NOTARIAALMÄRGE.
Mina, Tallinna notar Robert Kimmel, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Rävala pst 3/ Kuke tn 2, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust.
TALLINNA NOTAR ROBERT KIMMEL
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
REGISTRI NUMBER
6234
REAALSERVITUUDI SEADMISE LEPING
JA
ASJAÕIGUSLEPING
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Robert Kimmel
notaribüroos Tallinnas, Rävala pst 3 / Kuke tn 2 viiendal oktoobril kahe tuhande
kuueteistkümnendal aastal (05.10.2016.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on
Eero Aasrand, isikukood 35008230249, aadress Rohuneeme tee 65, Pringi küla, Viimsi
vald, Harju maakond, e-posti aadress
[email protected], kelle isikusamasus on tuvastatud
PPA andmebaasi alusel, edaspidi nimetatud Omanik I, kes kinnitab, et ta ei ole abielus
(abielu on lahutatud), lepingu ese on omandatud lahutatud abielu kestel, kuid ei kuulu
lahutatud abikaasade ühisvara hulka, kuna on omandatud omandireformi käigus vara
tagastamise teel ning selle suhtes ei ole sõlmitud abieluvaralepingut (nimetatud fakt on
tuvastatud rahvastikuregistri kande, abieluvararegistri registrikaardi päringu ja
kinnistustoimikus sisalduva vara tagastamise korralduse alusel),
Viimsi vald, Viimsi vallavalitsuse registrikood 75021250, vallavalituse aadress Nelgi tee 1,
Viimsi alevik, Viimsi vald, Harjumaa, e-posti aadress
[email protected], edaspidi Omanik
II, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel notariaalakti tõestajale
tuntud isik Merit Renlund, isikukood 48106250317, kes kinnitab, et tema volitused on
kehtivad,
Omanik I ja Omanik II edaspidi ühiselt koos nimetatud Omanikud,
kes sõlmivad lepingu alljärgnevas:
1. TEENIV KINNISTU, VALITSEV KINNISTU JA OSALEJATE KINNITUSED
1.1. Teenivaks kinnistuks on Harjumaal Viimsi vallas Idaotsa külas asuv Kaguotsa
kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega.
1.2. Teeniv kinnistu on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 5334402 all, nimetusega
Kaguotsa, järgmises koosseisus:
1.2.1. Esimesse jakku on kantud asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Idaotsa küla, Kaguotsa,
katastritunnus 89001:002:0097, pindala 13,10 ha, sihtotstarve maatulundusmaa.
1.2.2. Teise jakku on kantud omanikuna Omanik I.
1.2.3. Kolmandasse jakku on Omanikule I kuuluva vara suhtes tehtud järgmised kanded:
1.2.3.1.Tähtajatu ja tasuline isiklik kasutusõigus tehnorajatisele elektrivõrgu majandamiseks
vastavalt 27.11.2003 lepingu kolmandale (III) osale osaühing Jaotusvõrk (reg.kood
11050857, Tallinn) kasuks tasu maksmise kohustusega alates esimesest jaanuarist
kahe tuhande üheksandal (01.01.2009) aastal vastavalt seadusandluses ettenähtud
suurusele ja korrale. 27.11.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.02.2004;
30.03.2005 kinnistamisavalduse alusel muudatus sisse kantud 26.05.2005.
1.2.3.2.Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega
Eesti Vabariik kasuks. 27.11.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud
14.12.2006.
1.2.4. Neljandas jaos Omanikule I kuuluva vara suhtes kehtivaid kandeid ei ole.
1.3. Valitsevaks kinnistuks on Harju maakonnas Viimsi vallas Idaotsa külas asuv Aksi
tulepaak 175 kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega.
1.4. Valitsev kinnistu on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 13612702 all,
järgmises koosseisus:
1.4.1. Esimesse jakku on kantud asukoht Harju maakond, Viimsi vald, Idaotsa küla, Aksi
tulepaak 175, katastritunnus 89001:002:0054, pindala 100 m², sihtotstarve
transpordimaa.
