leping

Mitteametlik väljavõte. Väljavõte Maa-ameti kaardiserverist X = 6591313, Y = 540677 X = 6591157, Y = 540521 M 1:918 Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ning ei ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel peab ära märkima nende päritolu. Leht 1 / 1 Maa-amet 2017. Kõik õigused kaitstud.  REI60 REI60 REI60 REI60 REI60 REI60 REI60 REI60 Tuulekoda Tuulekoda Tuulekoda Eesr. WC Tuulekoda Kabinet WC WC Suitsetamise ruum Tehniline ruum Tehniline ruum EI30 Maj. ruum EI30 WC Tuulekoda Kabinet Kabinet Kabinet Kabinet Leiliruum Eesr. Eesr. Kabinet Kabinet Kabinet Tuulekoda Ladu Dokumendihoidla Dokumendihoidla Tehniline ruum EI30 Koridor EI30 Koridor Telefoni keskjaam Trepikoda Koridor Kilbiruum Abiruum Riietusruum Koridor Koridor Dušširuum EI30 Kabinet Inva WC Koridor EI30 EI30 EI30 EI30 Tehniline ruum Koridor EI30 Koridor EI30 Vestibüül Eesruum Kabinet Tuulekoda Vestibüül Eesruum Kor.vah. Kabinet Kabinet Kabinet Trepikoda Kabinet Kabinet Kabinet Kabinet Kabinet Kabinet Kabinet WC WC WC Tuulekoda WC WC REI60 REI60 REI60 Lille tn. 13, 10614 Tallinn tel. 655 2599 / fax. 654 6607 e-post: [email protected] Ariregistri kood: 10088154 Tegevusload: EP, EK, EJ, EO 10088154-0001 Inrestauraator Projekt OÜ Tegevuslitsents: 409-MA Kabinetid nr 107 ja 108 on ehitatud üheks ruumiks.  RIIGIVARA TASUTA KASUTAMISE LEPING Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, registrikoodiga 70003158, asukohaga Harju 11, 15072 Tallinn, mida esindavad seaduse ja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi põhimääruse alusel ministrid Kadri Simson ja Urve Palo (edaspidi kasutusse andja), ja Siseministeerium, registrikood 70000562, aadress Pikk 61, 15065 Tallinn, mida esindab põhimääruse alusel siseminister Andres Anvelt (edaspidi kasutaja), edaspidi ka pool või pooled, sõlmivad alljärgneva tasuta kasutamise kokkuleppe (edaspidi leping): 1. Lepingu sõlmimise alus ja ese 1.1. Leping sõlmitakse riigivaraseaduse § 16 lg 2 alusel. 1.2. Lepingu esemeks on Harjumaal Tallinna linnas Lume tn 9 (registriosa nr 1503701, katastritunnus 78408:807:0078, riigi kinnisvararegistri kood KV1441, riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, volitatud asutus Veeteede Amet) kinnistul (edaspidi kinnistu) asuvad: 1.2.1. ca 1134 m2 suurune maa-ala katusealuse rajamiseks (lisa 1); 1.2.2. büroohoone (ehitisregistri kood 120644727) ruumid 101, 102, 146-151, 153- 166 üldpinnaga 273,7 m² (lisa 2). 1.3. Lepingu eseme annab kasutusse andja lepingus sätestatud tingimustel ja korras kasutaja kasutusse tähtajatult ja tasuta. 1.4. Kasutusse andja kinnitab, et: 1.4.1. tal on õigus lepingu ese kasutusse anda ning kolmandatel isikutel ei ole rendi-, üüri-, tasuta kasutamise, kasutusvalduse, hoonestusõiguse või muudest lepingutest tulenevaid õigusi vallata ega kasutada lepingu eset; 1.4.2. puuduvad mistahes asjaolud, mis välistaksid tema õigusi sõlmida leping ja seda nõuetekohaselt täita. 2. Lepingu osad 2.1. Lepingu lahutamatu osa on lepingu eseme plaanid (lisad 1 ja 2), kõik kirjalikud teated poolte vahel seoses selle lepinguga ning lepingu lisad ja muudatused. 2.2. Kõik lepingu muudatused sõlmitakse lepingu lisadena, mis jõustuvad, kui mõlemad pooled on need allkirjastanud või poolte määratud tähtajal. 3. Lepingu eseme üleandmine Lepingu ese antakse kasutaja valdusesse hiljemalt punktis 6.1 nimetatud ehitustööde alguseks. 4. Kasutamise otstarve 4.1. Lepingu eset kasutab Politsei- ja Piirivalveamet (edaspidi PPA) eesmärgiga täita temale pandud ülesandeid (riigipiiri valve, pääste- ja merereostusega seotud tööd, logistiline tugi, jms). Lepingu eseme kasutusotstarvet võib muuta üksnes kasutusse andja kirjalikul loal. 4.2. Kasutusse andja on kohustatud võimaldama kasutajal takistamatult kasutada lepingu eset vastavalt lepingu tingimustele ning mitte sekkuma tema tegevusse. 