Vallavara otsustuskorras võõrandamine

OTSUS Tabasalu 31. august 2021 nr 60 Vallavara otsustuskorras võõrandamine Harku valla omandis on Suurupi külas asuvad järgmised kinnistud: 1. Soontevahe põik 1 (registriosa number 14211450, katastritunnus 19801:001:2996, pindala 2377 m², sihtotstarve elamumaa), kinnistu on hoonestatud; 2. Soontevahe põik 3 (registriosa number 14182250, katastritunnus 19801:001:2997, pindala 1738 m², sihtotstarve ärimaa), kinnistu on hoonestatud; 3. Soontevahe põik 6 (registriosa number 3020650, katastritunnus 19801:001:2385, pindala 3817 m², sihtotstarve elamumaa), kinnistu on hoonestatud; 4. Soontevahe põik 12 (registriosa number 14202750, katastritunnus 19801:001:2998, pindala 2127 m², sihtotstarve elamumaa), kinnistu on hoonestatud; 5. Soontevahe põik 14 (registriosa number 14205750, katastritunnus 19801:001:2999, pindala 2778 m², sihtotstarve tootmismaa), kinnistu on hoonestatud; 6. Soontevahe põik L1 (registriosa number 10795650, katastritunnus 19801:001:2963, pindala 7659 m², sihtotstarve transpordimaa); 7. Erika tee L2 (registriosa number 15849250, katastritunnus 19801:001:2962, pindala 11 586 m², sihtotstarve transpordimaa). Kaitseministeerium planeerib koostöös Riigi Infokommunikatsiooni Sihtasutuse mereside osakonnaga Suurupi külla meresidega seotud riigikaitselist projekti. Nimetatud projekti realiseerimiseks on vaja lisaks Suurupi külas paiknevale riigimaale kaasata ka ülaltoodud Harku vallale kuuluvad kinnistud. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus on esitanud Harku Vallavalitsusele 17.05.2021 kirjaga nr 5- 3/21/2148-1 teate, et algatab eelnimetatud kinnistute osas kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 19 alusel kinnistute omandamise menetluse Eesti Vabariigile. Harku Vallavolikogu 31. mai 2012 määruse nr 7 „Vallavara valitsemise kord“ (edaspidi Kord) § 19 punkt 3 sätestab, et vallavara võõrandatakse isikule, kes vajab seda töö tegemiseks avalikes huvides ning vara võõrandamiseks tehtud ettepanekust nähtub, et nimetatud töö tegemine ilma vallavara omandamiseta ei ole võimalik. Korra § 20 lõike 1 punkti 2 järgi võib vallavara võõrandada otsustukorras ning § 30 lõike 1 punkti 7 alusel võib vallavara otsustuskorras võõrandada, kui see on valla huvides. Korra § 21 lõike 1 punkti 2 kohaselt otsustab vallavara võõrandamise vallavolikogu, kui vallavara võõrandatakse tasuta ja selle harilik väärtus on 20 000 eurot või üle selle. Maa maksustamishinna akti kohaselt on Soontevahe põik 1 väärtuseks 13 670 eurot, Soontevahe põik 3 väärtuseks 9990 eurot, Soontevahe põik 6 väärtuseks 21 950 eurot, Soontevahe põik 12 väärtuseks 12 230 eurot, Soontevahe põik 14 väärtuseks 15 970 eurot, Soontevahe põik L1 1 väärtuseks 220 eurot ja Erika tee L2 väärtuseks 330 eurot. Kokku on võõrandatava vallavara harilik väärtus 74 360 eurot, seega on vallavolikogu õigustatud otsustama vallavara võõrandamist Eesti Vabariigile riigikaitselise projekti realiseerimiseks. Harku Vallavalitsuse 16. märtsi 2021 korraldusega nr 203 on Kaitseministeeriumi taotluse alusel ja maareformi