1.4.2. Teise jakku on kantud omanikuna Omanik II.
1.4.3. Kolmandas ja neljandas jaos Omanikule II kuuluva vara suhtes kehtivaid kandeid ei
ole.
1.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
notariaalakti tõestamise päeval elektroonilise kinnistusraamatu alusel.
1.6. Omanik I kinnitab, et Teeniv kinnistu ei ole koormatud ühegi käesolevas lepingus
nimetamata kolmanda isiku õigusega, Teeniva kinnistu suhtes ei ole kohtulikke
vaidlusi ega areste ning Teeniva kinnistu suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud
kinnistamisavaldusi.
1.7. Omaniku II esindaja kinnitab, et käesoleva lepingu sõlmimise aluseks on Viimsi
Vallavalitsuse 16.08.2016.a. korraldus nr 527.
2. TEESERVITUUDI SEADMINE
2.1. Omanikud on kokku leppinud koormata Teeniva kinnistu tähtajatu ja tasuta
reaalservituudiga (teeservituudiga) Valitseva kinnistu igakordse omaniku kasuks.
2.2. Käesoleva lepingu punktis kaks kaks (2.2.) nimetatud reaalservituudi sisuks on
Valitseva kinnistu igakordse omaniku õigus kasutada Teenivat kinnistut ulatuses, mis
on vajalik juurdepääsuks Aksi päevamärgile selle teenindamiseks nii jalgsi kui ka
sõidukiga.
2.3. Valitseva kinnistu igakordse omanik kohustub:
2
2.3.1. servituudist tulenevate õiguste teostamisel tegutsema heaperemehelikult ning võtma
tarvitusele kõik abinõud vältimaks Teeniva kinnistu omaniku vara ja õiguste
kahjustamist, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid
nõudeid;
2.3.2. hüvitama tema poolt servituudi teostamisega seotud tegevusest või tegevusetusest
tuleneva Teeniva kinnistu ja/või mistahes kolmandatele isikutele tekitatud kahju.
2.4. Teeniva kinnistu igakordne omanik kohustub:
2.4.1. hoiduma tegevusest, mis takistab kokkulepitud juurdepääsu sihipärast kasutamist;
2.4.2. võimaldama tasuta juurdepääsu mehhanismidega teenindatavale päevamärgile, kui see
on vajalik päevamärgi teenindamiseks.
3. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUSED
3.1. Omanikud on kokku leppinud Teeniva kinnistu koormamises reaalservituudiga.
Omanik I lubab ning Omanik II avaldab soovi teeservituudi
kinnistusraamatusse sissekandmiseks ning paluvad kanda kinnistusregistri
registriosa nr 5334402 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu
ja tasuta teeservituut kinnistusregistri registriosa nr 13612702 all kantud
kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt Tallinna notar Robert Kimmel’i
poolt 05.10.2016.a. tõestatud lepingu punktile kaks (2).
3.2. Omanik II palub kanda kinnistusregistri registriosa nr 13612702 all kantud
kinnistu esimesse jakku märge tähtajatu ja tasuta teeservituudi kohta, mis on
kantud kinnistusregistri registriosa nr 5334402 kolmandasse jakku.
4. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD
SELGITUSED
4.1. Reaalservituut tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva
notariaalakti allkirjastamisega.
4.2. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 172 koormab reaalservituut teenivat kinnisasja
valitseva kinnisasja kasuks selliselt, et valitseva kinnisasja igakordne omanik on
õigustatud teenivat kinnisasja teatud viisil kasutama või et teeniva kinnisasja
igakordne omanik on kohustatud oma omandiõiguse teostamisest valitseva kinnisasja
kasuks teatavas osas hoiduma. Reaalservituut ei või teeniva kinnisasja omanikku
kohustada mingiteks tegudeks, välja arvatud teod, mis on reaalservituudi teostamisel
abistava tähendusega.
