Jõelähtme Vallavalitsus Teie 10.06.2026 nr 6-4/2988
[email protected]
Meie 07.07.2026 nr 9.3-1/26/4710-2
Saha küla ja Loo aleviku Liiviku
maaüksuse ja lähiala detailplaneering (ei
kooskõlasta)
Jõelähtme Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) lähtudes planeerimisseaduse §
133 lõikest 1 ning Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel
koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3st, kooskõlastamiseks Saha
küla ja Loo aleviku Liiviku maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Detailplaneeringu materjalid
on kättesaadavad järgmisel aadressil: Saha küla, Liiviku.
Detailplaneeringu eesmärgiks on muuta maaüksuste piire, näha Liiviku maaüksusele osaliselt
ette elamumaa sihtotstarve ning määrata maaüksuste ehitusõigus, täpsustada
hoonestustingimused, juurdepääsu ja tehnovarustuse lahendus ning seada keskkonnatingimused
planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeringuga on kavandatud 69 üksikelamukrunti ning
10 ridaelamukrunti. Transpordimaa krunte on planeeritud 9 ning üldmaa krunte 7. Lisaks on
kavandatud üks maatulundusmaa krunt. Planeeringuala suurus on ca 22,7 ha. Alal kehtiva
Jõelähtme valla Loo aleviku, Liivamäe küla, Saha küla ja Nehatu küla üldplaneeringu kohaselt
asub planeeritav maa-ala valdavalt tiheasustusalal, mille juhtotstarbeks on määratud pere-,
paaris ja ridaelamu maa-ala. Detailplaneering sisaldab ettepanekut kehtiva üldplaneeringu
põhilahenduse muutmiseks üldplaneeringuga määratud elamumaa kruntide minimaalse suuruse
ning Liiviku maaüksuse juhtotstarbe osas.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning märgib järgmist:
1. Planeeringuala lähiümbruses asuvad erinevad äri- ja tootmishooned ning linnukasvatuse
farmid, kuid esitatud materjalidest ei selgu, kas ja kuidas mõjutavad need planeeritava ala
müraolukorda, mistõttu tuleb koostada mürahinnang. Vajadusel tuleb kavandada
leevendavaid meetmeid ning hinnata nende efektiivsust mürahinnangus. Tööstusmüra puhul
on olulised lisaks keskmistele ka maksimaalsed müratasemed. Planeeritavatele
müratundlikele aladele levivad müratasemed ei tohi ületada keskkonnaministri 16.12.2016
määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise
ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud normtasemeid.
Maksimaalne müratase ei tohi ületada tööstusmüra korral vastava mürakategooriaga alal
müra liigile kehtestatud normtaset rohkem kui 10 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 2).
Juhul kui planeeritakse müratasemete mõõtmisi, siis on oluline, et välja oleks toodud, mida
mõõdeti ja millised tegevused mõõtmiste hetkel aset leidsid. Müratasemed peavad olema
hinnatud ja KeM määrusega nr 71 kõrvutatavad. Müratasemete mõõtmisi peab läbi viima
akrediteeritud asutus.
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574
2. Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev: „Planeeringuala läbivad kolm
elektri keskpinge õhuliini. Õhuliinid on planeeritud asendada planeeringuala ulatuses
maakaablitega. Maakaablid on kavandatud planeeritud teekoridori.“
Põhijoonisele on märgitud õhuliini kaitsevöönd, kuigi seletuskirjas viidatakse, et õhuliinid
on plaanitud asendada planeeringuala ulatuses maakaablitega. Eeltoodu tekitab segadust.
Amet palub põhijoonisel ja seletuskirjas oleva info viia vastavusse.
Esitatud materjalidest ei selgu, kas planeeritavale alale levivad müratasemed vastavad
KeM määruses nr 71 sätestatule. Seetõttu ei kooskõlasta amet praegu esitatud
planeeringulahendust.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Seiton
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Põhja regionaalosakond
Kristiina Seiton
51966484
[email protected]
2(2)