Viimsi Vallavalitsus Teie 08.06.2026 nr 10-6/2193
[email protected]
Meie 01.07.2026 nr 9.3-1/26/4632-2
Viimsi vald, Metsakasti küla, Mäealuse
katastriüksuse detailplaneeringu
algatamine, lähteseisukohtade
kinnitamine ja KSH algatamata jätmise
eelnõu seisukoht
Viimsi Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) seisukoha võtmiseks
detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH)
algatamata jätmise otsuse eelnõu koos KSH eelhinnanguga Viimsi vallas, Metsakasti külas,
Mäealuse katastriüksusel.
Planeeritaval alal soovitakse rajada äri-, kaubandus- ja/või teenindushoonet ning parklat.
Katastriüksuse pindala on 11 780 m². Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu kaardi alusel asub
Mäealuse kinnistu kaitsehaljastusmaal ja väikeelamu reservmaal. Kavandatav tegevus ei ole
kooskõlas hetkel kehtiva Viimsi valla mandriosa üldplaneeringuga.
Eelhinnangu koostamise käigus jõuti järeldusele, et planeeringu realiseerimisel (kavandatava
tegevuse elluviimisel) ei ole alust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju avaldumist ning
detailplaneeringu läbiviimiseks KSH algatamine ei ole vajalik.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning ei esita vastuväiteid KSH algatamata
jätmisele. Edasises planeerimises arvestada järgnevaga:
1. Planeeritav tegevus ei tohi müratundlike hoonetega aladel ületada keskkonnaministri
16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise,
määramise ja hindamise meetodid“ toodud normtasemeid. Äri- ja kaubandustegevusega
tekitatava müra piirväärtusena rakendatakse tööstusmüra sihtväärtusi.
2. Maksimaalsed helirõhutasemed müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada KeM määrus
nr 71 § 6 lg 2 ja lg 3 välja toodud normtasemeid.
3. Võimalikud laadimisalad, liiklus jm valjemaid helisid põhjustavad tegevused planeerida
müratundlike hoonetega aladest võimalikult kaugele. Amet ei soovita mürarikkaid tegevusi
müratundlike hoonetega alade kõrvale planeerida ennetamaks võimalike häiringute teket.
Võimalike häiringute leevendamiseks planeerida müraallika ja müratundliku objekti vahele
võimalikult suur puhverala, mis leevendaks võimalikke negatiivseid mõjusid.
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574
4. Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega
aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike hoonetega
aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtusi.
5. Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00
ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena
rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat
tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.
6. Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.
7. Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende
ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.
8. Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 12.11.2025 määruses nr 61
„Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega hoonetes
ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“ kehtestatud normtasemeid.
9. KSH eelhinnangus tuuakse välja järgnev: „Ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei tohi ületada
läheduses asuvates elamutes sotsiaalministri 01.10.2025 määruses nr 54 „Vibratsiooni
piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni hindamise kord“ § 3
kehtestatud piirväärtusi.“
Amet lisab, et kavandatava tegevuse elluviimisel levivad vibratsioonitasemed peavad samuti
vastama eelnimetatud määruses toodud normtasemetele.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Seiton
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Põhja regionaalosakond
Kristiina Seiton
51966484
[email protected]
2(2)