Teade Otepää vallasiseses linnas asuva Tartu mnt 16 katastriüksuse detailplaneeringu avalikust väljapankust ja avalikust arutelust

Saatja: <[email protected]> Saadetud: 09.01.2020 14:15 Adressaat: Lennuamet <[email protected]> Koopia: Noreply Lennuamet <[email protected]> Teema: Teade Otepää vallasiseses linnas asuva Tartu mnt 16 katastriüksuse detailplaneeringu avalikust väljapankust ja avalikust arutelust Manused: Tartu mnt 16_avalikustamine_puud.is_digi_Lennuamet.asice; Tartu mnt 16_avalikustamine_puud.is_digi_Lennuamet.doc Tere! Edastame Otepää Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi kaudu Teile kirja. Lugupidamisega Kristina Reigo sekretär OTEPÄÄ VALLAVALITSUS Lennuamet [email protected] Meie 08.01.2020 nr 6-7/71 Teade Otepää vallasiseses linnas asuva Tartu mnt 16 katastriüksuse detailplaneeringu avalikust väljapankust ja avalikust arutelust Teatame Teile, et Otepää Vallavalitsus võttis 06. jaanuaril 2020.a korraldusega nr 2-3/9 vastu ja suunas avalikule väljapanekule Otepää vallasiseses linnas asuva Tartu mnt 16 katastriüksuse detailplaneeringu (AB Artes Terrae OÜ töö nr 1908DP3). Otepää Vallavalitsuse 14. jaanuar 2019. a korraldusega nr 2-3/17 algatati Otepää vallasiseses linnas asuva Tartu mnt 16 katastriüksuse detailplaneering. Sama korraldusega jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine. Planeeringu koostamisest huvitatud isik on Ugandi Capital OÜ ning planeeringu koostaja AB Artes Terrae OÜ. Detailplaneeringu ala hõlmab Otepää vallasiseses linnas Tartu mnt 16 katastriüksust suurusega 2323 m² ning sellega piirnevaid Piiri tänava ja 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee transpordimaade osi. Planeeringuala suurus kokku on ca 0,4 ha. Planeeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine piirkonda sobituva tankla teenindushoone(te) ning tanklale vajalike rajatiste püstitamiseks, parkimiskorralduse, juurdepääsutee ja tehnovõrkude lahenduse koostamine ning vajalike piirangute ja servituutide vajaduse määramine. Tartu mnt 16 katastriüksuse piirid säilivad olemasolevana. Planeeritud krundi kasutamise sihtotstarve on tankla ja teenindushoone maa, millele võimalik vastav katastriüksuse sihtotstarve on 100% ärimaa. 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee äärse kõnnitee ala võib vajadusel Tartu mnt 16 krundist välja kruntida. Tartu mnt 16 krundile on kavandatud autopesula, tankurite ja nende varjualuse ning kohviku ehitamine. Kruntidele on lubatud ehitada kuni 3 hoonet ehitisealuse pindalaga 800 m2. Hoonete suurim maapealsete korruste arv on 2. Hoonete suurimaks lubatud absoluutkõrguseks on 160,00 m ja hoonete katusekalle 0-10 kraadi. Uute hoonete ehitamisel on välisviimistluses keelatud kasutada imiteerivaid ehitusmaterjale (nt puiduilmega plastvooder, plastist avatäited, teraskivi katuseplekk, sindel katuseplekk jms). Lubatud on seinte viimistluseks kasutada piirkonnale omaseid materjale krohvi, betooni, tellist, klaasi, metalli ja puitlaudist. Veevarustus ja reoveekanalisatsioon lahendatakse AS Otepää Veevärk võrkudest. Sademevesi on planeeritud juhtida 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee alal asuvasse Otepää vallale kuuluvasse sademeveekanalisatsiooni torustikku või immutada krundi siseselt. Planeeringu realiseerimise eeltingimusena tuleb koostada 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee ja 71 Rõngu-Otepää-Kanepi tee ristmiku ümberehitamise projekt, millega lahendatakse praeguse Tartu- suunalise vasakpöörderaja likvideerimine asendades selle liiklussaarega. Koos ehitusloa taotlusega tuleb esitada Maanteeametiga kooskõlastatud projektlahendus, mis lahendab ristmikul vasakpöörderaja likvideerimise. Mistahes planeeritud hoone ja tanklarajatise kasutusloa väljastamise Lipuväljak 13, 67405 OTEPÄÄ Tel. +372 766 4800 http://www.otepaa.ee EE351010202008200001 Registrikood 75001566 Fax +372 766 1214 E-post: [email protected] IBAN eelduseks on ristmiku planeeritud liikluskorralduse muudatuse elluviimine. 23195 Otepää-Kääriku- Kurevere tee 0,05 km asuv ristumiskoht olemasoleval kujul ei võimalda ehitusmasinatega manööverdamist – juhul, kui ehitamise ajaks ei ole eespool nimetatud ristmik ümber ehitatud, tuleb ehitustegevus korraldada kohaliku Piiri tänava (tee nr 6360007) kaudu. Ehitustööde korraldamisel tuleb arvestada, et läheduses asub kopteri maandumisväljak ning sõltuvalt valitavast tehnoloogiast vajadusel tagada võimaliku kraana nähtavus öisel ajal. Piiri tänava lõunaküljele on planeeritud 2 m laiune kõnnitee. Kõnnitee ehitamine saab Piiri tänaval kuni Lille tänavani olla terviklik. Detailplaneeringu alal ettenähtud kõnnitee osa ehitus toimub siis, kui Otepää vald alustab kõnnitee ehitust Piiri tänaval vähemalt kuni Lille tänavani. Detailplaneeringu alal ettenähtud kõnnitee osa ehituse kulud kannavad Otepää vald ja huvitatud isik võrdses osas kahasse. Planeeringulahendus on kooskõlas valla üldplaneeringuga, vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele. Planeeringu on kooskõlastanud Päästeamet, Muinsuskaitseamet, Lennuamet ja Maanteeamet ning heaks kiitnud Elektrilevi OÜ, Telia Eesti AS ja AS Otepää Veevärk. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 24. jaanuar - 6. veebruar 2020. a Otepää Vallavalitsuses kabinett 212 ning valla veebilehel www.otepaa.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamuse saab esitada kirjalikult Otepää Vallavalitsuse aadressil Lipuväljak 13, Otepää, 67405 või e-posti aadressil [email protected] kuni 6. veebruar 2020. a. Korraldusega on võimalik tutvuda Otepää valla dokumendiregistris ja tööajal Otepää Vallavalitsuses. Detailplaneeringu avaliku arutelu toimub 17. veebruaril 2020. a kell 15.00 Otepää Vallavalitsuse nõukoja saalis (Lipuväljak 13, Otepää, II korrus). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaido Tamberg Vallavanem Neeme Kaurov 7664820, [email protected]