Paide Linnavalitsus Teie 19.06.2026 EHR-i menetlus 524430
[email protected]
Keskväljak 14 Meie 02.07.2026 nr 7.1-2/26/20345-5
72711, Paide, Järva maakond
Mäe põld kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks (korduv) ehitusteatise Järva maakonna Paide
linna Mäeküla Mäe põld kinnistule hinnaposti (EHR-i kood 221498149) paigaldamiseks.
Ehitusteatisele oli lisatud 14 m kõrguse hinnaposti vaate joonis ja elektritrassi joonis (kirja lisa 1).
Kinnistu (katastritunnus 56701:001:0392) asub riigitee nr 2 Tallinna-Tartu-Võru-Luhamaa tee
(edaspidi riigitee) km 88,32-88,41 kaitsevööndis.
Taotluse kohaselt soovitakse hinnapost ja elektritrass ehitada riigitee kaitsevööndisse.
Ehitusseadustiku (EhS) § 36 lõike 6 kohaselt, kui esinevad sama paragrahvi lõikes 5 sätestatud
alused – näiteks tuleb ehitis või ehitamine kooskõlastada pädeva asutusega – lähtutakse ehitusloa
menetluse alustest. EhS § 70 lõike 3 kohaselt võib kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale
kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Lähtudes
eelnevast käsitleme teie taotlust kui ehitusloa kooskõlastamise menetlust.
Arvestades asjaoludega, et Mäe põld kinnistul tanklat ei ole ning meie andmetel tanklat sinna ka
ei kavandata, R&R Real Estate OÜ on olnud huvitatud isik riigiteest üle tee asuvatel Kaupluse ja
Rammuli kinnistutel (katastritunnused 56504:001:0037 ja 56501:001:0356) detailplaneeringu
koostamisel, „Mäeküla Kaupluse kinnistu ja Rammuli kinnistu osa-ala
detailplaneeringu“ (kehtestatud Paide Linnavalitsuse 16.11.2020 korraldusega nr 571) kohaselt
on Kaupluse ja Rammuli kinnistutele ühe ehitisena planeeritud tankla ning hinnaposti
ehitusteatises on taotlejaks samuti R&R Real Estate OÜ, eeldame, et hinnaposti eesmärk on
teavitada hindadest Kaupluse ja Rammuli kinnistutele kavandatavas tanklas ehk ellu viia eelpool
nimetatud detailplaneeringut.
Eelnevalt, detailplaneeringu elluviimise käigus on toimunud ehitisregistris (EHR) ehitusloa
menetlus nr 368227, milles käsitleti muude ehitiste hulgas ka eelpool nimetatud tankla
teenindamiseks reklaampostide/hinnapostide paigaldamist. Ehitusloa menetluse käigus meie poolt
02.06.2023 saadetud kirjas nr 7.1-2/23/11739-2 palusime esitada teabevahendi (hinnaposti)
joonise ja paigutuse skeemi. Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ esindaja Lauri Lokko poolt saadeti
9,8 m kõrguse hinnaposti joonised meile kooskõlastamiseks 21.08.2023 e-kirjaga. Jooniste
kohaselt sooviti paigaldada 3 hinnaposti – post nr 1 Kaupluse kinnistu põhjapoolse sissesõidu
juurde, post nr 2 Rammuli kinnistule ja post nr 3 Mäe põld kinnistule. Post nr 3 oli kavandatud
teega risti, 12,0 m kaugusele sõiduteest ning elektritoide oli projekteeritud Kaupluse kinnistult,
riigiteega risuva kaabli kaudu (näidatud alloleval joonisel).
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
23.08.2023 projekteerijale, IB Urmas Nugin OÜ-le, saadetud vastuses ei nõustunud me hinnaposti
3 asukohaga põhjusel, et tankla hinnapostide puhul oleme teinud erandi liiklusseaduse § 5 prim 3
lõikes 5 toodud nõudest (Euroopa teedevõrgu teele (maantee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa on
Euroopa teedevõrgu maantee nr E263) ja selle kaitsevööndi alale võib liiklusvälise teabevahendi
paigaldada ainult rööpselt tee teljega) juhul, kui hinnapostid on paigutatud konkreetse tankla
juurde, tankla kinnistule. Selgitasime, et hinnaposti paigaldamine teisele poole teed, tankla
toimimisega mitteseotud kinnistule on eksitav, põhimaantee liiklusohtlikkust suurendav ning
soovitasime vajadusel põhimaantee äärde paigutada vastava tanklale viitava liiklusmärgi.
