Leping

Lisa 1 riigivara kasutuslepingule nr HNT-609/17 Rendi- ja kõrvalteenuste nimekiri Üüri- Kõrval- Kokkulepe kasutaja korraldab teenus teenus puudub oma kulul Pinna kasutamine Kasutuslepingu pinna kasutamine Muude pindade kasutamine Haldamine ja omanikukohustused Kasutatava pinna haldamine kasutajatoe/ avariidispetšeri teenus Maamaks Maksud (v.a maamaks), lõivud, tasud Hoone ja kasutatava pinna kindlustus Muud omanikukohustused-ööpäevane valvesüsteem Remont ja hooldus pinna seisundi tagamiseks Välisterritooriumi ja rajatiste hooldus ja remont Hoone põhitarindite hooldus ja remont Hoone tehnosüsteemide hooldus ja remont (v.a nõrkvoolupaigaldised) Nõrkvoolupaigaldiste tehnohooldus Kasutatava pinna siseviimistluse hooldus ja remont Heakorrateenused Välisterritooriumi heakord Hoone välispiirete heakord Kasutatava pinna siseruumide heakord (v.a eripuhastus) Kasutatava pinna siseruumide eripuhastus Jäätmekäitlus Keskkonnale kahjulike jäätmete käitlus Kahjurite ja näriliste tõrje Lippude heiskamine Tarbimisteenused Energia sisekliima tagamiseks Energia sooja vee tagamiseks Elekter tavatarbimiseks Elekter eriseadmete tarbimiseks Gaas tarbimiseks Vesi ja kanalisatsioon tavatarbimiseks Vesi ja kanalisatsioon eriseadmete tarbimiseks Kommunikatsiooniteenused Andmeside võrk Kaabel-TV Telefon IT teenused, sh riist- ja tarkvara Valveteenused Mehitatud valveteenus Tehniline valveteenus Läbipääsukontroll (kiipkaardid, lukkude ja võtmete haldamine) Muud valveteenused Parkimisteenused Parkimise korraldamine Parkimiskohtade kasutus Bürooteenused Posti ja kullerteenused Vastuvõtu ja/või sekretäriteenus Reprodutseerimissüsteemid, kopeerimine ja printimine Arhiiveerimisteenus Konfidentsiaalsete dokumentide käitlus Kontoritarbed Muud bürooteenused Ruumide kasutamise teenused Logistikateenused (sh kolimine) Mööbli ja furnituuride tagamine Kasutatava pinna sisustus (v.a mööbel) ja märgistus kasutaja vajadustest tulenev pisiremonditeenus Siseruumide taimed ja kaunistused Nõudepesuteenus Pindade korrastamine peale kasutuse lõppemist Toitlustuse korraldamine Statsionaarse söögikoha tagamine Tellitav toitlustusteenindus (catering) Toitlustus- ja joogiautomaadid Muud tugiteenused kasutaja vajadustest tulenev remont või arendus kasutaja vara kindlustus Hoone turundus ja reklaam Pesumajateenused Muu tugiteenus  Lisa 2 riigivara kasutuslepingule nr HNT-609/17 Suurupi sihi alumise tuletorni kinnistu üleandmise-vastuvõtmise akt Kuupäev digitaalallkirjas Käesolev akt on koostatud Veeteede Ameti Põhja-Eesti navigatsioonimärgistuse talituse juhataja Janno Viina (edaspidi kasutusse andja esindaja) ja mittetulundusühingu Suurupi Selts juhatuse liikme Anne-Ly Gross-Mitt (edaspidi kasutaja esindaja) poolt Harju maakonnas Harku vallas Suurupi külas asuva kinnistu (Harju Maakohtu Harju kinnistusjaoskonna registriosa nr 13351402, katastritunnus 19801:001:0040, lähiaadress Suurupi sihi alumise tuletorni) valduse üleandmiseks/vastuvõtmiseks, tagamaks selle vastavusse viimine lepingujärgseks kasutamiseks. Käesoleva akti alusel: 1) fikseeritakse akti punktis 1 kasutusse antava vara koosseis üleandmise hetkeseisuga sh vara iseloomustavad põhinäitajad, seisukord ja selle juurde kuuluv oluline inventar; 2) antakse valdus üle kasutajale akti punktis 2 loetletud tegevuste teostamiseks; 3) kohustatakse kasutajat tuletorni üle vaatama ja selle seisukorda hindama külastamiseks avamise eesmärgil. 