitatakse Vabariigi Valitsuse määrusega. Ala võeti
esimest korda kaitse alla Pärnu linna TSN TK 12. septembri 1985. a otsusega nr 376 „Kohaliku
tähtsusega looduse objektide kaitse alla võtmisest”. Vabariigi Valitsuse 1. veebruari 2007. a
määrusega nr 34 „Niidu maastikukaitseala kaitse-eeskiri” moodustati Niidu maastikukaitseala.
Käesolevaga muudetakse Niidu maastikukaitseala kaitsekorda, kaitse-eesmärke, vähendatakse
maastikukaitseala pindala ja muudetakse tsoneeringut. Muudatus on vajalik, et tagada
kaitsekorra vastavus tegelike loodusväärtustega. Samuti ei arvesta kehtiv kaitsekord piisavalt
ala puhkeotstarbelist väärtust ega võimalda ala puhkevõimalusi arendada piisavalt ka kohtades,
kus see ala muid loodusväärtusi ei kahjustaks. Kaitseala välispiiri muutmisel väheneb ala
pindala kokku 16,7 ha võrra. Maastikukaitseala kaitse-eesmärkide loetellu lisatakse
I kategooria kaitsealuse linnuliigi kassikakk (Bubo bubo) ja II kaitsekategooriasse kuuluva
imetajate klassi käsitiivalised (Chiroptera) esindajate kaitse. Võrreldes kehtiva
kaitse-eeskirjaga eemaldatakse kaitse-eesmärkide hulgast jäälind (Alcedo atthis) ja
nõmmelõoke (Lullula arborea).
Teavitame, et keskkonnaministri 26.10.2017 a. käskkirjaga nr 1-2/17/1080 on algatatud
määruse „Niidu maastikukaitseala kaitse-eeskiri“ muutmise menetlus. Kaitseala määruse
muutmise menetlust viib läbi Keskkonnaamet.
Edastame Teile Vabariigi Valitsuse 1. veebruari 2007. a määruse nr 34 „Niidu
maastikukaitseala kaitse-eeskiri” muutmise eelnõu, seletuskirja ja kaardi.
Ootame põhjendatud ettepanekuid ning kutsume aktiivselt osalema avalikustatava määruse
menetluses. Eesti loodusväärtuste kaitse on tagatud heas koostöös maaomanike ja
huvigruppidega ning Teie panus on meile oluline.
Narva mnt 7a / 15172 Tallinn / Tel 680 7438 / Faks 680 7427 / e-post:
[email protected] /
www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658
Määruse eelnõu avalik väljapanek toimub 04.12.2017 kuni 08.01.2018. Palume Teil esitada
oma parandusettepanekud ja vastuväited kaitseala määruse muutmise kohta kirjalikult
Keskkonnaameti aadressil Roheline 64, 80010 Pärnu linn või
[email protected]
hiljemalt 08.01.2018.
Ühtlasi teeme looduskaitseseaduse § 9 lg 4 p 3 alusel ettepaneku arutada asja ilma avaliku
aruteluta. Vastava ettepanekuta avalikku arutelu ei korraldata.
Kui Te ei ole hiljemalt 08.01.2018 parandusettepanekuid või vastuväiteid esitanud, arvestame,
et olete meie esitatud määruse eelnõu muutmise ettepanekutega nõus.
Peale avalikustamist esitatakse määruse eelnõu ministeeriumide vahelisele kooskõlastamisele.
Määrus jõustub eeldatavasti 2019. aastal.
Lisateave: Materjalidega saab tutvuda ka Keskkonnaameti Pärnu kontoris (ajavahemikul
04.12.2017-08.01.2018) või küsida kaitse planeerimise spetsialistilt Liis Jääger (e-post
[email protected]). Materjalidega on võimalik tutvuda ka Keskkonnaameti
veebilehel www.keskkonnaamet.ee.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Nele Saluveer
juhtivspetsialist
kaitse planeerimise büroo
Lisad:
1) Niidu maastikukaitseala määruse muutmise eelnõu 5 lehel,
2) Niidu maastikukaitseala määruse muutmise seletuskiri 15 lehel,
3) Niidu maastikukaitseala kaart 1 lehel.
Liis Jääger 674 4810
[email protected]
2 (2)
Vabariigi Valitsuse määruse
,,Niidu maastikukaitseala kaitse-eeskiri” eelnõu
SELETUSKIRI
1. Sissejuhatus
Looduskaitseseaduse (edaspidi LKS) § 10 lõike 1 alusel on Vabariigi Valitsusel õigus võtta ala
kaitse alla ja kehtestada ala kaitsekord. Eelnõukohase määrusega muudetakse olemasoleva
Niidu maastikukaitseala (edaspidi kaitseala) kaitse-eesmärke, kaitsekorda ja tsoneeringut.
Kaitseala asub Pärnu maakonnas Pärnu linnas.
Ala võeti esimest korda kaitse alla Pärnu linna TSN TK 12. septembri 1985. a otsusega nr 376
„Kohaliku tähtsusega looduse objektide kaitse alla võtmisest”. Vabariigi Valitsuse 1. veebruari
2007. a määrusega nr 34 „Niidu maastikukaitseala kaitse-eeskiri” moodustati Niidu
maastikukaitseala.
Eelnõukohase määrusega muudetakse LKS § 13 lõike 1 alusel olemasoleva maastikukaitseala
kaitsekorda, kaitse-eesmärke, vähendatakse maastikukaitseala pindala ja muudetakse
tsoneeringut. Muudatus on vajalik, et tagada kaitsekorra vastavus tegelike loodusväärtustega ja
võimaldada Rail Baltic trassi planeeringu elluviimine. Samuti ei arvesta kehtiv kaitsekord
piisavalt ala puhkeotstarbelist väärtust ega võimalda ala puhkevõimalusi arendada piisavalt ka
kohtades, kus see ala muid loodusväärtusi ei kahjustaks.
Vabariigi Valitsuse määruse eelnõu on koostanud Keskkonnaameti kaitse planeerimise
spetsialist Liis Jääger (tel 674 4810, e-post
[email protected]), eelnõu kaitsekorra
otstarbekust on kontrollinud Keskkonnaameti kaitse planeerimise juhtivspetsialist
Nele Saluveer (tel 447 7386, e-post
[email protected]). Eelnõu õigusekspertiisi
on teinud Keskkonnaameti üldosakonna peajurist Lüüli Junti (tel 680 7435, e-post
[email protected]) ja advokaadibüroo FORT vandeadvokaadi abi Kristel Raamat
(tel 646 4045, e-post
[email protected]). Keskkonnaministeeriumi kontaktisik
eelnõu ministeeriumitevahelisel kooskõlastamisel ja kinnitamisel on Marika Erikson
(tel 626 2880, e-post
[email protected]), keeleliselt toimetanud Siiri Soidro
(tel 640 9308, e-post:
[email protected]).
2. Eelnõu sisu, piirangute ja kaitse alla võtmise põhjendus
2.1. Kaitse-eesmärkide vastavus kaitse alla võtmise eeldustele
Kaitseala kaitse-eesmärk on kaitsta metsamaastikku ja sellele omast linnustikku, sealseid
puhkevõimalusi, metsakooslusi, jõeäärseid niidukooslusi, kaitsealust linnuliiki kassikakku
(Bubo bubo) ja tema elupaiku ning käsitiivalisi (Chiroptera) ja nende elupaiku.
Vastavalt LKS §-le 7 on kaitseala kaitse alla võtmise eeldused ohustatus, haruldus, tüüpilisus,
teaduslik, ajaloolis-kultuuriline või esteetiline väärtus või rahvusvahelistest lepingutest tulenev
kohustus ning linnu- ja loodusdirektiivi rakendamine. Niidu maastikukaitseala kaitse alla
võtmise eeldused on ohustatus, haruldus, ajaloolis-kultuuriline ja esteetiline väärtus.