läbiviimise käigus jäetud riigi omandisse maareformi seaduse § 31 lõike 1 punkti 5 alusel Suurupi külas asuvad reformimata maaüksused: Soontevahe põik 5, Soontevahe põik 7 ja Soontevahe põik 8. Maareformi läbiviimise käigus moodustati 2020. aasta alguses Maa-ameti katastriosakonna masskandega seni reformimata maadest eraldiseisvad katastriüksused. Maa-amet on pidanud võimalikuks anda Harku valla munitsipaalomandisse kohaliku elu korraldamiseks Vääna-Jõesuu külas asuvad Männiranna (katastritunnus 19801:001:3895, pindala 88 480 m2), Rannaniidu (katastritunnus 19801:001:3954, pindala 4589 m2) ja Terra põik 3a (katastritunnus 19801:001:3777, pindala 2892 m2), Tabasalu alevikus asuvad Käbimetsa (katastritunnus 19801:001:3976, pindala 29 131 m2), Looduspargi põik 2 (katastritunnus 19801:001:4130, pindala 3326 m2) ja Looduspargi tee L2 (katastritunnus 19801:001:4592, pindala 883 m2) äralõige kergliiklustee rajamiseks, Viti külas asuvad Kevadaasa (katastritunnus 19801:001:3974, pindala 4342 m2) ja Oga tee 2 (katastritunnus 19801:001:3984, pindala 1458 m2), Liikva külas asuv Viljaaida (katastritunnus 19801:001:4024, pindala 10 394 m2), Merikülas asuvad Tilgu tee L7 (katastritunnus 19801:001:3836, pindala 2109 m2), Naage külas asuva Kaldaperve maaüksusest moodustatud transpordimaa äralõiked Kaldaperve tee (katastritunnus 19801:001:4593, pindala 2594 m2) ja Kaldapealse tee (katastritunnus 19801:001:4594, pindala 16 331 m2) ning Harkujärve külas asuvad Puhkemetsa (katastritunnus 19801:001:3770, pindala 19 549 m2), Õnnemetsa (katastritunnus 19801:001:3803, pindala 2,03 ha), Võlumetsa (katastritunnus 19801:001:3839, pindala 3,66 ha) ja Tagametsa (katastritunnus 19801:001:4025, pindala 8451 m2) maaüksused. Tulenevalt eelnevast säilib Suurupi külas asuvate Soontevahe põik 1, Soontevahe põik 3, Soontevahe põik 6, Soontevahe põik 12, Soontevahe põik 14, Soontevahe põik L1 ja Erika tee L2 katastriüksuste võõrandamise järel tasakaal, mis kompenseeritakse maareformi käigus munitsipaalomandisse antavate maaüksustena. Asjaõigusseaduse § 641, § 119, § 120, Harku Vallavolikogu 31.05.2012 määruse nr 7 „Vallavara valitsemise kord“ § 19 punkti 2, § 20 punkti 1 lõike 2, § 21 lõike 1 punkti 2 ja § 30 lõike 1 punkti 7 alusel: 1. Võõrandada otsustuskorras tasuta Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusele Suurupi külas asuv: 1) Soontevahe põik 1 (registriosa number 14211450, katastritunnus 19801:001:2996, pindala 2377 m², sihtotstarve elamumaa) kinnisasi. Maa väärtus on 13 670 eurot; 2) Soontevahe põik 3 (registriosa number 14182250, katastritunnus 19801:001:2997, pindala 1738 m², sihtotstarve ärimaa) kinnisasi. Maa väärtus on 9990 eurot; 3) Soontevahe põik 6 (registriosa number 3020650, katastritunnus 19801:001:2385, pindala 3817 m², sihtotstarve elamumaa) kinnisasi. Maa väärtus on 21 950 eurot; 4) Soontevahe põik 12 (registriosa number 14202750, katastritunnus 19801:001:2998, pindala 2127 m², sihtotstarve elamumaa) kinnisasi. Maa väärtus on 12 230 eurot; 5) Soontevahe põik 14 (registriosa number 14205750, katastritunnus 19801:001:2999, pindala 2778 m², sihtotstarve tootmismaa) kinnisasi. Maa väärtus on 15 970 eurot; 6) Soontevahe põik L1 (registriosa number 10795650, katastritunnus 19801:001:2963, pindala 7659 m², sihtotstarve transpordimaa) kinnisasi. Maa väärtus on 220 eurot; 7) Eerika tee L2 (registriosa number 15849250, katastritunnus 19801:001:2962, pindala 11 586 m², sihtotstarve transpordimaa) kinnisasi. Maa väärtus on 330 eurot. 