1. Üleantava vara seisukord: Tuletorni välifassaadi seisukord on halb, vajab värvimist. Siseseinad on rahuldavas seisukorras. Suurupi sihi alumise tuletorni seisukord, nii seest kui väljast on jäädvustatud fotodega, mis on tehtud 2017. aasta septembris ja oktoobris. Digikandja fotodega on üleandmise- vastuvõtmise akti lisa. 2. Teostatavate tööde ja tegevuste loetelu enne tuletorni külastajatele avamist: Tööde ja tegevuste loetelu Teostamise Lepingule Märkused kuupäev vastavuse hinnang 1. Tuletorni vastavusse viimine 18.12.2017 Lisada Päästeameti külastuste korraldamiseks kontrollakt / kooskõlastus õigusaktidega ettenähtud (tuleohutuskontroll) ohutusnõuetega, vastavate (KOV-i ja Päästeameti) kooskõlastuste esitamine kasutusse andjale 2. Paigaldada ööpäevane valve - 18.12.2017 Turvateenuselepingu turvasüsteem olemasolu 3. Tuletorn enne avamist 18.12.2017 Kindlustuslepingu kindlustada olemasolu ja kooskõlastatud VA-ga 4. Koostada tuletorni külastaja 18.12.2017 Tuletorni külastaja meelespea meelespea peaks soovituslikult olema eesti-, inglise- ja venekeelne ning tuleb paigaldada tuletorni  välisukse kõrvale (nõue tuleneb riskianalüüsist) 5. Paigaldada tuletorni kaks 18.12.2017 Kustutid paigaldada üles ja nõuetele vastavat 6 kg alla korrustele. tulekustutit, suitsuandurid ja Suitsuandurid paigaldada esmaabikapp igale korrusele koos tulekahju korral tegevusjuhendiga /skeem seinale. Esmaabikapp nõuetekohaselt tähistada, määrata kapi sisu eest vastutaja koos nime ja telefoninumbriga. Tuletorni järelvaataja peab olema läbinud esmaabikoolituse. Nõue tuleneb riskianalüüsist 6. Ohtlike kohtade ohumärgistus 18.12.2017 Nõue tuleneb (trepiastmed, tasapinna riskianalüüsist erinevused, uksed, madalad laed), trepikäsipuudele paigaldada lisavõrk vms 110cm kõrguseni (laps ei tohi saada läbi pugeda). 7. Katta ja korrastada 18.12.2017 Nõue tuleneb nõuetekohaselt lahtised riskianalüüsist kaablid 8. Paigaldada lisavalgustus, trepi 18.12.2017 Nõue tuleneb vaheplatvormi laeserv riskianalüüsist märgistada pehmendava ohuribaga 9. Ehitada vaaterõdu ette piire 18.12.2017 VA ja SS kokkuleppe, tulenevalt ohutuse seisukohast 10. Elektri tarbimiseks paigaldada 18.12.2017 Tuletorni sisevalgustusele eraldiseisev elektriarvesti eraldi arvesti 11. Ehituslikud tööd tuleb 18.10.2017 Lisada kooskõlastada Muinsuskaitseameti Muinsuskaitseametiga kooskõlastus 3. Punktis 2 toodud tööde kavandid/projektid ja tööde teostamise aeg tuleb eelnevalt kasutusse andja esindajaga kooskõlastada. 4. Käeoleva aktiga annab kasutusse andja esindaja valduse üle ja kasutaja võtab valduse vastu. 5. Kasutaja kinnitab valduse vastuvõtmisel, et viib tuletorni kinnistu lepingujärgsete nõuetega kooskõlla enne tuletorni külastajatele avamist. 6. Kasutaja esitab kasutusse andja esindajale kõik asjassepuutuvad dokumendid, mille põhjal saab kasutusse andja hinnata lepingule vastavust nõusoleku andmiseks, avada tuletorn külastajatele. Nõusoleku andmise kuupäev ja allkiri lisatakse käesolevale aktile. 7. Tuletorni vastuvõtmisel pretensioonide esinemise korral on kasutusse võtja kohustatud need esitama käesolevas aktis. Andis üle: Võttis vastu: (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Janno Viina Anne-Ly Gross-Mitt  Riigivara kasutusleping nr HNT-609/17 Kuupäev digitaalallkirjas Veeteede Amet (edaspidi: kasutusse andja), keda esindab põhimääruse alusel peadirektor Rene Arikas ja Suurupi Selts (edaspidi: kasutaja), keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Anne- Ly Gross-Mitt, ühiselt nimetatud kui pooled ja eraldi kui pool, on sõlminud järgmise lepingu. 