5. Kasutamise tingimused 5.1. Kasutaja avaldab, et lepinguga seotud kasutaja õigusi ja kohustusi teostab pärast kinnistule rajatavate ehitiste valmimist ja ruumide renoveerimist (ehitustööde vastuvõtmist) PPA. 5.2. Sadama ala kasutamise ning valminud ehitiste ja kasutatavate ruumide osas tehakse kolm kuud pärast ehitustööde lõpetamist eraldi koostöökokkulepe PPA ja Veeteede Ameti vahel. 5.3. Kasutaja on kohustatud: 5.3.1. kasutama lepingu eset hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbele; 5.3.2. oma tegevusega mitte takistama ülejäänud kinnistu kasutamist; 5.3.3. võtma kohe tarvitusele abinõud, et vältida ja vähendada õnnetusest tulenevaid võimalikke kahjusid ning kõrvaldada õnnetuse tagajärjed ning teavitama kasutusse andjat viivitamatult avariist, tulekahjust või muust õnnetusest lepingu esemel; 5.3.4. võimaldama kasutusse andja määratud isikutel takistamatult kontrollida lepingu tingimuste täitmist. Kontrollimise aeg kooskõlastatakse eelnevalt kasutajaga ning kontrollimisel viibib juures kasutaja esindaja; 5.3.5. kooskõlastama Veeteede Ametiga kõik ehitus- ja renoveerimistööde projektid enne ehitustöödega alustamist; 5.3.6. hüvitama kasutusse andjale lepingu eseme ja sinna rajatud ehitiste kasutamisega tekkinud tarbimiskulud (elekter, vesi jmt). Kulude hüvitamise tingimused ja kord lepitakse PPA ja Veeteede Ameti vahel kokku punktis 5.2. nimetatud kokkuleppega. Ehitusaegsed kulud tasutakse arve alusel. 5.4. Kasutusse andja on kohustatud: 5.4.1. võimaldama kasutajal takistamatult kasutada lepingu eset; 5.4.2. võimaldama kasutajal tarbimisteenuste (vesi, elekter, jms) kasutamist. 6. Ehitised 6.1. Kasutajal on õigus: 6.1.1. rajada kinnistule PPA laevastiku teenindamiseks ja PPA ülesannete täitmiseks vajalik katusealune lisas 1 toodud maa-alale; 6.1.2. renoveerida punktis 1.2.2 nimetatud ruumid; 6.1.3. lubada kinnistule uute ehitiste projekteerimise ja ehitamisega seotud isikuid ning võimaldada ehitussoojakute paigaldamist ning töötajate liikumist ehitusobjekti tööde plaanis märgitud aladele. 6.2. Kasutusse andja ei hüvita kulutusi, mida kasutaja on teinud ehitiste rajamiseks ja renoveerimistöödeks. 7. Lepingu tähtaeg Leping jõustub allkirjastamisel ja kehtib tähtajatult. 8. Lepingu loovutamine ja ülesütlemine 8.1. Kasutaja ei tohi lepingust tulenevaid õigusi ega kohustusi üle anda ega muul viisil loovutada kolmandale isikule ilma teise poole eelneva kirjaliku nõusolekuta. 8.2. Kasutajal on õigus leping üles öelda: 8.2.1. igal ajal, teatades sellest kasutusse andjale kirjalikult ette vähemalt 6 (kuus) kuud; 8.2.2. kui kasutusse andja on lepingut oluliselt rikkunud, sh rikkunud lepingu punkti 5.4 kohustusi korduvalt, annab kasutaja kasutusse andjale 1 (ühe) kuu, et rikkumine lõpetada. Kui selle aja jooksul ei ole kasutusse andja rikkumist lõpetanud, võib kasutaja lepingu üles öelda. 8.3. Kasutusse andjal on õigus leping üles öelda: 8.3.1. igal ajal, teatades sellest kasutajale kirjalikult ette vähemalt 6 (kuus) kuud; 8.3.2. kui kasutaja kasutab lepingu eset vastuolus selle kasutamise otstarbe või lepinguga ja ei lõpeta või heasta rikkumist 14 (neljateistkümne) kalendripäeva jooksul pärast sellesisulise teate saamist; 8.3.3. kui kasutaja halvendab oluliselt lepingu eseme seisundit ja ei lõpeta või heasta rikkumist 14 (neljateistkümne) kalendripäeva jooksul vastavasisulise teate saamisest või 8.3.4. kui muu oluline tahtlik lepingu rikkumine kasutaja poolt on kestnud 14 (neliteist) kalendripäeva pärast kasutusse andja kirjalikku korraldust rikkumine lõpetada. 8.4. Lepingu lõppemisel annab kasutaja rajatud ehitiste valduse üle kasutusse andjale. 9. Vääramatu jõud 9.1. Pool ei vastuta lepingust tulenevate kohustuste rikkumise eest, kui selle põhjustas vääramatu jõud. Vääramatu jõu esinemise korral lükkub kohustuste täitmine edasi vastavalt asjaoludele ja nende tulemuste kestmise aja võrra. Pool, kelle tegevust lepingu täitmisel takistab vääramatu jõud, peab kohe teavitama teist poolt kirjalikult asjaoludest, mis takistavad lepingu täitmist. Vastasel juhul vastutab pool oma lepingujärgsete kohustuste mittetäitmise eest lepingu punkti 11 alusel. 