2  2. Kõik võõrandamisega seotud kulud (notaritasu, riigilõiv) tasub Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus. 3. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavakstegemisest arvates, esitades vaide Harku Vallavolikogule haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. 4. Otsus jõustub teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Vytautas Martinonis vallavolikogu esimees 3  MAA MAKSUSTAMISHINNA AKT Käesolev maatüki maksustamishinna arvutamise õiend on koostatud Harku Vallavalitsuse spetsialisti poolt Vabariigi Valitsuse 22.05.2001 määruse nr 179 "Maa maksustamishinna arvutamise kord" ja keskkonnaministri 30.11.2001 määruse nr 50 "Maa korralise hindamise tulemuste kehtestamine" alusel. 1. Maatüki aadress: ............. Harju maakond, Harku vald, Suurupi küla, Erika tee L2 2. Katastritunnus: ................. 19801:001:2962 3. Maatüki pindala [m2]: ......... 11586 4. Kinnistu registriosa nr: ...... 15849250 5. Omandiosa: ..................... 6. Maakasutuse kood: .......... 7. Maamaksu subjekti nimi: .. Harku vald 8. Maamaksu subjekti kood: . 9. Maamaksu subjekti asukoht: 10. Valdava hinnatsooni nr: .. H0198002 11. Arvutusmeetod: .............. maa ruutmeetri kaudu 12. Ehitusõiguse pindala: ..... ei kasutata arvutusmeetodis 13. Maatüki maksustamishinna (Hk) arvutusvalem: vt. pöördel 14. Maatüki maksustamishinna arvutuskäik: Sihtotstarve Osa Kõlvik, Selgitus S Ht Hk [%] [m2] [€/m2] [€] Transpordimaa 100 11586 0,0288 333,68 Kokku ümardatult: 330,00 15. Maatüki maksustamishind Hk kokku on 330 eurot. Koostatud: 31.05.2021 Greta Zavitskaja Kui maa väärtuste loetelus ei ole maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis: Hk = Ht x S, kus: Hk - on maatüki maksustamishind; Ht - on maakasutuse sihtotstarbe liigile või kõlvikule vastav hinnatsooni väärtus eurodes maatüki hektari, maatüki ruutmeetri või ehitusõiguse ruutmeetri kohta, kusjuures mitme sihtotstarbe liigi samaaegsel esinemisel samal maatükil arvestatakse nende omavahelist proportsiooni; S - on maatüki pindala maakatastri andmetel. Kui maakatastris konkreetse maatüki kohta andmeid ei ole, määratakse pindala tegeliku maakasutuse järgi või kolmekordse hoonealuse pinna järgi suurelamurajoonides (vabaplaneeringuga aladel); Kui maa väärtuste loetelus on maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis Hk = H1 x S1 + H2 x S2 + ... + Hn x Sn, kus: H1 ... Hn - on maatüki osale vastav hinnatsooni väärtus; S1 ... Sn - on maatüki osa pindala.  MAA MAKSUSTAMISHINNA AKT Käesolev maatüki maksustamishinna arvutamise õiend on koostatud Harku Vallavalitsuse spetsialisti poolt Vabariigi Valitsuse 22.05.2001 määruse nr 179 "Maa maksustamishinna arvutamise kord" ja keskkonnaministri 30.11.2001 määruse nr 50 "Maa korralise hindamise tulemuste kehtestamine" alusel. 