4.3. Tulenevalt asjaõigusseaduse §-st 172 kui reaalservituudi lõpetamise kokkulepet ei
saavutata, on valitseva kinnisasja omanikul olulisel põhjusel õigus nõuda teeniva
kinnisaja omanikult nõusolekut reaalservituudi lõpetamiseks tingimusel, et ta hüvitab
teeniva kinnisasja omanikule servituudi lõpetamise tõttu tekkiva kahju. Valitseva
kinnisasja omanik peab teeniva kinnisasja omanikule teatama tähtajatu reaalservituudi
lõpetamisest või tähtajalise reaalservituudi ennetähtaegsest lõpetamisest kuus kuud
ette.
4.4. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 177 kui reaalservituudist saadav kasu on teeniva
kinnisasja koormatisega võrreldes ebamõistlikult väike, on teeniva kinnisasja
3
omanikul õigus nõuda valitseva kinnisaja omanikult nõusolekut reaalservituudi
lõpetamiseks tingimusel, et ta hüvitab valitseva kinnisasja omanikule servituudi
lõpetamise tõttu tekkiva kahju. Kui valitseva kinnisasja omanik on kaotanud huvi
reaalservituudist tulenevate õiguste teostamise vastu, on teeniva kinnisasja omanikul
õigus nõuda valitseva kinnisasja omanikult nõusolekut reaalservituudi lõpetamiseks.
Huvi kaotamist eeldatakse, kui valitseva kinnisasja omanik ei ole kümne (10) aasta
jooksul reaalservituuti kasutanud või kui ta on sama aja jooksul lubanud teeniva
kinnisasja kasutamist viisil, mis on vastuolus reaalservituudiga.
4.5. Reaalservituuti tuleb teostada viisil, mis on teenivale kinnisasjale kõige vähem
koormav.
5. NOTARIAALAKTI ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE
5.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib
notari büroos.
5.2. Osalejatele väljastatakse notariaalakti ärakirjad osaleja valikul digitaalselt või
paberkandjal. Digitaalne ärakiri on osalejale kättesaadav ka riigiportaalis
www.eesti.ee.
5.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja
kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja kinnistusosakonnale kolme
(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu tõestamise eest ette nähtud notaritasu tasumisest.
6. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD
6.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Omanik II.
6.2. Osaleja tasub notari tasu sularahas või maksekaardiga notaribüroos või kolme (3)
tööpäeva jooksul ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaalakti
ärakirju notari tasu tasumiseni kinni pidada. Vastavalt notari tasu seaduse § 38 lg 2
vastutavad osalejad notari ees notariaaltoimingu eest notari tasu maksmisel
solidaarselt.
6.3. Osaleja tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul Rahandusministeeriumi kontole.
Riigilõivu tasumata jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta taotlus läbi vaatamata.
Käesolev notariaalakt on osalejatele akti tõestaja juuresolekul ette loetud, antud enne
heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti
tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud.
Käesolevas dokumendis on 5 lehte, mis on köidetud nööri ja reljeefpitseri abil. (5
Notari tasu tehingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639 eurot, notari tasu seaduse § 3,
10, 22 ja 23 p 2).
Notari tasu kokku 38,30 eurot.
Käibemaks 7,66 eurot.
Kokku 45,96 eurot.
4
HT
Riigilõiv reaalservituudi kinnistamisel 4 eurot (tehinguväärtus 130 eurot, riigilõivuseadus §
77 lg 1 ja 354).
Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu.
________________________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
________________________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
5
NOTARIAALMÄRGE.
Mina, Tallinna notar Robert Kimmel, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Rävala pst 3/ Kuke tn 2, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust.
