Muudatus nr 1 08.03.2023 sõlmitud üürilepingu nr KPJ- 4/ 2022-221 juurde KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi nimetatud ü ürileandja ), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Karel Aasrand ja Eesti Vabariik Sotsiaalkindlustusameti kaudu , registrikood 70001975, asukoht Paldiski mnt 80, Tallinn 15092 (edaspidi nimetatud üürnik ), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Maret Maripuu , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , võttes arvesse, et p oolte vahel on 08 . 03.2023 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2022-221 (edaspidi nimetatud l eping ), mille kohaselt on ü ürnikul õigus kasutada Rakveres Tallinna tn 30 asuvat üüripinda ; poolte vahel on 07 . 12 .2023 sõlmitud lepingu lisa nr 6.1 „Parendustööde teostamise kokkulepe“ (edaspidi nimetatud lisa nr 6.1 ), mille kohaselt üürileandja te o stab üüripinnal kokkulepitud mahus vajalikud parendustööd (edaspidi nimetatud tööd ) ning hangib parendustöödena vajaliku sisustuse ; valminud on lepingu lisa nr 6.1 alusel teostatud tööd, mis on 13.12 .2023 allkirjastatud aktiga üürnikule üle antud ning selgunud on tööde tegelik maksumus 15 384 , 46 ( viisteist tuhat kolm sada kaheksa kümmend neli koma neli kümmend k uus ) eurot ilma käibemaksuta, mille alusel fikseeritakse kapitalikompon entide makse d ; pooled on kokku leppinud, et seoses üürileandja poolt lepingu lisa 6. 1 alusel sisustuse hankimisega lisandub üürile alates 01.01.2024 sisustuse remonttööde komponent, mistõttu muudetakse lepingu eritingimuste punkti 2.6, lisa nr 2 (koodid 400 ja 742) ning lisa nr 3 , lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud k okkulepe) : Pooled on kokku leppinud, et vastavalt lepingu lisa nr 6.1 alusel teostatud parendustööde tegelikule maksumusele koos üürileandja projektijuhtimise kuludega kokku 15 384,46 ( viisteist tuhat kolm sada kaheksa kümmend neli koma neli kümmend k uus ) eurot ilma käibemaksuta , fikseeritakse erinevalt lepingu lisas nr 6.1 kokkulepitule parendustööde kapitalikomponendi makse alates 01.11.2023 kuni 31.12.2023 . Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.6 ning lugeda see õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 2.6. Üürniku kasutuses olevad seadmed ja inventar , mille asendamise ja hooldamise kohustus on üürileandjal: poolte vahel kokku lepitud seadmete ja sisustuse nimekiri on toodud lepingu lisa 6.1 juurde kuuluvas lisas 2 .“. Muuta lepingu lisa nr 2 „ Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste liigitus “ ja asendada see alates 01.01.2024 kokkuleppe lisaga nr 1. Muuta l epingu l isa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01. 11 .20 2 3 kokkuleppe lisaga nr 2 . Muuta lepingu lisa nr 6.1 l isa nr 1 „Parendus tööde loetelu ja eeldatav maksumus“ ja asendada see kokkuleppe lisaga nr 3. Muuta lepingu lisa nr 6.1 lisa nr 2 „Sisustuse loetelu ja eeldatav maksumus“ ja asendada see kokkuleppe lisaga nr 4. J ätta ülejäänud l epingu tingimused muutmata. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused k okkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused k okkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt. Kokkuleppele lisatud l epingu l isad: Lepingu lisa nr 2 – Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste liigitus Lepingu l isa nr 3 – Üür ja kõrvalteenuste tasu Lepingu lisa nr 6.1 l isa nr 1 „Parendus tööde loetelu ja tegelik maksumus Lepingu lisa nr 6.1 lisa nr 2 „Sisustuse loetelu ja tegelik maksumus (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Karel Aasrand Maret Marip uu haldusteenuste direktor pea d irektor Riigi Kinnisvara AS Sotsiaalkindlustusamet
Sotsiaalkindlustusamet
[email protected] Meie 01.02.2024 nr 1.9-5/275-1
Paldiski mnt 80
15092, Tallinn Harju maakond
Sotsiaalkindlustusameti üürilepingu muudatuse
kooskõlastus (Tallinna tn 30, Rakvere)
Vastavalt sotsiaalministri ning tervise- ja tööministri 08.03.2019 käskkirjaga nr 22 kinnitatud
„Sotsiaalministeeriumi valitsemisel oleva riigivara kasutamise ja käsutamise korra“ punktile
nr 1.7 kooskõlastame kirjale lisatud Sotsiaalkindlustusameti ja Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi
vahel sõlmitava Tallinna tn 30, Rakvere üürilepingu nr KPJ-4/2022-221 muudatuse nr 1 koos
selle lisadega.
Palun üürilepingu muudatus peale kahepoolset allkirjastamist saata Merle Järve e-postile
(
[email protected]) riigi kinnisvararegistris arvele võtmise korraldamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristel Marksalu
juhtivspetsialist
kinnisvaratalituse juhataja ülesannetes
/*Lisaadressaadid:
Riigi Kinnisvara AS
Kristel Marksalu 5100902
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 /
[email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952