1. Maatüki aadress: ............. Harju maakond, Harku vald, Suurupi küla, Soontevahe põik 1 2. Katastritunnus: ................. 19801:001:2996 3. Maatüki pindala [m2]: ......... 2377 4. Kinnistu registriosa nr: ...... 14211450 5. Omandiosa: ..................... 6. Maakasutuse kood: .......... 7. Maamaksu subjekti nimi: .. Harku vald 8. Maamaksu subjekti kood: . 9. Maamaksu subjekti asukoht: 10. Valdava hinnatsooni nr: .. H0198002 11. Arvutusmeetod: .............. maa ruutmeetri kaudu 12. Ehitusõiguse pindala: ..... ei kasutata arvutusmeetodis 13. Maatüki maksustamishinna (Hk) arvutusvalem: vt. pöördel 14. Maatüki maksustamishinna arvutuskäik: Sihtotstarve Osa Kõlvik, Selgitus S Ht Hk [%] [m2] [€/m2] [€] Elamumaa 100 kuni 10000 m2 2377 5,75 13667,75 Kokku ümardatult: 13670,00 15. Maatüki maksustamishind Hk kokku on 13670 eurot. Koostatud: 31.05.2021 Greta Zavitskaja Kui maa väärtuste loetelus ei ole maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis: Hk = Ht x S, kus: Hk - on maatüki maksustamishind; Ht - on maakasutuse sihtotstarbe liigile või kõlvikule vastav hinnatsooni väärtus eurodes maatüki hektari, maatüki ruutmeetri või ehitusõiguse ruutmeetri kohta, kusjuures mitme sihtotstarbe liigi samaaegsel esinemisel samal maatükil arvestatakse nende omavahelist proportsiooni; S - on maatüki pindala maakatastri andmetel. Kui maakatastris konkreetse maatüki kohta andmeid ei ole, määratakse pindala tegeliku maakasutuse järgi või kolmekordse hoonealuse pinna järgi suurelamurajoonides (vabaplaneeringuga aladel); Kui maa väärtuste loetelus on maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis Hk = H1 x S1 + H2 x S2 + ... + Hn x Sn, kus: H1 ... Hn - on maatüki osale vastav hinnatsooni väärtus; S1 ... Sn - on maatüki osa pindala.  MAA MAKSUSTAMISHINNA AKT Käesolev maatüki maksustamishinna arvutamise õiend on koostatud Harku Vallavalitsuse spetsialisti poolt Vabariigi Valitsuse 22.05.2001 määruse nr 179 "Maa maksustamishinna arvutamise kord" ja keskkonnaministri 30.11.2001 määruse nr 50 "Maa korralise hindamise tulemuste kehtestamine" alusel. 1. Maatüki aadress: ............. Harju maakond, Harku vald, Suurupi küla, Soontevahe põik 3 2. Katastritunnus: ................. 19801:001:2997 3. Maatüki pindala [m2]: ......... 1738 4. Kinnistu registriosa nr: ...... 14182250 5. Omandiosa: ..................... 6. Maakasutuse kood: .......... 7. Maamaksu subjekti nimi: .. 8. Maamaksu subjekti kood: . 9. Maamaksu subjekti asukoht: 10. Valdava hinnatsooni nr: .. H0198002 11. Arvutusmeetod: .............. maa ruutmeetri kaudu 12. Ehitusõiguse pindala: ..... ei kasutata arvutusmeetodis 13. Maatüki maksustamishinna (Hk) arvutusvalem: vt. pöördel 14. Maatüki maksustamishinna arvutuskäik: Sihtotstarve Osa Kõlvik, Selgitus S Ht Hk [%] [m2] [€/m2] [€] Ärimaa 100 kuni 10000 m2 1738 5,75 9993,5 Kokku ümardatult: 9990,00 15. Maatüki maksustamishind Hk kokku on 9990 eurot. Koostatud: 31.05.2021 Greta