TALLINNA NOTAR ROBERT KIMMEL
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
REGISTRI NUMBER
6234
REAALSERVITUUDI SEADMISE LEPING
JA
ASJAÕIGUSLEPING
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Robert Kimmel
notaribüroos Tallinnas, Rävala pst 3 / Kuke tn 2 viiendal oktoobril kahe tuhande
kuueteistkümnendal aastal (05.10.2016.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on
Eero Aasrand, isikukood 35008230249, aadress Rohuneeme tee 65, Pringi küla, Viimsi
vald, Harju maakond, e-posti aadress
[email protected], kelle isikusamasus on tuvastatud
PPA andmebaasi alusel, edaspidi nimetatud Omanik I, kes kinnitab, et ta ei ole abielus
(abielu on lahutatud), lepingu ese on omandatud lahutatud abielu kestel, kuid ei kuulu
lahutatud abikaasade ühisvara hulka, kuna on omandatud omandireformi käigus vara
tagastamise teel ning selle suhtes ei ole sõlmitud abieluvaralepingut (nimetatud fakt on
tuvastatud rahvastikuregistri kande, abieluvararegistri registrikaardi päringu ja
kinnistustoimikus sisalduva vara tagastamise korralduse alusel),
Viimsi vald, Viimsi vallavalitsuse registrikood 75021250, vallavalituse aadress Nelgi tee 1,
Viimsi alevik, Viimsi vald, Harjumaa, e-posti aadress
[email protected], edaspidi Omanik
II, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel notariaalakti tõestajale
tuntud isik Merit Renlund, isikukood 48106250317, kes kinnitab, et tema volitused on
kehtivad,
Omanik I ja Omanik II edaspidi ühiselt koos nimetatud Omanikud,
kes sõlmivad lepingu alljärgnevas:
1. TEENIV KINNISTU, VALITSEV KINNISTU JA OSALEJATE KINNITUSED
1.1. Teenivaks kinnistuks on Harjumaal Viimsi vallas Idaotsa külas asuv Kaguotsa
kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega.
1.2. Teeniv kinnistu on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 5334402 all, nimetusega
Kaguotsa, järgmises koosseisus:
1.2.1. Esimesse jakku on kantud asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Idaotsa küla, Kaguotsa,
katastritunnus 89001:002:0097, pindala 13,10 ha, sihtotstarve maatulundusmaa.
1.2.2. Teise jakku on kantud omanikuna Omanik I.
1.2.3. Kolmandasse jakku on Omanikule I kuuluva vara suhtes tehtud järgmised kanded:
1.2.3.1.Tähtajatu ja tasuline isiklik kasutusõigus tehnorajatisele elektrivõrgu majandamiseks
vastavalt 27.11.2003 lepingu kolmandale (III) osale osaühing Jaotusvõrk (reg.kood
11050857, Tallinn) kasuks tasu maksmise kohustusega alates esimesest jaanuarist
kahe tuhande üheksandal (01.01.2009) aastal vastavalt seadusandluses ettenähtud
suurusele ja korrale. 27.11.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.02.2004;
30.03.2005 kinnistamisavalduse alusel muudatus sisse kantud 26.05.2005.
1.2.3.2.Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega
Eesti Vabariik kasuks. 27.11.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud
14.12.2006.
1.2.4. Neljandas jaos Omanikule I kuuluva vara suhtes kehtivaid kandeid ei ole.
1.3. Valitsevaks kinnistuks on Harju maakonnas Viimsi vallas Idaotsa külas asuv Aksi
tulepaak 175 kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega.
1.4. Valitsev kinnistu on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 13612702 all,
järgmises koosseisus:
1.4.1. Esimesse jakku on kantud asukoht Harju maakond, Viimsi vald, Idaotsa küla, Aksi
tulepaak 175, katastritunnus 89001:002:0054, pindala 100 m², sihtotstarve
transpordimaa.
1.4.2. Teise jakku on kantud omanikuna Omanik II.
1.4.3. Kolmandas ja neljandas jaos Omanikule II kuuluva vara suhtes kehtivaid kandeid ei
ole.
1.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
notariaalakti tõestamise päeval elektroonilise kinnistusraamatu alusel.
1.6. Omanik I kinnitab, et Teeniv kinnistu ei ole koormatud ühegi käesolevas lepingus
nimetamata kolmanda isiku õigusega, Teeniva kinnistu suhtes ei ole kohtulikke
vaidlusi ega areste ning Teeniva kinnistu suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud
kinnistamisavaldusi.
1.7. Omaniku II esindaja kinnitab, et käesoleva lepingu sõlmimise aluseks on Viimsi
Vallavalitsuse 16.08.2016.a. korraldus nr 527.