1. Üldsätted 1.1 Lepingu sõlmimise alusdokumendid on: 1.1.1 Vabariigi Valitsuse 29.06.2017 korraldus nr 184 „Nõusolek riigivara otsustuskorras kasutada andmiseks“; 1.1.2 majandus- ja taristuministri 17.07.2017 käskkiri nr 1.1-1/17-158 „Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine“. 1.2 Lepingu sõlmimisel ja täitmisel juhinduvad pooled eelkõige riigivaraseadusest, seejärel võlaõigusseadusest ning teistest Eesti Vabariigi õigusaktidest. Käesolev leping on avalik ja esitatud riigi kinnisvararegistrile. 1.3 Lepingu dokumendid koosnevad lepingust, lepingu lisadest ja lepingu muudatustest, kui nende tegemises lepivad pooled kokku pärast lepingu allkirjastamist. 2. Lepingu ese ja objekt 2.1 Lepingu esemeks on Harju maakonnas, Harku vallas, Suurupi külas asuv kinnistu (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 13351402, Suurupi sihi alumise tuletorni katastriüksus tunnusega 19801:001:0040, pindala 240 m², sihtotstarve transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV6127). 2.2 Kasutusse andja annab lepingu punktis 2.1 nimetatud riigivara kasutajale tasu eest kasutamseks. 2.3 Lepingu ese antakse kasutajale kasutamiseks tuletorni tutvustamise ja külastamise eesmärgil. 3. Lepingu tähtaeg ja valduse üleandmine 3.1 Leping on tähtajatu ja hakkab kehtima allakirjutamise kuupäevast. 3.2 Lepingu jõustumisest arvates hiljemalt ühe kuu jooksul allkirjastavad pooled valduse üleandmise-vastuvõtmise akti, mis pärast allkirjastamist saab lepingu lahutamatuks osaks ja lepingu lisaks 2. Akt tõendab fakti, et kasutaja on varaga tutvunud ning et vara koosseis vastab lepingu tingimustele. Aktis fikseeritakse vara iseloomustavad põhinäitajad, seisukord ja selle juurde kuuluv oluline inventar. Juhul kui pooltel on eriarvamused aktis sätestatu osas, ei too see kaasa lepingu kehtetust või muutmist. 3.3 Kasutusse andja esindaja lepingu punktis 3.2 nimetatud akti allkirjastamisel on Põhja- Eesti navigatsioonimärgistuse talituse juhataja Janno Viina, telefon 620 5690, e-post [email protected]. 4. Kasutustasu ja muude kulude suurus ning tasumise kord 4.1 Kasutaja kohustub maksma kasutusse andjale riigivara kasutamise eest kasutustasu. Kasutustasu (rendi) suurus on 10% Suurupi tuletorni tutvustamise ja külastamise piletimüügikäibest ühes aastas, kuid mitte vähem kui 1 800 eurot. Kasutustasu suurust on kasutusse andjal õigus üle vaadata ja muuta üks kord aastas vastavalt tarbijahinna indeksi muutustele, kuid mitte rohkem kui 3% aastas. Iga järgneva aasta kasutustasu vaadatakse üle ja selle suurus määratakse kasutaja poolt esitatud käibearuande alusel, arvestusega, et iga järgneva aasta kasutustasu on 10 % piletimüügikäibest, kuid mitte vähem kui 1 800 eurot aastas. 4.2 Aruanne piletimüügikäibe kohta (lisa 3 vormi kohaselt) tuleb esitada kasutusse andjale iga aasta 15. jaanuariks. Aruande 15. jaanuariks esitamata jätmisel on kasutusse andjal õigus nõuda leppetrahvi tasumist, summas 50 eurot, mis lisatakse kasutustasu arvele. 4.3 Punktis 4.1 nimetatud kasutustasu ei sisalda tasu riigivara kasutamisega seotud kõrvalkulude eest, sh kõrvalteenuste eest, mis tulenevad riigivara käitamisest, hooldamisest, korrashoiust ja muudest riigivara säilimiseks tehtavatest toimingutest. Kõrvalkulud ning riigivaraga seotud maksud ja koormised kannab kasutaja. Rendi- ja kõrvalteenuste nimekiri on lepingu lisa 1. 