Zavitskaja Kui maa väärtuste loetelus ei ole maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis: Hk = Ht x S, kus: Hk - on maatüki maksustamishind; Ht - on maakasutuse sihtotstarbe liigile või kõlvikule vastav hinnatsooni väärtus eurodes maatüki hektari, maatüki ruutmeetri või ehitusõiguse ruutmeetri kohta, kusjuures mitme sihtotstarbe liigi samaaegsel esinemisel samal maatükil arvestatakse nende omavahelist proportsiooni; S - on maatüki pindala maakatastri andmetel. Kui maakatastris konkreetse maatüki kohta andmeid ei ole, määratakse pindala tegeliku maakasutuse järgi või kolmekordse hoonealuse pinna järgi suurelamurajoonides (vabaplaneeringuga aladel); Kui maa väärtuste loetelus on maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis Hk = H1 x S1 + H2 x S2 + ... + Hn x Sn, kus: H1 ... Hn - on maatüki osale vastav hinnatsooni väärtus; S1 ... Sn - on maatüki osa pindala.  MAA MAKSUSTAMISHINNA AKT Käesolev maatüki maksustamishinna arvutamise õiend on koostatud Harku Vallavalitsuse spetsialisti poolt Vabariigi Valitsuse 22.05.2001 määruse nr 179 "Maa maksustamishinna arvutamise kord" ja keskkonnaministri 30.11.2001 määruse nr 50 "Maa korralise hindamise tulemuste kehtestamine" alusel. 1. Maatüki aadress: ............. Harju maakond, Harku vald, Suurupi küla, Soontevahe põik 6 2. Katastritunnus: ................. 19801:001:2385 3. Maatüki pindala [m2]: ......... 3817 4. Kinnistu registriosa nr: ...... 3020650 5. Omandiosa: ..................... 6. Maakasutuse kood: .......... 7. Maamaksu subjekti nimi: .. Harku vald 8. Maamaksu subjekti kood: . 9. Maamaksu subjekti asukoht: 10. Valdava hinnatsooni nr: .. H0198002 11. Arvutusmeetod: .............. maa ruutmeetri kaudu 12. Ehitusõiguse pindala: ..... ei kasutata arvutusmeetodis 13. Maatüki maksustamishinna (Hk) arvutusvalem: vt. pöördel 14. Maatüki maksustamishinna arvutuskäik: Sihtotstarve Osa Kõlvik, Selgitus S Ht Hk [%] [m2] [€/m2] [€] Elamumaa 100 kuni 10000 m2 3817 5,75 21947,75 Kokku ümardatult: 21950,00 15. Maatüki maksustamishind Hk kokku on 21950 eurot. Koostatud: 31.05.2021 Greta Zavitskaja Kui maa väärtuste loetelus ei ole maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis: Hk = Ht x S, kus: Hk - on maatüki maksustamishind; Ht - on maakasutuse sihtotstarbe liigile või kõlvikule vastav hinnatsooni väärtus eurodes maatüki hektari, maatüki ruutmeetri või ehitusõiguse ruutmeetri kohta, kusjuures mitme sihtotstarbe liigi samaaegsel esinemisel samal maatükil arvestatakse nende omavahelist proportsiooni; S - on maatüki pindala maakatastri andmetel. Kui maakatastris konkreetse maatüki kohta andmeid ei ole, määratakse pindala tegeliku maakasutuse järgi või kolmekordse hoonealuse pinna järgi suurelamurajoonides (vabaplaneeringuga aladel); Kui maa väärtuste loetelus on maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis Hk = H1 x S1 + H2 x S2 + ... + Hn x Sn, kus: H1 ... Hn - on maatüki osale vastav hinnatsooni väärtus; S1 ... Sn - on maatüki osa pindala.  