Niidu maastikukaitseala asub endistel Niidu mõisa maadel (Pärnu linna üldplaneering
2001–2025). Kaitseala hõlmab palju erinevaid elupaiku: lõunas piirneb ala Pärnu jõega, kuhu
suubuvad Ruunaoja ja Niiduoja, samuti leiab sealt vana parkmetsa, jõeäärseid niite ja kõrge
loodusväärtusega metsasid. Alal leidub nii soostunud sanglepapuistuid kui ka üsna haruldast
lammimetsa (Merivee, 20071). Erivanuselised, mitmerindelised ja liigirikkad puistud ongi
maastikukaitseala kõige olulisem kaitseväärtus. Niidu parkmets on saanud sellise nime, kuna
mets on peale tunginud ja osaliselt ka istutatud endistele heinamaadele (Rajaste, 19862). Praegu
on kaitsealal kõige enam kinnist metsamaastikku, kus puud on horisontaalse või vertikaalse
liitumisega. Leidub ka poolavatud maastikku, kus puistud on grupilise jaotusega, ning kaitseala
läänepoolses osas jõe kaldal ka avatud maastikku. Niidu metsa looduskaitselist väärtust
tõstavad veelgi mitmed sealsed vääriselupaiga tunnustele vastavad metsaosad (Pärnumaa
väärtuslikud maastikud, 20163). Niidu mets on Pärnu linna jaoks oluline roheala, millel on
lisaks loodusväärtustele ka esteetiline ja rekreatsiooniline tähtsus.
Haruldased ja ohustatud kaitsealused liigid
Kassikakk (Bubo bubo) on väheneva arvukusega linnuliik, kes on Eesti punase nimestiku järgi
ohualtis seisus ning kes on arvatud LKS alusel haruldase ja hävimisohus liigina I kategooria
kaitsealuste liikide hulka. Kassikakk on Eesti rannikualadel levinud haudelind, kelle
sigimisedukus ja arvukus on viimase veerandsaja aasta jooksul vähenenud. Hinnanguliselt elab
Eestis praegu 60‒120 paari kassikakke. Kassikakk on spetsiifilise elupaiganõudlusega liik:
eelistab elupaigana rannikuäärseid vanu männikuid. (EELIS, 20174) 2015 ja 2016. aasta seire
käigus tuvastati Niidu kaitsealal ühe kassikaku paari sigimispaik.
Käsitiivalised (Chiroptera) kuuluvad imetajate klassi. Eestis elab 12 liiki käsitiivalisi, kes
kuuluvad sugukonda nahkhiirlased (Vespertilionidae) ja LKS kohaselt II kaitsekategooriana
kaitse alla võetavate liikide loetellu. Eesti nahkhiirefauna peamised ohutegurid on nii suviste
elupaikade kui ka talvituspaikade hävimine ja kvaliteedi langus, hukkumine tuuleparkides ja
liikluses, keskkonnamürgid ning looduslikud mõjutegurid. (Nahkhiirte KTK5) Niidu
maastikukaitseala piirkonnas on registreeritud järgmised nahkhiireliigid: veelendlane (Myotis
daubentonii), põhja-nahkhiir (Eptesicus nilssonii), tiigilendlane (Myotis dasycneme), pargi-
nahkhiir (Pipistrellus nathusii), hõbe-nahkhiir (Vespertilio murinus), suurvidevlane (Nyctalus
noctula), suurkõrv (Plecotus auritus) ja pruun-suurkõrv (Plecotus auritus). Nende kaitsestaatus
on lisatud allolevas tabelis 1.
Tabel 1. Niidu maastikukaitseala piirkonnas registreeritud nahkhiireliigid
Liik Kaitse- Loodusdirektiivi Eesti ohustatud Liigi inventeerimise
kategooria lisa liikide punase aeg
nimestiku
kategooria
Veelendlane (Myotis II IV lisa Ohuväline 2003. ja 2012. aasta
daubentonii) inventuur
Põhja-nahkhiir II IV lisa Ohuväline 2003. aasta inventuur
(Eptesicus nilssonii)
1 Merivee, M. 2007. Niidu maastikukaitseala Pärnu linnas. Eesti Loodus: 4/2007.
2 Rajaste, T. 1986. Niidu parkmetsa looduse õpperada Pärnus. – Eilart, J. (koost.). Looduse
õpperajad. Valgus, Tallinn: lk 159–166.
3 Pärnu maakonna planeering, 2016; Lisa 3 Pärnumaa väärtuslikud maastikud; Pärnu Maavalitsus.
4 Eesti Looduse Infosüsteem.
5 Nahkhiirlaste (Vespertilionidae) kaitse tegevuskava (2017).
Tiigilendlane (Myotis II II ja IV lisa Ohulähedane 2003. aasta inventuur
dasycneme)
Pargi-nahkhiir II IV lisa Ohuväline 2003. aasta inventuur
(Pipistrellus nathusii)
Hõbe-nahkhiir II IV lisa Puuduliku 2003. aasta inventuur
(Vespertilio murinus) andmestikuga
Suurvidevlane II IV lisa Ohuväline 2003. ja 2012. aasta
(Nyctalus noctula) inventuur
Suurkõrv (Plecotus II IV lisa Ohuväline 2003. aasta inventuur
auritus)
Pruun-suurkõrv II IV lisa Ohuväline 2012. aasta inventuur
(Plecotus auritus)
Ajaloolis-kultuuriline ja esteetiline väärtus
Niidu mets on Pärnu linna jaoks oluline roheala, millel on lisaks loodusväärtustele ka esteetiline
ja rekreatsiooniline tähtsus. Niidu metsa ala on läbi aegade kasutatud nii õppe-eesmärgil kui ka
puhkuse veetmiseks, lisaks on see oluline tervisespordi harrastamise koht. Seal korraldatud
rahvaürituste tõttu on alal oluline osa Pärnu kultuuriloos. Niidu metsade piirkond on olnud läbi
aegade Pärnu elanikele üks armastatumaid puhkekohti, see asub endistel Niidu mõisa maadel.
Linnapea O. Brackmanni ajal rajati Niidu metsa alamast seisusest linnakodanike jaoks
rahvapark, kuhu ehitati tantsuplats ja kus pühapäeviti mängis orkester. Lisaks asus seal
kõrvalasuva internaatkooli õppe- ja puhkekoht. Seal on asunud 1977. aastal projekteeritud
Niidu parkmetsa looduse õpperada, mille kogupikkus oli 6 km (Pärnu linna üldplaneering
2001–2025, Pärnumaa väärtuslikud maastikud, 2003). Tänapäeval kasutatakse maastikku igal
aastaajal – metsades on palju teid ja radu, kus on võimalik nautida ilusaid vaateid ja puhast
metsaõhku. Alates 2004. aastast läbib aktiivsemaks kasutamiseks mõeldud Niidu metsa Pärnu
jõe äärde jäävat kaldaala tihedalt kasutuses olev uue ja vana silla vahele rajatud Jaansoni
terviserada. Vastavalt Pärnu maakonnaplaneeringu teemaplaneeringule „Asustust ja
maakasutust suunavad keskkonnatingimused“ on Niidu maastikukaitseala Pärnu maakonna
väärtuslik maastik.
Lisaks eespool nimetatud loodusväärtustele on Niidu maastikukaitseala kaitse all hoidmine
oluline teistegi haruldaste ja ohustatud liikide kaitseks. Samas pole nende kõikide eraldi kaitse-
eesmärgina nimetamine vajalik, kuna eesmärgiks seatava katusliigi ja selle elupaikade kaitseks
kehtestatav kaitsekord tagab kaudselt ka nende kaitse. See tähendab, et kaitsekorra
väljatöötamisel on lähtutud kaitse-eesmärgina loetletud liigi ja koosluste ökoloogilistest
nõudlustest. Seeläbi tagatakse kaitse kõikidele liikidele, kelle elupaigaks on kaitse-eesmärgiks
olev kooslus, või ka neile liikidele, kelle elupaigaeelistused sarnanevad eesmärgina loetletud
katusliigi omadega. Kaitseala kaitse-eesmärgiks on seatud kooslus ja liik, kelle kaitse jaoks on
tegemist esindusliku ja soodsa seisundi säilitamiseks olulise alaga. Teisi kaitsealuseid liike ei
ole kaitsekorra määramisel aluseks võetud, kuid nende puhul on arvestatud, et eesmärgiks
seatav katusliik ja koosluse alusel kehtestatav kaitsekord tagab ka nende kaitse. Kaitse-eeskirjas
sätestatud kaalutlusõiguse teostamisel saavutatakse nende liikide puhul kaitse-eesmärk (LKS
§ 14 lõige 2) LKS §-s 55 sätestatud isendikaitse kaudu. Teiste sõnadega tuleb nende liikide
puhul kaitseala valitseja nõusolekul lubatud tegevusteks ja kaitseala valitseja nõusolekuta
keelatud tegevusteks nõusolekut andes arvestada, et kavandatud tegevus ei oleks vastuolus LKS
§-s 55 sätestatud isendikaitse põhimõtetega. Isendikaitse väldib konkreetsete isendite
surmamist, kahjustamist ja hävitamist, kuid ei taga nende liikide elupaikade säilimist sellises
mahus, et oleks tagatud nende liikide püsiv pikaajaline säilimine nende levikualal.
