SAKU VALLAVALITSUS
EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS
Kaitseministeerium
[email protected]
22.12.2016 nr 7-1/16/201-1
Teade
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 87 lõike 5, § 127 lõike 1 ja § 142 lõike 2, teavitame Teid,
et alates 09.01.2017. a kuni 08.02.2017. a on tööaegadel Saku Valla Maja (Teaduse tn 1,
Saku alevik) teise korruse stendil ning Saku valla kodulehel
(http://www.sakuvald.ee/detplaneeringute_avalikust) avalikul väljapanekul Saku aleviku
Tallinna mnt 2 ja Tallinna mnt 2a maaüksuste (katastritunnused: 71801:010:0091 ja
71801:010:0310; Saku Õlletehase territoorium) detailplaneering. Detailplaneering võeti
vastu Saku Vallavolikogu 17. novembri 2016. a otsusega nr 141.
Planeeritav ala asub Vääna jõe, Tallinn-Saku-Laagri tee, Jaama tänava ja Saku terviseraja
vahelisel alal. Planeeritava ala moodustavad Tallinna mnt 2 ja Tallinna mnt 2a maaüksused ja
osaliselt Jaama tänav ning selle suurus on ca 89 000 m2.
Detailplaneeringu eesmärk on planeeritava ala hoonestusala ja ehitusõiguse määramine.
Detailplaneeringuga kavandatakse planeeritaval alal olevad krundid liita ning määrata
moodustatavale krundile sihtotstarbeks 90% tootmismaa ja 10% ärimaa. Krundi maksimaalne
täisehitusprotsent on 60 (see on 52 300 m2) ning seal võib kokku olla kuni 40 hoonet.
Hoonete maksimaalne kõrgus võib krundi põhja- ja keskosas olla kuni 50 m, lõunaosas kuni
30 m. Vääna jõe ääres praegusele haljasalale määratud hoonestusalal võib hoonete
maksimaalne kõrgus olla 4 m. Planeeritaval alal peab haljasala olema vähemalt 10%.
Võrreldes olemasoleva olukorraga kavandataks suurendada planeeritava ala hoonestusala;
muuta sihtotstarvete osakaalu; suurendada planeeritava ala maksimaalset täisehitusprotsenti
50-lt 60-ni; suurendada maksimaalset hoonete arvu 30-lt 40-ni; suurendada maksimaalset
hoonete kõrgust 40-lt 50 meetrini.
Detailplaneering sisaldab Saku aleviku ja lähiala üldplaneeringu muutmise ettepanekut, kuna
detailplaneeringuga soovitakse muuta üldplaneeringus määratud tootmismaa ning lao- ja
büroohoonete maakasutuse juhtotstarbega aladele määratud maksimaalset hoonete kõrgust
planeeritaval alal. Samuti soovitakse detailplaneeringuga vähendada Vääna jõe kalda
ehituskeeluvööndit planeeringus märgitud osas 10 meetrini. Detailplaneeringu elluviimisega
ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ning
looduskeskkonnale.
Teaduse tn 1 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738
Saku 75501 Faks 671 2433 www.sakuvald.ee
HARJUMAA E-post:
[email protected]
2
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Maire Laur
Ehitus- ja planeerimisteenistuse juht
Sama:
Tehnilise Järelevalve Amet,
[email protected]
Lennuamet,
[email protected]
Maanteeamet,
[email protected]
Politsei- ja Piirivalveamet,
[email protected]
Veeteede Amet,
[email protected]
Päästeameti Põhja päästekeskus,
[email protected]
Terviseamet,
[email protected]
Keskkonnaamet,
[email protected]
Muinsuskaitseamet,
[email protected]
Priit Alekask
671 2441
[email protected]