Muudatus nr 1 15 . 04. 20 24 sõlmitud üürilepingu nr KPJ-4/ 2023-169 juurde KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi nimetatud ü ürileandja ), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Karel Aasrand ja Eesti Vabariik Sotsiaalkindlustusameti kaudu , registrikood 70001975, asukoht Paldiski mnt 80, 15092 Tallinn (edaspidi nimetatud üürnik ), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Maret Maripuu , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , võttes arvesse, et p oolte vahel on 15.04.2024 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2023-169 ( edaspidi nimetatud l eping ), mille kohaselt on ü ürnikul õigus kasutada Põlvas Kesk tn 20 asuvat üüripinda ; üürnik on avaldanud soovi võtta Kesk tn 20 hoone esimese korruse ruum nr 123 kasutusele alates 0 3 .05.2024 , mistõttu muudetakse lepingu lisas 1 oleva t plaan i ja eksplikatsiooni, lepingu lisas 3 üüri- ja kõrvalteenuste tasusid ning lepingu eritingimuste punkte 1.2 ja 2.1; pooled soovivad muuta üüripinna valduse üleandmise tähtpäeva, mistõttu muudetakse lepingu eritingimuste punkt e 5 ja 8.1, lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud k okkulepe) : Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.2 ning lugeda see alates 03 .05.2024 õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 1.2. Kinnistu oluliseks osaks on büroohoone (ehitisregistri kood 101023793, ehitise kasutamise otstarve büroohoone, mälestise number puudub): 1.2.1. alates 0 3 .0 5 .202 4 kuni 3 0 . 06 .202 4 on üüritav pind 1 732 , 1 m², millest 1 401 , 2 m² on üürnike ainukasutuses ja 330,9 m² on üürnike ühiskasutuses ; 1.2.2. alates 01. 07 .202 4 on üüritav pind 1 732 , 1 m², millest 1 382,1 m² on üürnike ainukasutuses ja 350 ,0 m² on üürnike ühiskasutuses .“. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2 . 1 ning lugeda see alates 0 3 .05.2024 õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoones kokku on: 2.1.1 . alates 0 3 .05.202 4 kuni 30.06.2024 arvestuslikult 13 ,0 m 2 , millest 1 1,4 m² on üürniku ainukasutuses ja 1,6 m 2 on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast; 2.1.2. alates 01. 07 .202 4 arvestuslikult 67,0 m 2 , millest 52,6 m² on üürniku ainukasutuses ja 14,4 m 2 on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast .“. Muuta l epingu eritin gimuste punkti 5 ni ng lugeda see alates 0 3 .0 5 .20 2 4 õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 5. Üüripinna valduse üleandmine Üüripinna valduse üleandmise tähtpäev on 0 3 .05.2024.“. Muuta lepingu eritingimuste punkti 8.1 ning lugeda see alates 0 3 .05.2024 õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 8.1. Tasu arvestamine algab 0 3 .05.2024 .“. Muuta l epingu l isa nr 1 „Üüripinna plaan ja eksplikatsioon “ ja asendada see alates 0 3 .0 5 .20 2 4 kokkuleppe lisaga nr 1 ning alates 01.07.2024 kokkuleppe lisaga nr 2 . Muuta l epingu l isa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 0 3 .0 5 .20 2 4 kokkuleppe lisaga nr 3 . J ätta ülejäänud l epingu tingimused muutmata. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused k okkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused k okkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt. Kokkuleppele lisatud l epingu l isad: Lepingu l isa nr 1 - Üüripinna plaan ja eksplikatsioon (alates 0 3 .05.2024) Lepingu lisa nr 1 - Üüripinna plaan ja eksplikatsioon (alates 01.0 7 .2024) Lepingu lisa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Karel Aasrand Maret Maripuu haldusteenuste direktor pea d irektor Riigi Kinnisvara AS Sotsiaalkindlustusamet
Sotsiaalkindlustusamet
[email protected] Meie 26.04.2024 nr 1.9-5/1109-1
Paldiski mnt 80
15092, Tallinn Harju maakond
Sotsiaalkindlustusameti üürilepingu muudatuse
kooskõlastus (Kesk tn 20, Põlva)
Vastavalt sotsiaalministri ning tervise- ja tööministri 08.03.2019 käskkirjaga nr 22 kinnitatud
„Sotsiaalministeeriumi valitsemisel oleva riigivara kasutamise ja käsutamise korra“ punktile
nr 1.7 kooskõlastame kirjale lisatud Sotsiaalkindlustusameti ja Riigi Kinnisvara ASi vahel
sõlmitava Kesk tn 20, Põlva üürilepingu nr KPJ-4/2023-169 muudatuse nr 1 koos selle
lisadega.
Palun üürilepingu peale kahepoolset allkirjastamist saata Merle Järve e-postile
(
[email protected]) riigi kinnisvararegistris arvele võtmise korraldamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristel Marksalu
juhtivspetsialist kinnisvaratalituse juhataja
ülesannetes
/*Lisaadressaadid:
Riigi Kinnisvara AS
Kristel Marksalu 510 0902
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 /
[email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952