Niidu maastikukaitseala mosaiikne maastik pakub palju erinevaid elupaiku, mistõttu on
erinevalt tavalistest linnahaljasaladest Niidu metsas olnud küllaltki liigirikas linnustik.
Tenno Laur ja Indrek Tammekänd tegid kaitsealal 2005. aastal linnustiku inventuuri, mille
käigus määrati 65 alal pesitsevat linnuliiki. Niidu maastikukaitseala kaitsekorralduskava
(aastateks 2013–2022) eeltööna tegi Heikki Luhamaa 2012. aastal kaitsealuste linnuliikide
inventuuri, mille tulemusel fikseeriti alal 23 linnuliiki. Linnustikus domineerivad mosaiikse
noore lehtpuistuga sobivad liigid, nagu metsvint, ööbik, rasvatihane ja põõsalinnud.
2012. aastal tehtud inventuuris leiti, et metsvint on kaitsealal domineeriv liik, keda leidub kogu
alal. Jõekallast piiravas roostikus on tavaline liik kõrkja-roolind. Kaitsealustest liikidest
inventeeriti 2012. aastal kaitsealal üks väike-kärbsenäpi (Ficedula parva, III kaitsekategooria)
territoorium Ruunaoja uhtorus kasvavas vanas pärna-sanglepa laialehises puistus. 2013. aastal
tehti alal kaitsekorralduskava koostamise eeltööna (Consultare OÜ) kaitsealuste soontaimede
inventuur. Leiti kolm III kaitsekategooria taimeliiki: pruunikas pesajuur (Neottia nidus-avis),
suur käopõll (Listera ovata) ja vööthuul-sõrmkäpp (Dactylorhiza fucsii). Kõik kolm alal
registreeritud liiki kuuluvad Eesti ohustatud liikide punase nimestiku ohuväliste liikide
kategooriasse (eElurikkus, 2012). Enamik liikide kasvukohti jääb Tammiste teest põhja poole,
kus taimed kasvavad metsaradade läheduses. Pruunikas pesajuur on mittefotosünteesija, mis
tähendab, et taim saab hakkama ilma valguseta, nii võib liiki leida ka hämarates metsaalustes.
Kokku registreeriti seda taime alal 50 isendit. Vööthuul-sõrmkäpa ja suure käopõlle 3–5 isendit
leiti kumbagi kahest kasvukohast: Jaansoni raja ja jõe vaheliselt niidetavalt alalt ning hõredama
metsa alt.
Eelnimetatud III kaitsekategooria linnu- ja taimeliigid ei ole kaitse-eesmärgiks seatud. Nende
liikide puhul tuleb arvestada, et kaitseala valitseja võib tuginedes LKS §-s 55 sätestatud
isendikaitse sätetele seada lisaks kaitse-eeskirjas esitatud piirangutele liigispetsiifilisi
tingimusi, mis on vajalikud isendikaitseks.
2.2. Kaitse alla võtmise otstarbekus
Niidu maastikukaitseala on kaitse all 1985. aastast. Niidu kaitseala puhul on tegemist äärmiselt
mitmekesise reljeefi ja taimestikuga. Kaitseala reljeef on luidete tõttu lainjas. Läbi jõekalda
luiteahelike lõikuvad sügavad sälkorud, mille põhjas voolavad ojad (Pärnumaa väärtuslikud
maastikud, 2016). Läänepoolses osas olevate luiteküngaste juures on kohti, kus kõrguste vahe
ulatub 7,5 meetrini (Lepik, 20026). Kaitseala peamiseks väärtuseks olevad erivanuselised ja
kõrge väärtusega puistud on elupaigaks paljudele liikidele ja oluline osa linna rohealast.
Mosaiiksel maastikul leiduvate elupaikade rohkusest tuleneb ala küllaltki liigirikas linnustik.
Pärnu linna üldplaneeringu järgi on Niidu maastikukaitseala määratud roheliseks koridoriks
ning oluliseks puhkealaks (Pärnu linna üldplaneering 2001–2025). Planeering näeb ette ala
säilitamise rohe- ning puhkealana. Niidu maastikukaitseala omab ühe vähese Pärnu jõe kaldal
linna piires säilinud rohealana tähtsust ka Pärnu jõe kaitsel. Roheala säilitamist
linnakeskkonnas peetakse oluliseks eelkõige nende puhkeotstarvet ja positiivset mõju
keskkonnale silmas pidades: puistud vähendavad saastet ja müra ning loovad linnaelanikele
meeldiva elukeskkonna. Pärnu Linnavalitsus soovib alale kavandada Niidu maastikukaitseala
loodusväärtusi ja kaitse-eesmärke arvestavad puhkevõimalusi. Seepärast on oluline hoida Niidu
metsamaastikku jätkuvalt kaitse all.
6 Lepik, I. 2002. Tammiste tee ja Pärnu jõe vahelise ala detailplaneeringu keskkonnamõju hindamise aruanne.
LKS § 48 lõike 1 kohaselt tagatakse I kaitsekategooria liikide kõikide teadaolevate elupaikade
või kasvukohtade kaitse kaitsealade või hoiualade moodustamise või püsielupaikade
kindlaksmääramisega. Niidu kaitsealal tuvastasid 2015. ja 2016. aasta seirete käigus Indrek
Tammekänd ja Raivo Endrekson ühe kassikaku paari sigimispaiga suurusega 32,5 ha.
Pärnu jõe kallastel, sh Niidu maastikukaitsealale jäävas osas on registreeritud mitu
II kaitsekategooria nahkhiireliiki. 2003. aasta juulis Lauri Lutsari (ELF, nahkhiirte projektijuht)
ja Matti Masingu (zooloog) tehtud inventuuri käigus registreeriti alal nii Eestis laialt levinud
ning suhteliselt arvukaid (nt põhja-nahkhiir, suurkõrv) kui ka paiguti levinud ja vähem arvukaid
liike (nt suurvidevlane). Kõikide liikide puhul on Niidu maastikukaitseala oluline lennuala.
Suurvidevlase ja põhja-nahkhiire isendeid registreeriti kõrge kaldaga Niiduoja ümbruse
poolavatud parkmetsas. Suure tõenäosusega asub sellel alal ka suurvidevlase poegimiskoloonia,
kuna seal on selleks vajalikud elupaigaelemendid (suured õõnsustega puud). Tammiste teest
põhja poole jäävad tihedama pihlaka alusmetsaga männikud on määratud suurvidevlase
lennualaks, mis ulatub osaliselt kaitseala piiridest väljapoole. Eestis on nahkhiirte saakputukate
arvukus väga kõrge just looduslike kallastega veekogude ääres (Masing et al., 2004), mistõttu
on ka Pärnu jõe äärne kaldapiirkond nahkhiireliikidele tähtis toitumiskoht. Niidu
maastikukaitsealal on nahkhiirtele sobivaks elu- ja toitumispaigaks lisaks jõele ja selle
kaldaalale ka vanad leht- ja segametsad, niidud ja parkmets. Nahkhiiri on registreeritud kogu
kaitsealal, kuid kogu kaitseala ulatuses levib vaid suurkõrv. Teised suurema levikuga
nahkhiired kaitsealal on põhja-nahkhiir ja pargi-nahkhiir, keda on vaadeldud 38,8 ha suurusel
alal, ja ning suurvidevlane, kelle levila on 37,5 ha suurune.