01.12.2025 esitasite Transpordiametile kooskõlastamiseks ehitusteatise hinnaposti (EHR-i kood
221498149) paigaldamiseks Mäe põld kinnistule all oleval joonisel näidatud asukohas.
11.12.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/20345-2 jätsime eelnõu kooskõlastamata. Väljavõte kirjast: „Oleme
seisukohal, et antud kujunduses ja asukohas on hinnapost eksitav ning halvendab riigitee ohutust
ja toimivust. Kaupluse kinnistu põhjapoolse mahasõidu juures ei ole lubatud kinnistule sissesõit
Tartu poolt tulevalt suunalt (vasakpööre), sama liikluskorralduse lahendus on ka Kaupluse ja
2 (4)
Rammuli kinnistutel kehtivas detailplaneeringus. Tartu poolt tulevate sõidukite juhid võivad
hinnaposti asukoha järgi liiklussituatsiooni valesti hinnata ning pidada kinnistu põhjapoolset
mahasõitu ainsaks Kaupluse kinnistule juurdepääsu kohaks – olles tegelikust juurdepääsu
võimalusest juba mööda sõitnud – ning selle tulemusel asuda tegema keelatud või liiklusohtlikke
manöövreid“. Lisaks tõime välja, et hinnaposti paigaldamiseks peab olema Mäe põld kinnistu
omaniku nõusolek – eelnõus sellekohane info puudus.
30.12.2025 esitasite eelnõu uuesti kooskõlastamiseks. Sisulisi muudatusi ei olnud, eelnõule oli
lisatud taotleja, AS Terminal kiri „Vastus Transpordiameti seisukohale“. Vastuskirjas olid laused,
et „kavandatava hinnaposti puhul on lähtutud lahendusest, mis ei mõjuta riigitee ohutust ega
kaitsevööndi eesmärki. Hinnaposti asukoht ja kujundus on valitud selliselt, et see oleks liiklejatele
hästi tajutav ega sekkuks liikluskorraldusvahendite toimimisse. /.../ Seetõttu ei saa me nõustuda
väitega, et infotahvli risti paigaldamine üle tee asuvale kinnistule muudaks liiklusskeemi ohtlikuks
ja tooks kaasa liiklusohtlike olukordi. /.../ Praktikas kasutusel olev lahendus näitab, et hinnaposti
paiknemine üle tee ei pruugi iseenesest olla vastuolus liiklusohutuse ega avalike huvidega, vaid
sõltub konkreetsetest ruumilistest ja liikluslikest tingimustest. /.../ Kavandatava hinnaposti puhul
ei ole ette nähtud lahendust, mis varjaks liiklusmärke või teeviitasid“. Kirjas oli ka viide, et
kinnistu omaniku nõusolek hinnaposti paigaldamiseks on olemas.
Kuna eelnõud ei olnud sisuliselt muudetud ning kooskõlastamata jätmise kirjas nr 7.1-2/25/20345-
2 toodud märkustega ei olnud olulises osas arvestatud, jätsime 13.01.2026 EHR-s eelnõu
kooskõlastamata.
Peale eelnimetatud kooskõlastamata jätmist on toimunud järgnevad hinnapostide paigaldamist
puudutavad arengud.
Maikuus toimunud Transpordiameti liikluskorraldajate nõupidamisel arutati olukordi, kus
hinnapostid soovitakse paigaldada tankla kinnistutest kaugemale, näiteks üle sõidutee asuvale
kinnistule ning sooviti kujundada ühtne halduspraktika erinevates regioonides. Jõuti
seisukohale, et tanklate hinnapostide paigaldamine on võimalik igakordse kaalutlusotsuse
alusel juhul, kui see ei halvenda ohutust riigiteel ning liikluskorraldusest selgelt ja üheselt
arusaamist.