4.4 Kasutustasu hakatakse arvestama ja kasutajal tekib nende tasumise kohustus pärast riigivara üleandmise-vastuvõtmise aktiga ettenähtud tööde ja tegevuste teostamist ja punktis 5.2.4 nimetatud nõusoleku saamisest, so tuletorni külastajatele avamise hetkest. 4.5 Kasutaja on kohustatud tasuma kasutustasu kasutusse andja poolt esitatud arve alusel 14 päeva jooksul pärast arve esitamist. Kasutusse andja esitab teate leppetrahvi nõudega hiljemalt 90 päeva jooksul arvates päevast, mil kasutusse andjal tekkis leppetrahvi nõude esitamise õigus. Leppetrahvi nõue ei asenda aruande esitamise kohustuse täitmist. 4.6 Kui kasutaja ei maksa tasu ettenähtud maksetähtajaks, kohustub ta maksma kasutusse andjale viivist 0,05% õigeaegselt tasumata summadelt iga viivitatud päeva eest. Vastava viivisenõude esitab kasutusse andja kirjalikult. 5. Poolte kohutused 5.1 Kasutusse andja kohustub: 5.1.1 andma riigivara kasutajale üleandmise-vastuvõtmise akti alusel; 5.1.2 teatama kasutajale kirjalikult riigivara üleandmisest, võõrandamisest või piiratud asjaõigusega koormamisest, millega kaasneb kasutusse andja õiguste ja kohustuste üleminek, viie päeva jooksul alates omandi üleminekust või piiratud asjaõiguste kohta vastava kande tegemisest kinnistusraamatusse või riigi kinnisvararegistrisse; 5.1.3 registreerima käesoleva lepingu riigi kinnisvararegistris; 5.1.4 esitama pretensioonid, mida tal on õigus lepingu kohaselt kasutajale esitada, 10 tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta sai teada või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks; 5.1.5 tagama ja kontrollima riigivara seisukorda ja kasutaja poolt lepingu tingimuste täitmist. 5.2 Kasutaja kohustub: 5.2.1 mitte lubama külastajaid tuletorni välimisele rõdule; 5.2.2 riigivara valduse kasutusse andjalt üleandmise-vastuvõtmise akti alusel vastu võtma. Kasutaja kohustub eelnevalt vara üle vaatama ja külastamiseks avamise eesmärgil selle seisukorda hindama. Vara vastuvõtmisel pretensioonide esinemise korral on kasutaja kohustatud esitama need üleandmise-vastuvõtmise aktis; 5.2.3 teostama enne tuletorni külastajatele avamist lepingu lisas 2 loetletud tegevused; 5.2.4 lepingu lisas 2 nimetatud tegevuste teostamata jätmisel mitte avama tuletorni kinnistut külastajatele. Kasutaja võib kinnistu ja tuletorni külastajatele avada, kui ta on lisas 2 nimetatud tegevuste teostamise järel saanud selleks üleandmise-vastuvõtmise aktile kasutusse andja esindaja kirjaliku nõusoleku; 5.2.5 tasuma punktis 4. nimetatud tasu ja kõiki teisi makseid vastavalt lepingus fikseeritud tingimustele; 5.2.6 kasutama riigivara sihipäraselt külastamise ja tutvustamise eesmärgil, rakendades vajalikku hoolsust külastajate ohutuse tagamisel; 5.2.7 hoidma omal kulul nõutavas tehnilises seisundis kasutaja poolt kasutatava riigivara elektrisüsteemi; 5.2.8 kasutama piletite müügist saadud tulu tuletorni ja selle ümbruse hooldamiseks ja remondiks; 2/4 Riigivara kasutusleping nr HNT-609/17 5.2.9 tagama riigivara aastaringse korrashoiu, sealhulgas teostama igapäevased sisemised koristustööd vältimaks tolmu teket, korraldama jäätmekäitluse ja haljastuse korrashoiu territooriumil; 5.2.10 vastutama tuletorni kinnistu turvalisuse ja külastajate ohutuse tagamise eest; 5.2.11 kooskõlastama