Võrreldes kehtiva kaitse-eeskirjaga eemaldatakse kaitse-eesmärkide hulgast jäälind (Alcedo
atthis) ja nõmmelõoke (Lullula arborea). Jäälind elutseb põõsaste ja puudega kaetud järskude
kallastega jõgede, ojade, järvede ja kraavide läheduses, kus on puhas läbipaistev vesi ja vaikne
vool. Nõmmelõoke eelistab elupaigana kuivi ja poolavatud kooslusi ning elutseb põhiliselt
nõmmedel, nõmmemetsades, liivastel raiesmikel või loometsades (Mäesepp, 20127). Kaitseala
kaitse-eesmärgiks olevaid liike nõmmelõokest ja jäälindu 2012. aastal tehtud inventuuri käigus
ei leitud ja kuna nende liikide pesitsemise kohta puuduvad Niidu maastikukaitsealal ka
varasemad vaatlused ning alal ei leidu liikidele hästi sobivaid biotoope, siis arvatakse liigid
kaitse-eesmärkide hulgast välja.
2.3. Kaitstava loodusobjekti tüübi valik
Kaitseala tüübiks on maastikukaitseala, kuna kaitseala peamine kaitse-eesmärk on säilitada
väärtuslikke maastikuelemente, metsamaastikku ja seal kujunenud metsakooslusi ning
jõeäärseid niidukooslusi. Hoiuala kaitsekord ei ole alale piisav, sest sellele ei koostata kaitse-
eeskirja, mis on erinevate kaitseväärtuste olemasolu korral kaitserežiimi täpsustamiseks vajalik.
Samuti ei võimalda hoiuala kaitsekord mitme eri rangusega vööndi moodustamist ja vajalike
piirangute rakendamist, mis on vajalik I kaitsekategooria linnuliigi kassikaku kaitseks.
Vastavalt LKS § 28 lõikele 1 on maastikukaitseala maastiku säilitamiseks, kaitsmiseks,
uurimiseks, tutvustamiseks ja kasutamise reguleerimiseks. Seega sobib Niidu kaitsealal
rakendada kaitstava loodusobjekti tüübina jätkuvalt maastikukaitseala. Püsielupaik ei sobi
kaitseala tüübiks, sest seal kaitstakse ainult konkreetse liigi elupaika, mitte erinevate
väärtustega looduskompleksi.
7
Mäesepp, K. 2012. Nõmmelõoke – pööripäevalind.
2.4. Kaitstava loodusobjekti välispiir ja vööndite piirid
Kaitseala piiritlemisel on lähtutud põhimõttest, et kaitsealasse on hõlmatud kaitset vajavad
loodusväärtused ning ala piirid oleksid looduses selgelt tuvastatavad ja üheselt mõistetavad.
Seetõttu on piiritlemisel kasutatud võimaluse korral selgepiirilisi ja ajas vähe muutuvaid
objekte (teed, mõõdistatud maaüksused, kraav (Väike-Niidu oja)), aga ka kaldajoont, kõlviku
piiri ja mõttelist sirget. Kaitseala piir on kantud kaardile, kasutades alusena Eesti põhikaarti
(mõõtkava 1 : 10 000) ja maakatastri andmeid.
Niidu maastikukaitseala pindala on 68,1 ha. Suurem osa kaitsealast on munitsipaalmaa, vaid
0,04 ha moodustab riigimaa. Eramaad kaitsealale ei jää. Võrreldes senise kaitsekorraga
väheneb kaitseala pindala 16,7 ha võrra.
Olulisem vähenemine toimub kaitseala idaosas, kus kaitseala koosseisust arvatakse välja üks
lahustükk suurusega 5,9 ha (jätkuvalt riigi omandis olev maa). Sellel alal asuvad kooslused ei
ole kõrge loodusväärtusega ja seal ei ole registreeritud ühtegi linnu- ega taimeliiki. Kuna
lahustükk asub tiheda liiklusega raudtee ja sõidutee vahel ei ole tõenäoline, et sellest kujuneb
kõrge looduskaitselise väärtusega ala. Muudatus on osaliselt vajalik ka Rail Baltic planeeringu
elluviimiseks.
Kaitsealast välja jääb ka Tammiste tee ning Tammiste tee ja Ehitajate tee liiklussõlm koos
haljasalaga. Tegemist on suure liikluskoormusega teedega, kus loodusväärtusi ei ole, samuti
puuduvad olulised loodusväärtused teega piirnevatel haljasaladel. Tiheda asustusega
linnapiirkonnas on liini- ja teede rajatiste hooldus- ja rajamistööd sagedasemad kui hajusama
asustustihedusega piirkonnas, samuti on planeeritud taristu arendamist. Nimetatud teede,
liiklussõlme ja haljasala kaitsealast välja jätmine vähendab ka riigi halduskoormust, kuna
sellisel juhul pole nimetatud tööde tegemiseks vaja kaitseala valitseja igakordset nõusolekut.
Lisaks arvatakse kaitse alt täielikult välja ala loodenurka jääv eraomandis olev maaüksus Niidu
tn 1d (62517:064:0063). Maaüksusel on registreeritud nahkhiirlaste leviala, kuid muid
loodusväärtusi seal ei ole. Üksuse kaitse alt väljaarvamine ei ohusta kaitse-eesmärgiks seatud
nahkhiirte populatsiooni, kuna tegemist pole nahkhiirlastele omase tüüpilise puhke- ega
toitumispaigaga ja tegemist on nende levila äärealaga. Seetõttu pole otstarbekas eramaa
jätkuvalt kaitse all hoidmine.
Varasema kaitsekorra järgi kuulub kogu maastikukaitseala sihtkaitsevööndisse. Tänapäeval
peetakse linnametsade puhul oluliseks ka nende puhkeotstarvet ja üldist positiivset mõju
keskkonnale: puistud vähendavad saastet ja müra ning loovad linnaelanikele meeldiva
elukeskkonna. Pärnu linnavalitsus soovib alale kavandada Niidu loodusväärtusi ja kaitse-
eesmärke arvestavad puhkevõimalused, nagu vabaõhuürituste toimumispaik, puhkekohad,
lõkkeplatsid, õpperajad, mänguväljakud (Tammiste tee ja Pärnu jõe vahelise ala
detailplaneeringu seletuskiri, 2002). Eelnevat arvesse võttes on otstarbekas jätta kõrgema
loodusväärtusega ala endiselt sihtkaitsevööndisse, kuid aktiivsemalt kasutatav ja väiksema
loodusväärtusega ala tsoneerida piiranguvööndisse. Seega väheneb sihtkaitsevööndi pindala
seniselt 84,9 hektarilt 38,3 hektarini. Sihtkaitsevööndist on suurem osa munitsipaalmaa, 0,04
ha on riigimaa. Piiranguvööndi suurus on 29,9 ha, mis kõik on munitsipaalmaa.
Niidu sihtkaitsevööndi piir kattub suures osas välispiiriga. Põhjast külgneb piir Väike-Niidu
ojaga (oja telgjoonest 2 m laiuse puhvriga), tänavate (Niidupargi tee) ja pinnasteega (tee
telgjoonest 10 m laiuse puhvriga); idast Ehitajate tee, lõunast Tammiste tee ning läänest
Tammiste teed ja Oja tänavat ühendava teega. Sihtkaitsevööndisse jääb kaitseala kõrgema
väärtusega metsaosa ja kaitsealuse linnuliigi kassikakku elupaik. Kompaktse ja mitmekesise
metsamaastiku ning kassikaku elupaiga kaitse on kõige paremini tagatud sihtkaitsevööndi
kaitsekorraga, piiranguvööndi kaitsekord ei võimalda seada hooldusraietele piiranguid. Raiete
tegemine kahjustaks kassikaku elupaika ja vähendaks metsakoosluste väärtust.