9.2. Kui vääramatu jõu tulemusena on ühe poole võime lepingujärgsete kohustuste täitmisel ainult osaliselt mõjutatud, vastutab pool siiski nende kohustuste eest, mille täitmist vääramatu jõud ei takistanud. 9.3. Juhul kui vääramatu jõud takistab lepingu kohustuste täitmist ühtejärge 30 (kolmkümmend) kalendripäeva või on tõenäoline, et vääramatu jõud kestab pikemat aega, on poolel õigus leping üles öelda, teatades selles teisele poolele 10 (kümme) kalendripäeva ette. 10. Konfidentsiaalsus 10.1. Konfidentsiaalse informatsiooni all mõistavad pooled lepingu täitmisel teatavaks saanud isikuandmeid, turvaandmeid ning muud teavet, mille avalikuks tulek võib kahjustada teise  poole huve. Konfidentsiaalne informatsioon ei hõlma endas informatsiooni, mille avalikustamise kohustus tuleneb õigusaktidest tingimusel, et selline avaldamine viiakse läbi võimalikest variantidest kõige piiratumal viisil. 10.2. Pooled on kohustatud käsitlema lepingu täitmisel temale teatavaks saanud informatsiooni teise poole ja tema tegevuse kohta konfidentsiaalsena. Pool on kohustatud kaitsma temale lepingu täitmise käigus teatavaks saanud informatsiooni konfidentsiaalsust. Vastavasisulise informatsiooni müümist, pakkumist või levitamist poole või temaga seotud isiku poolt käsitletakse kui lepingu olulist rikkumist. 10.3. Konfidentsiaalsusnõue on tähtajatu. 11. Vastutus 11.1. Pooled kannavad täielikku varalist vastutust lepingu mittetäitmisega või mittekohase täitmisega teisele poolele tekitatud varalise kahju eest. Pooled vastutavad oma töötajate ja esindajate tegevuse või tegevusetusega teisele poolele tekitatud varalise kahju eest. 11.2. Pool on kohustatud tegema kõik temast sõltuva, et kõrvaldada rikkumist ja selle tagajärgi ning tekitatud kahju selliselt, et taastada rikkumisele või kahju tekkimisele eelnenud olukord. 11.3. Piiramata teisi lepingu sätteid, astub kumbki pool mõistlikke samme vähendamaks kahju, mis on või võib olla aluseks mistahes lepingujärgsele kahju hüvitamise nõudele. 12. Poolte kontaktisikud 12.1. Poolte lepingujärgsete kohustuste täitmise korraldamine ning lepingus ettenähtud teadete, nõuete ja teiste dokumentide edastamine toimub kontaktisikute kaudu: 12.1.1. kasutaja kontaktisik on Katrin Varik (tel 612 5026, e-kiri [email protected]); 12.1.2. kasutusse andja kontaktisik on Heli Just (tel 625 6346, e-kiri [email protected]). 12.2. Kõik teated ja pretensioonid peavad olema esitatud kirjalikus vormis ning olema adresseeritud lepingu punktis 12.1 fikseeritud kontaktisikutele. 12.3. Kontaktisikute muutumisest tuleb teist poolt kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis ette teavitada vähemalt 5 (viis) kalendripäeva. 13. Lõppsätted 13.1. Lepingu täitmisel ja lepingust tulenevate vaidluste korral lähtutakse Eesti Vabariigi õigusaktidest. 13.2. Lepingust tulenevad vaidlused püütakse lahendada poolte kokkuleppega. 13.3. Lepingu üksiku sätte kehtetus ei too kaasa kogu lepingu või lepingu teiste sätete kehtetust. 13.4. Leping allkirjastatakse digitaalselt, mis loetakse vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 80 alusel võrdseks allkirjastamise kirjaliku vormiga. Poolte allkirjad: (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) ------------------------------------------------ ------------------------------------------ Kadri Simson Andres Anvelt majandus- ja taristuminister Siseministeerium (allkirjastatud digitaalselt) ------------------------------------------------ Urve Palo ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Saatja: [email protected] <[email protected]> Saaja: VA_eva, Toomas Leetjõe Teema: Riigivara kasutamise kokkulepe (MKM SiM Hundipea sadam) TEre Edastan teadmiseks Hundipea sadama kasutamise kokkuleppe. Heli Just riigivara nõunik Ühisosakonna haldustalitus Rahandusministeerium 6256 346