kõik tehtavad lepingud, tööd, muudatused või parendused eelnevalt kirjalikult kasutusse andjaga; 5.2.12 teatama kasutusse andjale viivitamatult igast toimunud avariist, tulekahjust jms, võttes koheselt tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede likvideerimiseks; 5.2.13 tagama Veeteede Ameti töötajatele tööülesannete täitmiseks ööpäevaringse piiramatu tasuta juurdepääsu; 5.2.14 esitama pretensioonid, mida tal on õigus lepingu kohaselt kasutusse andjale esitada, 10 tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta sai teada või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks; 5.2.15 hüvitama riigile kõik riigivara ja selle kasutamisega seotud kasutaja süül või hooletusest tekitatud kahjud; 5.2.16 mitte andma riigivara allkasutusse ega muul viisil kolmandate isikute kasutusse ilma kasutusse andja eelneva kirjaliku nõusolekuta. 6. Lepingu muutmine ja lõppemine 6.1 Lepingu tingimusi võib muuta poolte kokkuleppel. 6.2 Ühe poole esitatud kirjaliku taotluse lepingutingimuste muutmiseks vaatab teine pool läbi ühe kuu jooksul arvates taotluse saamise päevast. 6.3 Kumbki pool võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele kirjalikult vähemalt kolm kuud ette. 6.4 Kasutusse andjal on õigus lepingust taganeda, kui kasutaja ei võta riigivara kokkulepitud ajal vastu. 6.5 Kasutajal on õigus lepingust taganeda, kui kasutusse andja ei anna riigivara kokkulepitud ajal üle või annab üle objekti, mille puudused välistavad asja sihtotstarbelise kasutamise võimaluse või piiravad seda olulisel määral. 6.6 Pool võib lepingu erakorraliselt üles öelda mõjuva põhjuse korral. Põhjus on mõjuv, kui selle esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt poolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid kaaludes eeldada, et ta lepingu täitmist jätkab. 6.7 Kasutusse andjal on õigus leping erakorraliselt võlaõigusseaduses sätestatud korras üles öelda eeskätt juhul, kui: 6.7.1 kasutaja ei kasuta vaatamata kasutusse andja eelnevale hoiatusele jätkuvalt riigivara hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbele; 6.7.2 kasutaja tegevus halvendab oluliselt riigivara seisundit või häirib oluliselt Veeteede Ameti kaaskasutust; 6.7.3 kasutaja on tasumisele kuuluva tasu maksmisega viivituses maksetähtpäevale järgneval kuuel kuul; 6.7.4 kasutaja on andnud riigivara ilma kasutusse andja eelneva kirjaliku nõusolekuta allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse; 6.7.5 kasutaja on muul, lepingus sätestamata viisil oluliselt rikkunud lepinguga kokkulepitud tingimusi, millised on lepingu ülesütlemise alusteks. 6.8 Kasutajal on õigus leping erakorraliselt võlaõigusseaduses sätestatud korras üles öelda, kui kasutusse andja ei kõrvalda mõistliku aja jooksul riigivaral esinevat puudust või kasutamise takistust, mis välistab asja sihtotstarbelise kasutamise või piirab seda olulisel määral. 6.9 Kasutaja on kohustatud lepingu lõppemisel riigivara kasutusse andjale tagastama. Riigivara kasutusse andjale tagastamise kohta koostavad pooled kirjaliku akti, milles märgitakse riigivara olemust ja seisundit iseloomustavad olulised näitajad. 3/4 Riigivara kasutusleping nr HNT-609/17 6.10 Kasutaja poolt kasutusse andjale tagastatav riigivara peab olema vähemalt kasutajale üleandmisel koostatud üleandmise-vastuvõtmise aktis fikseeritud seisundis, arvestades riigivara normaalset kulumist või tulenevalt kasutaja poolt kasutusse andja loal tehtud parendustest või muudatustest eelnimetatud aktis fikseeritud seisundist paremas seisundis. 