Riigi huvi väljaselgitamine

Siseministeerium [email protected] 04.06.2026 nr 6-8/26/7712 Kaitseministeerium [email protected] Riigi huvi väljaselgitamine (Narva- Jõesuu linn, Sirgala küla) Lähtudes Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 on Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas asuvad reformimata maad kantud maakatastrisse. Katastriüksuste andmetega on võimalik tutvuda Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse MinuKataster vahendusel aadressil https://minu.kataster.ee/. Maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 38 lõike 3 alusel selgitab Maa- ja Ruumiamet maakatastrisse kantud reformimata katastriüksuste hulgast välja riigi omandisse jätmiseks ja munitsipaalomandisse andmiseks sobivad maad. Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse MinuKataster kitsenduste info andmetel paiknevad tabelisse koondatud Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Sirgala külas asuvad katastriüksused riigikaitselise ehitise piiranguvööndis (Sirgala harjutusvälja või harjutusvälja perspektiivse laienduse piiranguvööndites). Lisaks on kinnisaja omandamise kitsendamise seaduse ja sellega seonduvalt teiste seaduste muutmise seaduse eelnõuga kavandatud muuta piiranguala piiri selliselt, et tabelis loetletud maaüksused jäävad §-is 10 sätestatud piirangualale, kus kehtivad riigikaitselased kitsendused. Jrk Pindala, Ehitise nr Lähiaadress Katastritunnus m2 olemasolu Märkus 1 Sääse tee 9 51401:001:1274 1310 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 2 Sääsevõhma 51401:001:1116 2366 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 3 Kärbse tee 6 51401:001:1276 4508 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 4 Kärbse tee 14 51401:001:1254 7047 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 5 Sääse tee 5 51401:001:1273 3062 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maa ruum.ee Registrikood 70003098 6 Kooli tn 16 51401:001:1167 26 554 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 7 Kooli tn 101 51401:001:0606 67 816 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 8 Kooli tn 1 51401:001:0411 7435 asuvad MaaRSi KOVi ettepanek mõistes ehitised lammutada ja laguehitised omavoliline ehitis 9 Metskonna tee 9 51401:001:0944 16 884 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 10 Nooruse tn 9a 51401:001:1020 3281 ei ole 11 Kooli tn 2 51401:001:1150 19 167 ei ole 12 Kooli tn 10a 51401:001:1149 47 133 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 13 Kooli põik 8 // 15 51401:001:1259 32 900 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 14 Kärbse tee 3 // 9 // 51401:001:1272 33 749 asuvad MaaRSi Sääse tee 17 mõistes ehitised ja laguehitised 15 Metskonna tee 10 51401:001:0438 269 926 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 16 Metskonna tee 2 51401:001:1123 34 868 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 17 Liiva tn 5a 51401:001:0955 156 asub ehitis KOVi ettepanek menetleda juurdelõikena 18 Liiva tn 3a 51401:001:1122 114 asub ehitis KOVi ettepanek menetleda juurdelõikena 19 Kooli tn 6a 51401:001:0958 932 EHR kood EHR omanik OÜ 102023620 ALINEGO 20 Kooli tn 9 51401:001:1095 1439 EHR kood EHR omanik GÜ 102038209 HORISONT (GORIZONT). Äriregistri andmetel ei ole olemas 21 Liiva tn 9 51401:001:0947 1677 EHR koodid EHR-is puudub 121430976, omaniku kanne 121433374, 121433375 22 Kooli tn 10 51401:001:1114 739 EHR kood EHR omanik GÜ 102038216 SIRGALA-JUZNÕI. Äriregistri andmetel ei ole olemas 23 Kooli tn 9a 51401:001:0945 873 EHR kood EHR-is puudub 121430974 omaniku kanne 24 Kooli tn 12 51401:001:1115 585 EHR kood EHR omanik GÜ 102038217 KOOLI-1. Äriregistri andmetel ei ole olemas 25 Sirgala tee 1a 51401:001:1151 1854 EHR kood EHR omanik Raivo 102038308 Olgo 2 26 Krookuse tee 5 51401:001:1271 1180 asuvad MaaRSi mõistes