Niidu piiranguvöönd asub kahel lahustükil, mis jäävad Tammiste tee ja Pärnu jõe vahelisele
alale. Pärnu jõe poolne piir kulgeb mööda kaldajoont. Idaküljes külgneb välispiir Tammiste
teelt alla maaüksusel Tammiste tee 1 (62516:002:0002) maaüksusele keerava tee serva pidi
punktini koordinaatidega X=533 103, 660 ja Y=6 470 647,810, kust kulgeb mõttelise sirgena
kaldajooneni, punktini koordinaatidega X=533 003,430 ja Y=6 470 630, 400. Läänekülg kulgeb
mööda paaditee ümber olevat maaüksuse Paremkalda kallasrada L9 (62520:001:0003)
kaitsealapoolset piiri. Selle lõppemisel Ringtee metsa maaüksusel (62517:064:0066) ca 25 m
lõigul mööda nõlva punktini koordinaatidega X=531 077, 209 ja Y=6 471 895, 472, kust kulgeb
edasi mõttelise sirgena Tammiste teeni, punktini koordinaatidega X=531 132,370 ja
Y=6 471 921, 829. Kahte lahustükki lahutab Ehitajate tee. Läänepoolse lahustüki idapiiriks on
maaüksuse Ehitajate tee T11 (62517:064:0072) piir, idapoolse lahustüki läänepiiriks
maaüksusel Tammiste mets (62516:002:0011) olev metsa ja rohumaa vaheline kõlvikupiir.
Piiranguvööndisse jääb metsakooslusi, jõeäärseid niidukooslusi ja nahkhiirlaste elupaiku.
Läänepoolsel piiranguvööndi lahustükil läbib alates 2004. aastast aktiivsemaks kasutamiseks
mõeldud Niidu metsa Pärnu jõe äärde jäävat kaldaala tihedalt kasutuses olev uue ja vana silla
vahele rajatud Jaansoni terviserada (Pärnu jõe kallaste ja akvatooriumi detailplaneering, 2010).
See on 4 m laiune kõvakattega jalgratta- ja jalakäijate tee, mis on osaks Pärnu sildade vahelisest
rattaringist. Rada paikneb piki Pärnu jõe kallast, arvestades reljeefi ja taimestikku. Kaugus jõest
on vahemikus 5–40 m (Lepik, 2002). Niidu maastikukaitsealale jääva rajalõigu pikkus on
umbes 1,8 km. Piiranguvöönd hõlmab Niidu maastikukaitseala kõige aktiivsema kasutusega
piirkondi, mille kasutamisest tuleneb mõõdukas füüsiline mõju looduskeskkonnale.
Piiranguvööndisse arvatud väärtused on säilinud ka ala praegust aktiivset kasutust arvestades,
mistõttu on piiranguvööndi režiim alale piisav ja otstarbekas.
2.5. Kaitsekord
2.5.1. Kaitsekorra kavandamine
Kaitseala kaitsekorra väljatöötamisel on arvestatud kaitsekorralduskavas esitatud
ettepanekutega (OÜ Consultare, 2013) ning kaitsealal asuvate loodusväärtuste kaitse
vajadusega (keskkonnaregister, 2017).
Kaitse-eeskirjaga kehtestatavad piirangud on sätestatud ulatuses, mis tagab kaitsealal asuvate
liikide nende elupaikade ja koosluste soodsa seisundi ning on proportsionaalne saavutatavale
efektile.
Kaitseala kaitse-eeskiri seab kitsendused omandiõigusele (PS § 32). Keskkonda mõjutava
tegevuse õigusliku regulatsiooni aluseks on PS §-st 5 tulenev loodusvarade ja loodusressursside
kui rahvusliku rikkuse säästva kasutamise põhimõte. Elu- ja looduskeskkonna säästmise ja
sellele tekitatud kahju hüvitamise kohustus tuleneb PS §-st 53. Tulenevalt PS §-dest 5, 32 ja 53
ning keskkonnaseadustiku üldosa seaduse ja LKS alusel võib omandiõigust piirata.
Omandiõiguse põhiolemuse säilimiseks peavad seadusest tulenevad piirangud olema
proportsionaalsed ehk piirangu eesmärgi saavutamiseks sobivad, vajalikud ja mõõdukad.
Kaitse-eeskirjaga piirangute seadmise eesmärk on alal leiduvate loodusväärtuste säilimine.
Alale kaitse tagamisega ja tegevustele piirangute seadmisega ala loodusväärtused säilivad,
loodusväärtusi kahjustavate tegevuste elluviimisel need hävivad.
Kaitseala jaguneb vastavalt kaitsekorra eripärale ja majandustegevuse piiramise astmele üheks
sihtkaitsevööndiks ja üheks piiranguvööndiks.
Seniste kaitstavate loodusobjektide piiride muutmiseks ja kaitsekorra uuendamiseks
tunnistatakse kehtetuks Vabariigi Valitsuse 1. veebruari 2007. a määrus nr 34 „Niidu
maastikukaitseala kaitse-eeskiri” ning asendatakse Vabariigi Valitsuse 18. mai 2007. a määruse
nr 154 „Hoiualade kaitse alla võtmine Pärnu maakonnas” lisas esitatud Pärnu jõe hoiuala kaart.
Kaitse-eeskiri ei reguleeri ujuvvahendiga sõitmist, kuna kaitsealal puudub selleks sobilik
veekogu. Kaitseala piirneb Pärnu jõega, kus on ujuvvahendiga sõitmine lubatud. Samuti ei
reguleerita jahipidamist ega jahiulukite lisasöötmist, sest vastavalt jahiseaduse § 3 lõike 2
punktile 1 ei kuulu jahimaa hulka planeeringuga määratud linna, alevi ja aleviku ning küla
selgelt piiritletav kompaktse asustusega ala, samuti puhke- ja virgestusala, kus ohutu
jahipidamine ei ole võimalik. Samuti ei reguleerita adru varumist, kuna kaitseala piirneb Pärnu
jõega, kus adru ei kasva. Veel ei reguleerita poollooduslike koosluste ilme ja liigikoosseisu
tagamiseks vajalikku tegevust. Kuigi kaitsealal on ühe kaitse-eesmärgina nimetatud
niidukooslusi, ei ole need tüüpilised poollooduslikud kooslused, vaid neid käsitletakse
maastikuelementidena. Poollooduslikke kooslusi elupaigatüüpidena ei ole alal ka inventeeritud.
2.5.2. Kaitsekorra üldpõhimõtted
Kaitse-eeskirjaga on inimestel lubatud viibida ning püüda kala, korjata marju, seeni ja muid
metsa kõrvalsaadusi kogu kaitsealal. Inimeste liikumist ja loodusandide kasutamist pole
piiratud, kuna inimeste kohalolek ning marjade, seente ja muude metsa kõrvalsaaduste
korjamine ei häiri olulisel määral kaitseala linnustikku ega kahjusta kooslusi. Kassikakk võib
olla häirimise suhtes tundlik, kuid arvestades sellega, et tegemist on linnakeskkonnaga ei ole
ajalise liikumispiirangu rakendamine proportsionaalne. Kala püüdmiseks kaitsealal tõenäoliselt
suurt huvi ei ole, kuid seda on reguleeritud, kuna alale jääb vooluveekogusid, mistõttu ei ole
kalapüük kaitsealal välistatud. Kala püüdmine ei kahjusta kaitseala väärtusi.
Telkimine ja lõkke tegemine on lubatud kohas, mis on kaitseala valitseja nõusolekul selleks ette
valmistatud ja tähistatud. Telkimine ja lõkke tegemine väljaspool selleks ettevalmistatud ja
kaitseala valitseja nõusolekul tähistatud kohta on lubatud ainult kaitseala valitseja nõusolekul.
Piirang aitab vältida koosluse ja kaitsealuste liikide kasvukohtade tahtmatut kahjustamist.
Kaitse-eeskirja koostamise ajal selliseid kohti alal ei ole, kuid Pärnu linnavalitsusel on soov
rajada kaitsealale puhkevõimalused (Tammiste tee ja Pärnu jõe vahelise ala detailplaneeringu
seletuskiri, 2002) koos lõkkekohtadega. Kaitsekorralduskavaga on tehtud ettepanek paigaldada
ürituste ajaks ajutised lõkkekohad.