2. TEESERVITUUDI SEADMINE
2.1. Omanikud on kokku leppinud koormata Teeniva kinnistu tähtajatu ja tasuta
reaalservituudiga (teeservituudiga) Valitseva kinnistu igakordse omaniku kasuks.
2.2. Käesoleva lepingu punktis kaks üks (2.1.) nimetatud reaalservituudi sisuks on
Valitseva kinnistu igakordse omaniku õigus kasutada Teenivat kinnistut ulatuses, mis
on vajalik juurdepääsuks Aksi päevamärgile selle teenindamiseks nii jalgsi kui ka
sõidukiga.
2.3. Valitseva kinnistu igakordse omanik kohustub:
2
2.3.1. servituudist tulenevate õiguste teostamisel tegutsema heaperemehelikult ning võtma
tarvitusele kõik abinõud vältimaks Teeniva kinnistu omaniku vara ja õiguste
kahjustamist, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid
nõudeid;
2.3.2. hüvitama tema poolt servituudi teostamisega seotud tegevusest või tegevusetusest
tuleneva Teeniva kinnistu ja/või mistahes kolmandatele isikutele tekitatud kahju.
2.4. Teeniva kinnistu igakordne omanik kohustub:
2.4.1. hoiduma tegevusest, mis takistab kokkulepitud juurdepääsu sihipärast kasutamist;
2.4.2. võimaldama tasuta juurdepääsu mehhanismidega teenindatavale päevamärgile, kui see
on vajalik päevamärgi teenindamiseks.
3. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUSED
3.1. Omanikud on kokku leppinud Teeniva kinnistu koormamises reaalservituudiga.
Omanik I lubab ning Omanik II avaldab soovi teeservituudi
kinnistusraamatusse sissekandmiseks ning paluvad kanda kinnistusregistri
registriosa nr 5334402 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu
ja tasuta teeservituut kinnistusregistri registriosa nr 13612702 all kantud
kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt Tallinna notar Robert Kimmel’i
poolt 05.10.2016.a. tõestatud lepingu punktile kaks (2).
3.2. Omanik II palub kanda kinnistusregistri registriosa nr 13612702 all kantud
kinnistu esimesse jakku märge tähtajatu ja tasuta teeservituudi kohta, mis on
kantud kinnistusregistri registriosa nr 5334402 kolmandasse jakku.
4. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD
SELGITUSED
4.1. Reaalservituut tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva
notariaalakti allkirjastamisega.
4.2. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 172 koormab reaalservituut teenivat kinnisasja
valitseva kinnisasja kasuks selliselt, et valitseva kinnisasja igakordne omanik on
õigustatud teenivat kinnisasja teatud viisil kasutama või et teeniva kinnisasja
igakordne omanik on kohustatud oma omandiõiguse teostamisest valitseva kinnisasja
kasuks teatavas osas hoiduma. Reaalservituut ei või teeniva kinnisasja omanikku
kohustada mingiteks tegudeks, välja arvatud teod, mis on reaalservituudi teostamisel
abistava tähendusega.
4.3. Tulenevalt asjaõigusseaduse §-st 172 kui reaalservituudi lõpetamise kokkulepet ei
saavutata, on valitseva kinnisasja omanikul olulisel põhjusel õigus nõuda teeniva
kinnisaja omanikult nõusolekut reaalservituudi lõpetamiseks tingimusel, et ta hüvitab
teeniva kinnisasja omanikule servituudi lõpetamise tõttu tekkiva kahju. Valitseva
kinnisasja omanik peab teeniva kinnisasja omanikule teatama tähtajatu reaalservituudi
lõpetamisest või tähtajalise reaalservituudi ennetähtaegsest lõpetamisest kuus kuud
ette.
4.4. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 177 kui reaalservituudist saadav kasu on teeniva
kinnisasja koormatisega võrreldes ebamõistlikult väike, on teeniva kinnisasja
3
omanikul õigus nõuda valitseva kinnisaja omanikult nõusolekut reaalservituudi
lõpetamiseks tingimusel, et ta hüvitab valitseva kinnisasja omanikule servituudi
lõpetamise tõttu tekkiva kahju. Kui valitseva kinnisasja omanik on kaotanud huvi
reaalservituudist tulenevate õiguste teostamise vastu, on teeniva kinnisasja omanikul
õigus nõuda valitseva kinnisasja omanikult nõusolekut reaalservituudi lõpetamiseks.