7. Poolte volitatud esindajad 7.1 Lepingu täitmisega seotud küsimuste lahendamiseks määravad pooled volitatud esindajad. 7.2 Kasutusse andja esindaja lepinguga seotud küsimustes koos lepingu täitmise ja sihtotstarbekohase kasutamise kontrollimise õigusega on Janno Viina, Põhja-Eesti navigatsioonimärgistuse talituse juhataja, telefonid: 620 5690; 524 3817, e-post [email protected]. 7.3 Kasutaja esindaja lepinguga seotud küsimustes on Anne-Ly Gross-Mitt, telefon 508 4321, e-post [email protected]. 8. Teadete edastamine 8.1 Lepinguga seotud teadete edastamine toimub punktis 7 nimetatud lepingu kontaktisiku kaudu või poole lepingus märgitud aadressil. Aadressi muutusest on pool kohustatud koheselt teist poolt informeerima. 8.2 Teadete edastamine toimub telefoni, e-posti või faksi teel, v.a juhtudel, kui lepingus on ette nähtud teate kirjalik vorm. Kirjalikud teated saadetakse teisele poolele posti teel tähitud kirjaga või antakse teisele poolele üle allkirja vastu. Kirjalik teade loetakse teisele poolele üle antuks, kui postitamisest on möödunud 3 kalendripäeva. Kirjalik teade võib olla ka saadetud digitaalselt allkirjastatuna. 8.3 Kasutajal on õigus kasutada riigivara punktis 2.3 sätestamata sihtotstarbel üksnes kasutusse andja eelneval kirjalikul nõusolekul. Kasutusse andjal on koos nõusoleku andmisega õigus kehtestada riigivara kasutamise suhtes piiranguid või muid tingimusi. 9. Lepingu lisad Lisa 1 - Rendi- ja kõrvalteenuste nimekiri. Lisa 2 - Riigivara üleandmise-vastuvõtmise akt. Lisa 3 - Piletimüügi käibe aruanne. 10. Poolte andmed ja allkirjad Kasutusse andja: Kasutaja: Veeteede Amet Suurupi Selts Registrikood 70002414 Registrikood 80191913 Valge 4, 11413 Tallinn Pärtli tee 29a, 76907 Harku vald, Harju maakond Telefon 620 5500 Telefon 508 4321 E-post [email protected] E-post [email protected] (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Rene Arikas Anne-Ly Gross-Mitt peadirektor juhatuse liige 4/4 Riigivara kasutusleping nr HNT-609/17  Riigivara kasutusleping Piletimüügi käibe aruanne 201….. kuupäev digitaalallkirjas Müüdud piletid Pileti hind Summa Kuu nimetus Piletiseeria* Piletite arv numbrist numbrini km-ga km-ga ….. Tuletorni piletite müük kokku : 0,0 € Müüdud pileteid kokku: ……. sh seeriate kaupa ……. ……. ……. ……. * Märkus: piletiseeria näitab erineva maksumusega piletite liike (nt täiskasvanu pilet, sooduspilet õpilastele, perepilet jne) Kasutustasu 201….. aasta eest 0,00 € (käibemaksuta) Tegelik eelarve Kasutaja eelarve täitmine aastal Märkused kava aastaks Märkused 201.... (km-ta) 201.... (km-ta) Piletimüügi käive Lisatulu (annetused, meenete müük jm) 20….. aastast ületulev remondi summa kasutamata jääk Lepingu alusel Tööjõukulu tehtud kulu** Rendi ja kõrvalteenused vastavalt lepingu lisale 1 Riigivara kasutus- Üüri-teenus (kasutustasu) lepingu alusel tehtud kulud Hoolduse ja remondiga seotud tööd ja Arvete alusel tehtud teenused (lisada tööde nimekiri) kulud** Arvete alusel tehtud Kantseleitarbed, piletite trükkimine kulud** Muud täiendavad kulud (lisada kulude Arvete alusel tehtud loetelu) kulud** Arvete alusel tehtud Elekter kulud** Arvete alusel tehtud Prügitasu kulud** Kokku kulutused 0,00 € 0,00 € Jääk järgmisesse eelarveaastasse 0,00 € 0,00 € (prognoos) Märkus: aruandes kajastatud kõik kinnistul