Kaitsealal on lubatud sõidukiga ja maastikusõidukiga sõitmine teedel (ehitusseadustiku § 92
lõike 1 tähenduses). Jalgratastega sõitmine on lubatud ka radadel, kuna see ei kahjusta ala
kaitse-eesmärgiks olevaid elupaigatüüpe ja liike. Kaitseala läbib radade võrgustik, mis katab
täielikult jalgrattaga sõidu vajaduse. Jalgrattaga sõit väljaspool teid ja radasid võib kaasa tuua
tallamisega kaasnevaid pinnasekahjustusi (taimestiku hävimist, erosiooni nõlvadel). Sõiduki ja
maastikusõidukiga (liiklusseaduse § 2 punktide 73 ja 36 tähenduses) sõitmine väljaspool teid
(sh kaitseala radadel, metsasihtidel) kahjustab pinnast ja seeläbi kaitstavate elupaigatüüpide
soodsat seisundit. Sõiduki ja maastikusõidukiga sõitmine väljaspool teid on lubatud järelevalve-
ja päästetöödel, kaitse-eeskirjaga lubatud töödel, kaitseala valitsemise ja kaitse korraldamisega
seotud tegevusel ning kaitseala valitseja nõusolekul teostataval teadustegevusel. See piirang
kehtestatakse alal asuvate elupaikade kahjustamise ja pinnasekahjustuste vältimiseks ning
kaitsealal leiduvate linnuliikide häirimise ärahoidmiseks. Erandid võimaldavad eri- ja
hädaolukordades tegutsemist ning kaitsealal vajalikku tegevust. Leevendused sõidukitega
sõitmiseks väljaspool teid ja maastikusõidukitega sõitmiseks tulenevad LKS § 30 lõikest 3 ja
§ 31 lõike 2 punktist 10.
2.5.3. Vajalik tegevus
Niidukoosluste esinemisaladel on nende ilme ja liigikooseisu säilitamiseks vajalik rohu
niitmine, puu- ja põõsarinde harvendamine ning kujundamine. Piiranguvööndis on vaadete
avamiseks vajalikud raied. Kaitseala valitsejal on seejuures õigus esitada nõudeid raieaja ja -
tehnoloogia, metsamaterjali kokku- ja väljaveo ning puistu koosseisu ja täiuse osas.
Niidukoosluste säilimine ning järjepidev hooldamine on vajalik traditsioonilise maastikupildi
ning liigilise ja kõlvikulise mitmekesisuse hoidmiseks. Jõeäärsete niitude avatuna hoidmine on
vajalik eelkõige puhkeväärtuste ja jõevaadete säilimiseks (Niidu maastikukaitseala
kaitsekorralduskava 2013–2022).
2.5.4. Tegevuste kooskõlastamine kaitseala valitsejaga
Kaitseala valitseja nõusolekuta on kaitsealal keelatud muuta katastriüksuse kõlvikute piire ja
sihtotstarvet, koostada maakorralduskava ja teha maakorraldustoiminguid, kehtestada detail- ja
üldplaneeringut, lubada ehitada ehitusteatise kohustusega või ehitusloakohustuslikku ehitist,
sealhulgas lubada püstitada või laiendada lautrit või paadisilda, anda projekteerimistingimusi
ja ehitusluba või rajada uut veekogu, mille pindala on suurem kui viis ruutmeetrit, kui selleks
ei ole vaja anda vee erikasutusluba, ehitusluba ega esitada ehitusteatist. Tegevused, mis on
keelatud, kui selleks ei ole kaitseala valitseja nõusolekut, on määratud vastavalt LKS § 14
lõikele 1.
Kaitseala valitseja ei kooskõlasta tegevust, mis kaitse-eeskirja kohaselt vajab kaitseala valitseja
nõusolekut, kui see võib kahjustada kaitseala kaitse-eesmärkide saavutamist või kaitseala
seisundit. Kui tegevust ei ole kaitseala valitsejaga kooskõlastatud või tegevuses ei ole
arvestatud kaitseala valitseja kirjalikult seatud tingimusi, mille täitmisel tegevus ei kahjusta
kaitseala kaitse-eesmärgi saavutamist või kaitseala seisundit, ei teki isikul, kelle huvides
nimetatud tegevus on, vastavalt haldusmenetluse seadusele õiguspärast ootust sellise tegevuse
õiguspärasuse osas.
Praktikas on tingimuste esitamine kõige enam kasutatav võte, millega välditakse kaitsealadel
majandustegevuse kahjustavat mõju. Enamasti ei keelata tegevust, mis on kaitse-eeskirjas
lubatud kaitseala valitseja nõusolekul, vaid püütakse kaalutlusõiguse kaudu leida lahendusi, kus
tegevus loodusväärtusi ei kahjusta, ühitades looduskaitse ja arendushuvid.
2.5.5. Sihtkaitsevöönd
2.5.5.1. Sihtkaitsevööndi eesmärgid
Sihtkaitsevöönd on kaitseala osa seal väljakujunenud või kujundatavate koosluste säilitamiseks.
Kaitsealal on Niidu sihtkaitsevöönd, mille kaitse-eesmärk on kaitsta metsamaastikku,
metsalinnustikku ja kaitsealust linnuliiki kassikakku (Bubo bubo) ning tema elupaiku.
2.5.5.2. Lubatud tegevused sihtkaitsevööndis
Sihtkaitsevööndis on lubatud kuni 200 osalejaga rahvaürituse korraldamine kaitseala valitseja
nõusolekul selleks ettevalmistatud ja tähistatud kohas. Kaitseala on populaarne
koosviibimiskoht ja arvestades, et tegemist on linnapiirkonnaga, on otstarbekas tõsta üritustest
osavõtjate piirarvu võrreldes kehtiva kaitse-eeskirjaga, mille kohaselt tuli rahvaüritus
kooskõlastada alates 30 osalejast. Niidu kaitseala metsasid on läbi aegade kasutatud peale
sportimis- ja puhkevõimaluste ka ürituste korraldamiskohana. Piirarvu tõstmine vähendab
kooskõlastuste arvu, millega kaasneb halduskoormuse vähenemine Piirarvu tõstmine 200
osalejani ei mõju loodusväärtustele negatiivsemalt kui varasem piirarv, kuna üritusi viiakse läbi
juba välja kujunenud ja ettevalmistatud teedel ning radadel. Rohkem kui 200 osalejaga
rahvaürituse korraldamine on lubatud kaitseala valitseja nõusolekul. Kaitseala
sihtkaitsevööndis ei ole ette näha suuremate ürituste korraldamist, kuna alal puuduvad selleks
sobilikud kohad, kuid kaitse-eeskirjaga on selleks antud võimalus, kuna kaitseala asub
tervikuna tiheasustusalal. Kaitseala valitseja saab nõusoleku andmisel seada tingimusi, mille
täitmine tagab kaitseväärtuste säilimise. Sihtkaitsevöönd on kaitseala osa, kus asub I
kaitsekategooria linnuliigi elupaik ja suletud metsamaastik ning külastajate massiline viibimine
võib kahjustada vööndi kaitse-eesmärgi saavutamist. Ebasobiv käitumine metsas toob kaasa
puude ja põõsaste vigastamise ning metsade tervisliku seisundi halvenemise. Kaitseala
metsadele võib külastajate ebasobiv käitumine mõju avaldada okste murdmise ja raiumise
kaudu. Seetõttu piiratakse sihtkaitsevööndis rahvaürituste korraldamist.
Sihtkaitsevööndis on kaitseala valitseja nõusolekul lubatud koosluste kujundamine vastavalt
kaitse-eesmärgile ja kaitsealuste liikide elutingimuste säilitamiseks vajalik tegevus. Niidu
metsad on olulise puhkeväärtusega, seega on esteetilise mulje loomiseks, ohutu liiklemise ja
turvalisuse suurendamiseks ning lisaks loodusliku mitmekesisuse säilitamiseks ning puude
kasvutingimuste parandamiseks vajaduse korral lubatud kujundusraied. Samuti võib tekkida
vajadus puhastada ojanõlvu võsast. Kaitseala valitseja nõusoleku nõue võimaldab seada
tingimusi tööde tegemise viisile ja ajale lähtuvalt kaitstavate elupaigatüüpide ja liikide
vajadusest. Näiteks saab vajaduse korral seada tegevusele ajalisi piiranguid lindude
pesitsusperioodil.