MAA MAKSUSTAMISHINNA AKT Käesolev maatüki maksustamishinna arvutamise õiend on koostatud Harku Vallavalitsuse spetsialisti poolt Vabariigi Valitsuse 22.05.2001 määruse nr 179 "Maa maksustamishinna arvutamise kord" ja keskkonnaministri 30.11.2001 määruse nr 50 "Maa korralise hindamise tulemuste kehtestamine" alusel. 1. Maatüki aadress: ............. Harju maakond, Harku vald, Suurupi küla, Soontevahe põik 12 2. Katastritunnus: ................. 19801:001:2998 3. Maatüki pindala [m2]: ......... 2127 4. Kinnistu registriosa nr: ...... 14202750 5. Omandiosa: ..................... 6. Maakasutuse kood: .......... 7. Maamaksu subjekti nimi: .. Harku vald 8. Maamaksu subjekti kood: . 9. Maamaksu subjekti asukoht: 10. Valdava hinnatsooni nr: .. H0198002 11. Arvutusmeetod: .............. maa ruutmeetri kaudu 12. Ehitusõiguse pindala: ..... ei kasutata arvutusmeetodis 13. Maatüki maksustamishinna (Hk) arvutusvalem: vt. pöördel 14. Maatüki maksustamishinna arvutuskäik: Sihtotstarve Osa Kõlvik, Selgitus S Ht Hk [%] [m2] [€/m2] [€] Elamumaa 100 kuni 10000 m2 2127 5,75 12230,25 Kokku ümardatult: 12230,00 15. Maatüki maksustamishind Hk kokku on 12230 eurot. Koostatud: 31.05.2021 Greta Zavitskaja Kui maa väärtuste loetelus ei ole maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis: Hk = Ht x S, kus: Hk - on maatüki maksustamishind; Ht - on maakasutuse sihtotstarbe liigile või kõlvikule vastav hinnatsooni väärtus eurodes maatüki hektari, maatüki ruutmeetri või ehitusõiguse ruutmeetri kohta, kusjuures mitme sihtotstarbe liigi samaaegsel esinemisel samal maatükil arvestatakse nende omavahelist proportsiooni; S - on maatüki pindala maakatastri andmetel. Kui maakatastris konkreetse maatüki kohta andmeid ei ole, määratakse pindala tegeliku maakasutuse järgi või kolmekordse hoonealuse pinna järgi suurelamurajoonides (vabaplaneeringuga aladel); Kui maa väärtuste loetelus on maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis Hk = H1 x S1 + H2 x S2 + ... + Hn x Sn, kus: H1 ... Hn - on maatüki osale vastav hinnatsooni väärtus; S1 ... Sn - on maatüki osa pindala.  MAA MAKSUSTAMISHINNA AKT Käesolev maatüki maksustamishinna arvutamise õiend on koostatud Harku Vallavalitsuse spetsialisti poolt Vabariigi Valitsuse 22.05.2001 määruse nr 179 "Maa maksustamishinna arvutamise kord" ja keskkonnaministri 30.11.2001 määruse nr 50 "Maa korralise hindamise tulemuste kehtestamine" alusel. 1. Maatüki aadress: ............. Harju maakond, Harku vald, Suurupi küla, Soontevahe põik 14 2. Katastritunnus: ................. 19801:001:2999 3. Maatüki pindala [m2]: ......... 2778 4. Kinnistu registriosa nr: ...... 14205750 5. Omandiosa: ..................... 6. Maakasutuse kood: .......... 7. Maamaksu subjekti nimi: .. Harku vald 8. Maamaksu subjekti kood: . 