ehitised 27 Kärbse tee 5 51401:001:1255 742 asuvad MaaRS mõistes ehitised 28 Kooli tn 14 51401:001:1094 1549 asuvad MaaRS mõistes ehitised 29 Sääse tee 15 51401:001:1264 1276 asuvad MaaRS mõistes ehitised 30 Kärbse tee 10 51401:001:1257 1203 asuvad MaaRS mõistes ehitised 31 Sääse tee 8 51401:001:1262 1254 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 32 Metskonna tee 17 51401:001:0960 1158 asuvad MaaRS mõistes ehitised 33 Sääse tee 13 51401:001:1268 1201 asuvad MaaRS mõistes ehitised 34 Krookuse tee 3 51401:001:1270 1308 asuvad MaaRS mõistes ehitised 35 Metskonna tee 1 51401:001:1093 805 asuvad MaaRS mõistes ehitised 36 Sääse tee 11 51401:001:1265 2197 asuvad MaaRS mõistes ehitised 37 Sääse tee 7 51401:001:1266 869 asuvad MaaRS mõistes ehitised 38 Metskonna tee 5 51401:001:0952 820 asub ehitis 39 Liiva tn 7 51401:001:1166 1204 asub ehitis 40 Kärbse tee 13 51401:001:1267 846 asuvad MaaRS mõistes ehitised 41 Kärbse tee 4 51401:001:1281 1677 asuvad MaaRS mõistes ehitised 42 Kooli põik 14 51401:001:1229 2003 asuvad MaaRS mõistes ehitised 43 Krookuse tee 1 51401:001:1269 1313 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 44 Kooli tn 7a 51401:001:0946 1217 asuvad MaaRS mõistes ehitised 45 Metskonna tee 1a 51401:001:0951 949 asuvad MaaRS mõistes ehitised 46 Sääse tee 3 51401:001:1260 978 asuvad MaaRS mõistes ehitised 47 Sääsekõrva 51401:001:0950 449 asuvad MaaRS mõistes ehitised 48 Kärbse tee 8 51401:001:1282 889 asuvad MaaRS mõistes ehitised 49 Kärbse tee 7 51401:001:1256 991 asuvad MaaRS mõistes ehitised 50 Krookuse tee 2 51401:001:1275 1420 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised 51 Sääse tee 12 51401:001:1263 1843 asuvad MaaRS mõistes ehitised 52 Sääse tee 2 51401:001:1261 1182 asuvad MaaRS mõistes ehitised 53 Metskonna tee 19 51401:001:0953 2686 asuvad MaaRS mõistes ehitised 3  54 Kärbse tee 12 51401:001:1258 1102 asuvad MaaRS mõistes ehitised Maa- ja Ruumiametil puudub eelpool toodud katastriüksustel asuvate ehitiste kohta teave, kas ehitised on rajatud õiguslikul alusel, kas on olemas omandiõiguse dokumendid ja kes neid ehitisi kasutavad. Maa- ja Ruumiameti ortofotodelt nähtuna on enamasti tegemist aiamajadega ja sinna juurde kuuluvate ehitistega (kuurid vms) ning aiamaadega. Kui selgub, et tabelisse koondatud katastriüksustel asuvad ehitised on seaduslikud ja vastavad MaaRS § 6 lõikele 3, peab Maa- ja Ruumiamet Vabariigi Valitsuse 05.06.2014 määruse nr 74 „Maareformi käigus riigimaale hoonestusõiguse seadmise ja selle käigus maa erastamise kord“ § 8 lõike 1 punkti 2 kohaselt välja selgitama, kas maad on ehitise omaniku soovi korral võimalik erastada või on tegemist maaga, mis on vajalik riigi ülesannete täitmiseks. Kui maa erastamine ehitise omanikule ei ole võimalik riigi huvi tõttu, jäetakse maa riigi omandisse ja ehitise omaniku kasuks seatakse hoonestusõigus. Tabelisse koondatud katastriüksuste osas ei ole maareformi läbiviimise viis veel lõplikult välja selgitatud, kuid Maa- ja Ruumiamet peab maareformi läbiviimise viisi väljaselgitamise eesmärgil vajalikuks esmalt välja selgitada nimetatud katastriüksuste osas riigi huvi ja soovib teada Siseministeeriumi ja Kaitseministeeriumi arvamust tabelis nimetatud katastriüksuste riigi omandisse jätmise vajaduse kohta. Ühtlasi palume hinnata, kas maid on võimalik ehitiste omanike huvi korral erastada teenindamiseks vajaliku maa ulatuses ka eraõiguslikel isikutel või omavalitsuse soovi korral anda vajadusel maid kohaliku elu korraldamiseks Narva-Jõesuu linna munitsipaalomandisse. Nimetatud reformimata katastriüksuste riigi omandisse jätmise vajaduse korral palume teatada, kes peaks saama riigivara valitsejaks ja volitatud asutuseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Raul Ermus maaomandi määramise büroo juhataja Karin Künnapuu 5661 2977 [email protected] 4