Kaitseala valitseja nõusolekul on lubatud tee ja tehnovõrgu rajatise ning tootmisotstarbeta
rajatise püstitamine kaitsealal asuva kinnistu või kaitseala tarbeks ning olemasolevate rajatiste
hooldustööd. Kuigi sihtkaitsevööndis on olemas radade võrgustik, antakse kaitse-eeskirjaga
võimalus teede rajamiseks, kui see peaks vajalikuks osutuma (näiteks Tammiste tee ja Oja tee
vahel ühenduse parandamiseks). Tehnovõrgu rajatiseks on näiteks valgustuse rajamine teede
või radade äärde. Tootmisotstarbeta rajatiseks on näiteks loodushariduse eesmärgil
paigaldatavad infotahvlid ja külastajaid suunavad viidad. Kaitseala valitseja saab kaaluda tee ja
tehnovõrgu rajatise või tootmisotstarbeta rajatise püstitamise võimalikkust lähtuvalt alal
leiduvatest loodusväärtustest ja vajaduse korral seada tingimusi loodusväärtuste kaitseks. Seega
on võimalik lubada püstitada kaitsealale neid rajatisi, millel puudub oluline negatiivne mõju
kaitseala loodusväärtustele. Uute hoonete püstitamine sihtkaitsevööndisse on keelatud, sest
tegemist on väärtusliku metsaalaga ja uute hoonete rajamine vähendab sihtkaitsevööndis
paiknevate koosluste pindala ja liikide elupaiku. Hooneid ega õuemaad kaitsealal ei asu, seega
pole vaja lubada hoonete hooldustöid. Rajatiste hooldustööd on lubatud, sest vööndis asub palju
radu, mida aktiivselt kasutatakse sportimisel jm vaba aja veetmisel ja need tuleb hoida
liiklejatele ohutud ja kasutatavad. Olemasolevate rajatiste hooldustööd kaitseala eesmärke ei
kahjusta.
Kaitseala valitseja nõusolekul on sihtkaitsevööndis lubatud maaparandussüsteemide
hooldustööd ja loodusliku veerežiimi taastamine. Maaparandussüsteemideks on alal
olemasolevad kraavid, mida on kaitseala valitseja nõusolekul lubatud korrastada.
Maaparandussüsteemide hoiutöid saab lubada juhul, kui sellega ei kahjustata metsakoosluste
veerežiimi või see on vältimatu, et tagada näiteks teel liikumise ohutus. Hooldustööde
lubamisel hindab Keskkonnaamet ühelt poolt tegevuse potentsiaalset mõju ala
loodusväärtustele, teisalt kaalub, kas hooldamata jätmine tekitaks kahju väljaspool kaitseala
asuvatele aladele. Hooldustööd, milleks on vajalik kaitseala valitseja nõusolek, on näiteks
puittaimestiku raiumine, veejuhtme sügavuse ja põhjalaiuse taastamine sette eemaldamisega,
truubi ja regulaatori settest puhastamine, truubiotsakute korrastamine ja voolutakistuse
eemaldamine, välja arvatud kui voolusängist kõrvaldatakse voolutakistusena üksikuid esemeid,
nagu langenud puud, suuremad kivid, prügi. Samuti ei ole kaitseala valitseja nõusolekut vaja
rohttaimede ja peenvõsa niitmiseks. Samas on oluline, et ka nende tööde tegemisel arvestataks
ala kaitse-eesmärgiga ega kahjustataks loodusväärtusi. Loodusliku veerežiimi taastamiseks
praegu vajadus puudub, kuid kaitse-eeskirjaga on selleks tegevuseks võimalus jäetud juhul, kui
selleks peaks tekkima vajadus.
2.5.5.3. Keelatud tegevused sihtkaitsevööndis
Kaitseala sihtkaitsevööndis on keelatud majandustegevus ja loodusvarade kasutamine,
arvestades määrusega sätestatud erisustega (näiteks seente, marjade korjamine). Loodusvarade
kasutamise piirang on vajalik sihtkaitsevööndi kaitse-eesmärkide säilitamiseks. Loodusvarade
kasutamisega kaasneb kaitstavate elupaigatüüpide ja liikide elupaikade hävitamine, mistõttu ei
saa seda alal lubada. Vastavalt majandustegevuse seadustiku üldosa seadusele on
majandustegevus iga iseseisvalt teostatav, tulu saamise eesmärgiga püsiv tegevus, mis ei ole
seadusest tulenevalt keelatud. Tegevus, mille suhtes on kehtestatud teatamis- või loakohustus,
loetakse samuti majandustegevuseks ka juhul, kui selle eesmärk ei ole tulu saamine. Seega kõik
kaitse-eeskirja kaitsekorra üldpõhimõtete peatükis või sihtkaitsevööndite peatükis reguleeritud
tegevused, mis on määrusega lubatud ja mida tehakse tulu saamise eesmärgil, ning tegevused,
mis on lubatud kaitseala valitseja nõusolekul ja millega kaasneb teatamis- või loakohustus, on
kaitseala sihtkaitsevööndis lubatud majandustegevus. Kaitse-eeskirjaga lubatakse
sihtkaitsevööndis majandustegevust, mis ei kahjusta kaitseala kaitse-eesmärgi saavutamist või
kaitseala seisundit.
2.5.6. Piiranguvöönd
2.5.6.1. Piiranguvööndi eesmärgid
Piiranguvöönd on kaitseala osa, mis ei kuulu sihtkaitsevööndisse. Kaitsealal on Niidu
piiranguvöönd, mille kaitse-eesmärk on kaitsta metsakooslusi, jõeäärseid niidukooslusi ja
käsitiivalisi ning nende elupaiku. Piiranguvööndis tuleb eelkõige vältida tegevusi, mis
takistavad maastikuilme ja bioloogilise mitmekesisuse säilimist.
2.5.6.2. Lubatud tegevused piiranguvööndis
Piiranguvööndis on lubatud majandustegevus, arvestades kaitse-eeskirjas sätestatud erisusi.
Piiranguvööndis on lubatud kuni 200 osalejaga rahvaürituse korraldamine selleks
ettevalmistamata ja kaitseala valitseja nõusolekul tähistamata kohas. Ettevalmistatud kohas
kaitse-eeskirjaga rahvaürituse korraldamist ei reguleerita. Ettevalmistatud kohad on
väljakujunenud terviserajad. Rohkem kui 200 osalejaga rahvaürituse korraldamine selleks
ettevalmistamata ja kaitseala valitseja nõusolekul tähistamata kohas on lubatud kaitseala
valitseja nõusolekul. Suurema rahvaürituse korraldamiseks on vajalik taotleda kaitseala
valitsejalt nõusolek, et kaitseala valitseja saaks ürituse korraldamisele seada tingimusi
rahvahulkade hajutamiseks ja suunamiseks kohtadesse, kus kaitseala kaitseväärtusi ei
kahjustata.
Piiranguvööndis on kaitseala valitseja nõusolekul lubatud rajatiste püstitamine, kusjuures
rajatise püstitamisel ehituskeeluvööndisse ei laiene rajatisele kalda ehituskeeluvööndi
ehituskeeld. See erisus on vajalik kuna piiranguvööndis on palju teid ja radu ning need on
olulise tähtsusega tervisespordi ja vabaaja veetmise kohaks Pärnu jõe ääres. Kaitse-eeskirjaga
antakse kaitseala valitsejale kaalutlusõigus lubada vajaduse korral uute teede rajamist
kohtadesse, kus kaitseväärtusi ei kahjustata. Pärnu Linnavalitsus soovib alale kavandada Niidu
loodusväärtusi ja kaitse-eesmärke arvestavad puhkevõimalused, mille elluviimisel võib osutuda
vajalikuks muude rajatiste püstitamine, nagu puhkekohad, õpperajad jms.
