Pärnu Linnavalitsus. Rail Baltic Pärnu reisijate raudteejaama detailplaneeringu avalik väljapanek

PÄRNU LINNAVALITSUS PLANEERIMISOSAKOND Pärnu Maavalitsus [email protected] Rahandusministeerium [email protected] Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium [email protected] Edelaraudtee Infrastruktuuri AS [email protected] Pärnu REV Haldus OÜ [email protected] Eesti Energia AS [email protected] Pärnu linn [email protected] OÜ Baltic Retail Properties Estonia [email protected] Keskkonnaamet Pärnu-Viljandi regioon [email protected] Tehnilise Järelevalve Amet [email protected] Maanteeamet [email protected] Rail Baltic Pärnu reisijate raudteejaama 21. juuli 2017 nr 8-4/9307-71 detailplaneeringu avalik väljapanek Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond teatab, et 7. augustist – 04. septembrini 2017 toimub Rail Baltic Pärnu reisijate raudteejaama detailplaneeringu avalik väljapanek. Detailplaneeringu koostamine algatati reisijaid teenindava jaamahoone rajamiseks ning raudtee maa-ala ulatuse täpsustamiseks koos selleks vajaliku taristu, ehitiste ja otstarvetega. Planeeringuala suuruseks on ca 17 ha, mis asub Papiniidu ettevõtluspiirkonnas Pärnu jõe vasakkaldal, külgnedes Liivi tee ehk Via Balticaga. Rail Baltic on rahvusvaheline raudteeühendus tavarööpmelaiusel 1435 mm, mis tagab rongide liikumiskiiruse kuni 240 km/h ning annab võimaluse mugavalt ja kiirelt reisida läbi Läti ja Leedu ning sealt edasi Kesk-Euroopasse. Pärnu reisijate raudteejaam on Rail Baltic reisijateveo vahejaam, millega integreeritakse riigisiseste 1520 mm rööpmelaiusega reisijateveo liini(de) Pärnu lõppjaam ja Pärnu linna poolt kavandatav reisiterminal. Üldplaneeringu kohased maakasutuse juhtotstarbed planeeringualal on väikeelamumaa, üldmaa, raudteemaa, transpordimaa. Planeeringuga tehakse ettepanek Pärnu linna üldplaneeringu muutmiseks, uute juhtotstarvetena nähakse ette ärimaad ja üldmaad ning transpordimaad, mille valdavaks alaliigiks on raudteemaa. Planeeringuala kruntimisel on lähtutud kavandatavatest kasutusfunktsioonidest ja seda kirjeldab detailplaneeringu kruntimise joonis P-6 koos maakasutuse tabeliga. Rail Baltic Pärnu reisijate raudteejaama reisiterminali aluseks on arhitektuurikonkursi võidutöö kavand Water Strider. Jaamahoone on kujundatud piklikuna ning perrooni kohale tõstetuna, mis ühendub ümbritsevaga avarate galeriisildade abil. Maapinnast tõstetud maht töötab ühtlasi nii hoonena kui ka perrooni katva katusena. Hoonestuse suurim lubatud absoluutkõrgus/suhteline kõrgus maapinnast on 28.0 m/18.0 m; suurim lubatud korruselisus maapeal/maa all on 3/0. Lisaväärtusena on planeeringuala jõepoolsele osale kavandatud ärihooned, mis on paigutatud Suur-Sepa 16 Telefon 444 8330 Registrikood 75000064 80098 PÄRNU Faks 444 8331 e-post [email protected] www.parnu.ee risti jõega avades nii vaateid jõele ja vastupidi, millede hoonestus on liigendatud kolmeks eri majadena mõjuvaks põhimahuks ning neid ühendavaks ühekorruseliseks galerii-hoonestuseks. Hoonestuse suurim lubatud absoluutkõrgus/suhteline kõrgus maapinnast on 20.0 m/14.5 m; suurim lubatud korruselisus maapeal/maa all on 4/1. Kruntidele kavandatud ehitusõigus ja detailsemad ehituslikud ning arhitektuursed nõuded on esitatud nii planeeringu seletuskirjas, kui põhijoonisel P-4. Rail Baltic Pärnu reisijate raudteejaama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangus analüüsiti võimalikke planeeringuga seotud keskkonnamõjusid: mõju pinnasele, taimkattele, maastikuilmele, Pärnu jõele ja nahkhiirtele; sotsiaalset mõju; mürast ja vibratsioonist tekkivat mõju, õnnetusohtlikkust; liikluskorralduse muudatusega kaasnevat mõju. Eelhinnangu järeldustest lähtuvalt puudub vajadus algatada Rail Baltic Pärnu reisijate raudteejaama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise menetlus. Teil on õigus detailplaneeringu avaliku väljapaneku kestel planeeringuga tutvuda ja esitada arvamusi ja seisukohti planeeringu lahenduse kohta. Kui avaliku väljapaneku käigus on detailplaneeringu kohta laekunud kirjalikke arvamusi, korraldab kohalik omavalitsus detailplaneeringu avaliku arutelu kuue nädala jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist ning teatab kohalikus ajalehes hiljemalt üks nädal enne avaliku arutelu toimumist selle läbiviimise ajast ja kohast. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub tööpäeviti kella 08.00 – 16.00 Pärnu Linnavalitsuse esimesel korrusel asuvas planeeringute saalis 103, aadressil Suur – Sepa tn 16 ja Pärnu linna veebilehel www.parnu.ee (Areng ja planeerimine; Detailplaneeringud; Detailplaneeringute avalikustamised). Avaliku väljapaneku jooksul võib avaldada arvamusi planeeringu lahenduse kohta - koha peal, posti teel või saata e-posti aadressile [email protected]. Detailplaneeringu väljapanek, avalik arutelu ning suuliste ja kirjalike arvamuste esitamine on avalik ehk avatud menetlus. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal tagatakse linnavalitsuse tööaja jooksul isikute juurdepääs linnavalitsuse käsutuses olevatele planeeringuga seotud materjalidele ja informatsioonile. Planeeringu koostamise ajal tuleb puudutatud isikutel arvestada avalikkusega. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Kaido Koppel osakonna juhataja Ülle Tuulik 444 8353 [email protected] Saatja: [email protected] Saatmisaeg: 21. juuli 2017. a. 10:44 Adressaat: [email protected]; [email protected]; mkm info; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; TJA - Avalik; Maanteeameti info Teema: 8-4/9307/2017-71 Rail Baltic P�rnu reisijate raudteejaama detailplaneeringu avalik v�ljapanek E-post Manused: Rail_Baltic_Parnu_reisijate_raudteejaama_dp_E-post.bdoc J�reltegevuse lipp: J�reltegevus Olekulipp: Lipuga m�rgitud Palun saatke kinnitus selle kohta, et olete e-kirja k�tte saanud aadressile [email protected] Kinnituses m�rkige meie poolt saadetud dokumendi number ja k�ttesaamise kuup�ev. Juhul kui kirjal v�i manustel esineb tehnilisi v�i allkirja puudutavaid puudusi, siis teavitage sellest. P�rnu Linnavalitsus Suur-Sepa 16, 80098 P�rnu tel 444 8205 faks 444 8221 e-post: [email protected] www.parnu.ee