9. Maamaksu subjekti asukoht: 10. Valdava hinnatsooni nr: .. H0198002 11. Arvutusmeetod: .............. maa ruutmeetri kaudu 12. Ehitusõiguse pindala: ..... ei kasutata arvutusmeetodis 13. Maatüki maksustamishinna (Hk) arvutusvalem: vt. pöördel 14. Maatüki maksustamishinna arvutuskäik: Sihtotstarve Osa Kõlvik, Selgitus S Ht Hk [%] [m2] [€/m2] [€] Tootmismaa 100 kuni 10000 m2 2778 5,75 15973,5 Kokku ümardatult: 15970,00 15. Maatüki maksustamishind Hk kokku on 15970 eurot. Koostatud: 31.05.2021 Greta Zavitskaja Kui maa väärtuste loetelus ei ole maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis: Hk = Ht x S, kus: Hk - on maatüki maksustamishind; Ht - on maakasutuse sihtotstarbe liigile või kõlvikule vastav hinnatsooni väärtus eurodes maatüki hektari, maatüki ruutmeetri või ehitusõiguse ruutmeetri kohta, kusjuures mitme sihtotstarbe liigi samaaegsel esinemisel samal maatükil arvestatakse nende omavahelist proportsiooni; S - on maatüki pindala maakatastri andmetel. Kui maakatastris konkreetse maatüki kohta andmeid ei ole, määratakse pindala tegeliku maakasutuse järgi või kolmekordse hoonealuse pinna järgi suurelamurajoonides (vabaplaneeringuga aladel); Kui maa väärtuste loetelus on maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis Hk = H1 x S1 + H2 x S2 + ... + Hn x Sn, kus: H1 ... Hn - on maatüki osale vastav hinnatsooni väärtus; S1 ... Sn - on maatüki osa pindala.  MAA MAKSUSTAMISHINNA AKT Käesolev maatüki maksustamishinna arvutamise õiend on koostatud Harku Vallavalitsuse spetsialisti poolt Vabariigi Valitsuse 22.05.2001 määruse nr 179 "Maa maksustamishinna arvutamise kord" ja keskkonnaministri 30.11.2001 määruse nr 50 "Maa korralise hindamise tulemuste kehtestamine" alusel. 1. Maatüki aadress: ............. Harju maakond, Harku vald, Suurupi küla, Soontevahe põik L1 2. Katastritunnus: ................. 19801:001:2963 3. Maatüki pindala [m2]: ......... 7659 4. Kinnistu registriosa nr: ...... 10795650 5. Omandiosa: ..................... 6. Maakasutuse kood: .......... 7. Maamaksu subjekti nimi: .. Harku vald 8. Maamaksu subjekti kood: . 9. Maamaksu subjekti asukoht: 10. Valdava hinnatsooni nr: .. H0198002 11. Arvutusmeetod: .............. maa ruutmeetri kaudu 12. Ehitusõiguse pindala: ..... ei kasutata arvutusmeetodis 13. Maatüki maksustamishinna (Hk) arvutusvalem: vt. pöördel 14. Maatüki maksustamishinna arvutuskäik: Sihtotstarve Osa Kõlvik, Selgitus S Ht Hk [%] [m2] [€/m2] [€] Transpordimaa 100 7659 0,0288 220,58 Kokku ümardatult: 220,00 15. Maatüki maksustamishind Hk kokku on 220 eurot. Koostatud: 31.05.2021 Greta Zavitskaja Kui maa väärtuste loetelus ei ole maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis: Hk = Ht x S, kus: Hk - on maatüki maksustamishind; Ht - on maakasutuse sihtotstarbe liigile või kõlvikule vastav hinnatsooni väärtus eurodes maatüki hektari, maatüki ruutmeetri või ehitusõiguse ruutmeetri kohta, kusjuures mitme sihtotstarbe liigi samaaegsel esinemisel samal maatükil arvestatakse nende omavahelist proportsiooni; S - on maatüki pindala maakatastri andmetel. Kui maakatastris konkreetse maatüki kohta andmeid ei ole, määratakse pindala tegeliku maakasutuse järgi või kolmekordse hoonealuse pinna järgi suurelamurajoonides (vabaplaneeringuga aladel); Kui maa väärtuste loetelus on maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis Hk = H1 x S1 + H2 x S2 + ... + Hn x Sn, kus: H1 ... Hn - on maatüki osale vastav hinnatsooni väärtus; S1 ... Sn - on maatüki osa pindala.