Kaitseala valitseja nõusolekul on lubatud pilliroo varumine ja turberaie. Nii saab roo varumist
lubada väljaspool lindude pesitsusaega, kas külmast või põuast tahkel pinnasel või tehnikaga,
mis pinnast ei kahjusta. Külmunud pinnaselt roo varumine ja raie tegemine ei kahjusta enamasti
pinnast, samuti ei pesitse sel ajal roostikus veel linnud, kuid muul ajal on suur oht, et rikutakse
pinnast või hukkuvad roostikus pesitsevate lindude järglased. Pilliroo niitmine on
kaitsekorralduskava kohaselt alal vajalik hooldustöö, mis aitab kaasa jõele vaadete avamisele
ja ala üldise puhkeväärtuse tõstmisele. Turberaie on kaitseala valitseja nõusolekul lubatud
seetõttu, et tegu on aktiivses kasutuses oleva linnaalaga ja raiete lubamine aitab säilitada ala
turvalisust (ohtlikud puud või puistu osad). Lankide suurusele ei ole kaitse-eeskirjaga
konkreetseid piiranguid seatud, kuna tegemist on munitsipaalmaaga, mis Pärnu linna
üldplaneeringu kohaselt on määratud rohealana ja seetõttu ei ole ala puhkeväärtuste säilitamise
vajadusest tulenevat alal metsamajanduslikku huvi. Raiete tegemisel on jäetud ka kaitseala
valitsejaga kooskõlastamise nõue, et vajaduse korral seada raietele liikide ja koosluste kaitsest
lähtuvaid lisatingimusi. Liikide kaitsest lähtuvalt võib tekkida vajadus seada raietele ajaline
piirang või koosluste kaitsest lähtuvalt seada tingimused puistuelementide ja mitmekesisuse
säilitamiseks sh seada vajadusel tingimusi ka langi kujule ja suurusele. Hoolimata
metsamajandamise huvi puudumisest on siiski kaitse-eeskirjaga jäetud võimalus turberaie
tegemiseks, et vajadusel metsa uuendada.
2.5.6.3. Keelatud tegevused piiranguvööndis
Piiranguvööndis on keelatud uue maaparandussüsteemi rajamine. Uute
maaparandussüsteemide rajamine muudaks kaitseala veerežiimi. Veerežiimi muutmine on
üldiselt olulise keskkonnamõjuga tegevus, mis kutsub esile ebasoovitavaid muutusi kooslustes
ja kaitsealuste liikide elupaikades. Kaitsealal puuduvad liigniisked alad, mistõttu pole
maaparandussüsteemide rajamine hädavajalik. Keelatud on maavara kaevandamine, mis
ohustaks pinnavormi ja seal kasvavat metsa. Kaitse-eeskiri ei luba ka veekogude veetaseme ja
kaldajoone muutmist, kuna kallas moodustab koos alal asuvate metsa- ja niidualadega ühtse
maastikukoosluse. Lisaks on jõgi ja selle kaldaala nahkhiirtele sobiv elu- ja toitumispaik.
Keelatud on puhtpuistute kujundamine ja energiapuistute rajamine ning biotsiidi,
taimekaitsevahendi ja väetise kasutamine, sest need tegevused vaesestavad elustiku
mitmekesisust ja maastikuilmet ning ala looduslikku seisundit.
Piiranguvööndis on keelatud puidu kokku- ja väljavedu külmumata pinnaselt, sest see kahjustab
pinnast. Nimetatud tegevuse keelamine külmumata pinnaselt hoiab ära pinnase võimaliku
kahjustamise. Kuna igal talvel pinnas ei külmu, on kaitseala valitseja nõusolekul lubatud puidu
kokku- ja väljavedu külmumata pinnaselt, kui pinnas seda võimaldab.
3. Menetluse kirjeldus
Lisatakse pärast avalikustamist.
4. Eelnõu vastavus Euroopa Liidu õigusele
Määrus ei ole seotud Euroopa Liidu õigusega.
5. Määruse mõju ja rakendamiseks vajalikud kulutused
Määruse mõju on positiivne loodus- ja elukeskkonnale, aidates looduskeskkonna säilitamisega
kaasa inimeste põhivajaduste ja elukvaliteedi tagamisele. Määrus aitab paremini kaitsta
linnakeskkonnas vähe levinud metsamaastikku ja sealseid liike, sh I kaitsekategooria linnuliiki.
Uue kaitse-eeskirja kehtestamine aitab kaasa rahvusvaheliste kohustuste täitmisele, seega on
mõju välissuhetele positiivne. Looduse mitmekesisuse ehk elurikkuse säilitamise ja
suurendamise vajaduse sätestavad nii Euroopa 2020 kui ka Ressursitõhusa Euroopa
tegevuskava. Sellest tulenevalt on elurikkuse vähenemise peatamiseks ja taastamiseks
kinnitatud EL elurikkuse strateegia aastani 2020 (KOM(2011)2441), mis seab liikmesriigile
konkreetsed ja mõõdetavad eesmärgid elurikkuse (liikide ja elupaikade seisundi)
parandamiseks aastaks 2020. Kinnitatav õigusakt toetab otseselt nende eesmärkide saavutamist.
Niidu maastikukaitseala on juba riikliku kaitse all, mistõttu puudub määruse jõustumisel oluline
mõju sotsiaalvaldkonnale, riiklikule julgeolekule, majandusele, regionaalarengule ning
riigiasutuste ja kohaliku omavalitsuse korraldusele.
Planeeringud tuleb kooskõlla viia kehtestatud õigusaktidega. Seega mõjutab määruse
kehtestamine ka kehtestatud planeeringuid. Niidu maastikukaitsealal on vastuolud Rail Balticu
arendamisega seotud planeeringutega, mis käesoleva määrusega lahendatakse.
Kaitseala on 99,95% ulatuses munitsipaalmaa. Vastavalt maamaksuseaduse §-le 4 ei maksta
maamaksu vastava omavalitsusüksuse haldusalal asuvalt munitsipaalmaalt. Kaitsealale jääb
0,05 ha riigimaad, mille tsoneeringu osas muudatusi ei toimu. Seega ei kaasne riigile määruse
jõustumisega maamaksu osas lisakulutusi.
Vastavalt LKS §-le 20 võib riik kokkuleppel kinnisasja omanikuga omandada kinnisasja, mille
sihtotstarbelist kasutamist ala kaitsekord oluliselt piirab, kinnisasja väärtusele vastava tasu eest.
Kuna kaitsealale ei jää eramaid, ei kaasne määruse jõustumisega lisakulutusi maa riigile
omandamisel.
Kaitseala kaitse-eesmärkide hulka kuulub ka jõeäärsete niidukoosluste kaitse. Neid
poollooduslikke kooslusi on alal vaadeldud kaitsekorraldus kava koostamise käigus.
Poollooduslike koosluste hulka kuuluvaid elupaigatüüpe pole alal inventeeritud ega ametlikku
registrisse kantud, mistõttu puudub vastava toetuse taotlemise õigus. Seega ei kaasne riigil
määruse jõustumisega vastava toetuse maksmise kulusid.
Niidu maastikukaitseala ei kuulu Natura 2000 võrgustikku, mistõttu ei kaasne määruse
jõustumisega vastavate toetuse maksmise kulusid.
Kuna kaitseala ei laiene riigimaale, ei teki ka Riigimetsa Majandamise Keskusele saamata
jäävat tulu.
Määruse jõustumine ei too kaasa uute organisatsioonide moodustamist.
6. Määruse jõustumine
Määrus jõustub kümnendal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.
7. Vaidlustamine
Määruse üldkorraldusele ehk haldusakti tunnustele vastavat osa on võimalik vaidlustada,
esitades halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras kaebuse halduskohtusse.
Määruses on üldkorralduse regulatsioon suunatud asja (kinnistu) avalik-õigusliku seisundi
muutmisele, hõlmates eelkõige asja kasutamist ja käsutamist reguleerivaid sätteid. Seega
vastavad määruses üldkorralduse tunnustele sätted, millest tulenevad kinnisasja omanikule või
valdajale õigused ja kohustused on konkreetse kinnisasjaga tihedalt seotud ning puudutavad
kinnisasja kasutamist või käsutamist. Halduskohtumenetluse seadustiku § 46 lõike 1 kohaselt
võib tühistamiskaebuse esitada 30 päeva jooksul kaebajale haldusakti teatavaks tegemisest
arvates ja sama paragrahvi lõike 5 kohaselt kaebuse haldusakti õigusvastasuse
kindlakstegemiseks kolme aasta jooksul haldusakti andmisest arvates.
8. Eelnõu kooskõlastamine
Määruse eelnõu kooskõlastatakse teiste ministeeriumitega elektroonilise eelnõude infosüsteemi
EIS kaudu.