Huvi kaotamist eeldatakse, kui valitseva kinnisasja omanik ei ole kümne (10) aasta
jooksul reaalservituuti kasutanud või kui ta on sama aja jooksul lubanud teeniva
kinnisasja kasutamist viisil, mis on vastuolus reaalservituudiga.
4.5. Reaalservituuti tuleb teostada viisil, mis on teenivale kinnisasjale kõige vähem
koormav.
5. NOTARIAALAKTI ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE
5.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib
notari büroos.
5.2. Osalejatele väljastatakse notariaalakti ärakirjad osaleja valikul digitaalselt või
paberkandjal. Digitaalne ärakiri on osalejale kättesaadav ka riigiportaalis
www.eesti.ee.
5.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja
kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja kinnistusosakonnale kolme
(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu tõestamise eest ette nähtud notaritasu tasumisest.
6. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD
6.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Omanik II.
6.2. Osaleja tasub notari tasu sularahas või maksekaardiga notaribüroos või kolme (3)
tööpäeva jooksul ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaalakti
ärakirju notari tasu tasumiseni kinni pidada. Vastavalt notari tasu seaduse § 38 lg 2
vastutavad osalejad notari ees notariaaltoimingu eest notari tasu maksmisel
solidaarselt.
6.3. Osaleja tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul Rahandusministeeriumi kontole.
Riigilõivu tasumata jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta taotlus läbi vaatamata.
Käesolev notariaalakt on osalejatele akti tõestaja juuresolekul ette loetud, antud enne
heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti
tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud.
Käesolevas dokumendis on 5 lehte, mis on köidetud nööri ja reljeefpitseri abil. (5
Notari tasu tehingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639 eurot, notari tasu seaduse § 3,
10, 22 ja 23 p 2).
Notari tasu kokku 38,30 eurot.
Käibemaks 7,66 eurot.
Kokku 45,96 eurot.
4
HT
Riigilõiv reaalservituudi kinnistamisel 4 eurot (tehinguväärtus 130 eurot, riigilõivuseadus §
77 lg 1 ja 354).
Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu.
________________________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
________________________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
5
Saatja: Urmas Ehrlich
Saatmisaeg: 10. oktoober 2016. a. 13:36
Adressaat: Keiu Leopard
Teema: FW: Reaalservituudi seadmise leping ja asja�igusleping
(Kaguotsa kinnistu,
Aksi tulepaak 175 kinnistu)
Manused: notar KR 051016 154109.bdoc
See lisa palun eelmise juurde!
From: Igor Ligema [mailto:
[email protected]]
Sent: Thursday, October 06, 2016 9:49 AM
To: Urmas Ehrlich <
[email protected]>
Subject: Reaalservituudi seadmise leping ja asja�igusleping (Kaguotsa
kinnistu, Aksi tulepaak 175
kinnistu)
Leping parandatud (p.2.2)
Saatja: Urmas Ehrlich
Saatmisaeg: 10. oktoober 2016. a. 13:35
Adressaat: Keiu Leopard
Teema: FW: Reaalservituut Kaguotsa kinnistul
Manused: notar KR 051016 110353.bdoc
Keiu!
Palun registreeri.
T�nan ja parimat!
Urmas
From: Igor Ligema [mailto:
[email protected]]
Sent: Wednesday, October 05, 2016 3:53 PM
To: Urmas Ehrlich <
[email protected]>
Subject: Reaalservituut Kaguotsa kinnistul
Tere!
T�na sai s�lmitud reaalservituudi seadmise leping, millega on n��dsest
tagatud ligip��s l�bi Kaguotsa
kinnistu Aksi tulepaak kinnistule. Millised oleksid n��d edaspidised
tegevused ?
Lugupidamisega
Igor Ligema
merendusspetsialist