Transpordiameti ja Kaupluse kinnistu omaniku vahel on 01.07.2026 sõlmitud ristumiskoha
ehitamise leping, kus on kokku lepitud Kaupluse kinnistu Tartu poolse ristmiku lahendus.
19.06.2026 esitasite eelnõu uuesti kooskõlastamiseks. Eelnõud sisuliselt ei olnud muudetud,
taotleja poolt oli lisatud vastus: „Oleme jõudnud tänase seisuga nii kaugele, et toodud märkused
on lahendatud“.
Transpordiamet on seisukohal, et kolmest kirjas nr 7.1-2/25/20345-2 „Mäe põld kinnistu ehitusloa
eelnõu kooskõlastamata jätmine“ toodud probleemist on lahendatud kaks – olemas on kinnistu
omaniku nõusolek ning me ei ole põhimõtteliselt vastu, et Kaupluse kinnistul oleva tankla
hinnapost asub üle riigitee, Mäe põld kinnistul. Kolmas probleem – eelnõus toodud asukohas on
hinnapost eksitav ning halvendab riigitee ohutust ja toimivust – on lahendamata. Selgitame
veelkord, milles liiklusohtlikkus seisneb. Hinnapost on kavandatud Kaupluse kinnistu
põhjapoolsest (Mäo poolsest) ristmikust üle tee. Põhjapoolse ristmiku juures ei ole lubatud
kinnistule sissesõit Tartu poolt tulevalt suunalt (vasakpööre). On suur tõenäosus, et Tartu poolt
lähenevate sõidukite juhid hindavad hinnaposti asukoha järgi liiklussituatsiooni valesti, sõidavad
vasakpööret lubavast ristmikust mööda ning soovivad vasakpöörde teha põhjapoolselt ristmikult
– see aga on keelatud. Vasakpööre on üks liikluse kõige ohtlikumaid manöövreid, sest see nõuab
ristisuunalise liikluse läbimist ja vastassuunavööndi ületamist. Sõidukijuhile on Tartu poolt
tanklale lähenedes liiklussituatsioon eriti pingeline – riigi põhimaantee ja tugimaantee ristmik,
vasakpöörderaja algus vahetult peale ristmikku, tähelepanu hajutavad objektid kahel pool teed,
Aasa tee ristmik. Seetõttu on eriti oluline, et hinnapost ja seal olev teave oleks õigeaegselt
märgatav ja ei oleks eksitav. Alloleval kuvatõmmisel on näidatud tavaline liiklussituatsioon
3 (4)
asukohas, kus juht peab otsustama vasakpöörde. Taotletud asukohas on hinnapostil oleva teabe
tajumise võimalus väga väike.
Võttes arvesse ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3, § 72 lg 1 punkti 1, liiklusseaduse § 5 prim 3 lg 1
ja lg 2 punkti 1 jätame ehitusloa kooskõlastamata.
Teeme ettepaneku kavandada reklaamtulp Mäe põld kinnistu lõunaossa, arvestades riigitee ja Aasa
tee ristmiku ning kergliiklustee nähtavuskolmnurkadega. Sellesse asukohta paigaldamisel võib
olla vajalik kinnistul ühe põõsa eemaldamine.
Lisaks juhime teie tähelepanu varasemas menetluses Keskkonnaameti poolt 04.12.2025 kirjas nr
6-2/25/22932 esitatud nõudele, et „puurkaevu sanitaarkaitseala muutmine hooldusalaks tuleb teha
enne kavandatava tegevuse elluviimist. Kui puurkaevu sanitaarkaitseala ei ole võimalik
vähendada, siis antud asukohta ei ole võimalik infotahvlit paigaldada“. Maa- ja Ruumiameti
geoportaal näitab endiselt puurkaevu sanitaarkaitseala.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marje-Ly Rebas
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa: Hinnaposti ja elektrikaabli asukoha joonis
58581095,
[email protected]
4 (4)