muu tegevusega (nt müük) seotud kulud peavad olema põhjendatud ja neid kulusid aktsepteeritakse maksimaalselt 50 % ulatuses ** Lk.2 lisada konkreetsed summad, kuupäevad arvete ja väljamaksete alusel volitatud esindaja (allkirjastatud digitaalselt) KINNISMÄLESTISEL, SELLE KAITSEVÖÖNDIS JA MUINSUSKAITSEALAL VÄIKESEMAHULISTE TÖÖDE TEGEMISE LUBA Loa registreerimisnumber 19771 Loa omaja Nimi Suurupi Selts Kinnismälestis või muinsuskaitseala ja sellel paiknev ehitis Mälestise või muinsuskaitseala nimetus Suurupi alumine (puidust) tuletorn, 1859. a. Mälestise registri nr 9465 Mälestise või ehitise aadress Kuupäev Välja antud 29.03.2018 Kehtiv kuni 30.04.2018 Projekt Kooskõlastamise kuupäev Nr. 32267 29.03.2018 Tööde teostaja Tööde teostaja Pikk tn 2 Tel +372 640 3050 E-post [email protected] 10123 TALLINN Faks +372 640 3060 http://www.muinsuskaitseamet.ee Reg kood 70000958  Lubatud tegevused Tuletorni turismiks avamisel ohtlike kohtade (määratletud riskianalüüsiga) riskide maandamine. Käsipuude alla täiendavate kilpide paigaldamine.Külastajate tee tõkestamist väravaga neljandal korrusel väljapääsutamburis rõdule, kus paiknevad navigatsiooniseadmed ja on oht kukkumisele. Ohtlikud kohad märgistatakse ka siltidega vähemalt kahes keeles. Tuletorni ukse kõrvale pannakse stend tuletornis käitumise reeglitega, vähemalt kolmes keeles EST-RUS-ENG. Täiendavad kilbid valmistatakse männipuidust ja värvitakse linaõlivärviga valgeks. Töid teostab Suurupi Selts (reg 80191913) Pärtli tee 29a, Suurupi küla Harku vald Harjumaa 76907 [email protected] tel: 53335617 Loa andja Nimi Ly Renter Ametinimetus Muinsuskaitseameti Harju maakonna vaneminspektor Allkiri /allkirjastatud digitaalselt/ Muinsuskaitseamet, Pikk tn 2, 10123, Tallinn; tel.: +372 640 3050, faks: +372 640 3060, e-post: [email protected] Pikk tn 2 Tel +372 640 3050 E-post [email protected] 10123 TALLINN Faks +372 640 3060 http://www.muinsuskaitseamet.ee Reg kood 70000958 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)  Suurupi Selts MTÜ 04.05.2018 nr 7.2-2.1/8861-1 Pärtli tee 29a, 76907, Suurupi küla, Harku vald, Harju maakond [email protected] Tõend Päästeamet nõustub Suurupi alumise tuletorni külastajatele avamisega, kui on täidetud järgmised ohutust tagavad nõuded: 1) Tuletorni külastatakse ainult valgel ajal. Korraga võib tuletornis viibida maksimaalselt kümme inimest. Tuletorni ei lukustata külastajate seal viibimise ajal. 2) Tulekustutite kontroll peab olema teostatud kord aastas (kuna aastaaegade vaheldumisel tuletornis suured temperatuuri kõikumised) ja hooldus iga 10 aasta tagant. 3) Piksekaitsesüsteem peab olema kontrollitud ja hooldatud (visuaalne kontroll kord 2 aasta jooksul ning täielik kontroll iga 4 aasta tagant). 4) Tahkküttel küttesüsteemi (ahju) ei kasutata. 5) Elektripaigaldised peavad olema kontrollitud (kehtiv elektripaigaldiste audit). 6) Soovitav paigaldada tulekahjusignalisatsiooniandurid igale korrusele (võimaliku tulekahju varajaseks avastamiseks). 7) Trepp peab olema igas vanuses kasutajatele turvaline. Trepi piirde kõrgus minimaalselt 120 cm. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Jana Aguraiuja Juhtivinspektor Põhja päästekeskus Dokument saadetud elektrooniliselt:  Suurupi Selts MTÜ: [email protected] 5334 5826 [email protected] Põhja päästekeskus / Erika 3 / 10416 Tallinn / 628 7500 / [email protected] / www.päästeamet.ee / Registrikood 70000585