Anija valla Kuusemäe küla Kaunismaa vkt maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek

Saatja: [email protected] Saaja: [email protected] Teema: 7-2/927 Teade detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust (Kaunismaa) Kuupäev: 2026-07-03 10:47 Tere Edastan teate nr 7-2/927 Anija vallavalitsuselt. Lugupidamisega Kristiina Hallik registripidaja-referent Anija Vallavalitsus +372 555 130 80 HARJU MAAKOND ANIJA VALLAVALITSUS Maa- ja Ruumiamet naaberkinnistute omanikud Meie: 02.07.2026 nr 7-2/927 Teade detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust Anija Vallavalitsus teatab, et on vastu võtnud Anija valla Kuusemäe küla Kaunismaa vkt maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu korraldusega 30.06.2026 nr 2-3/339. Planeeritav maa-ala asub Harju maakonnas Anija vallas Kuusemäe ja Paasiku külas, Kehra linna piirist linnulennult ca 2 km põhja-loode suunas. Planeeringuala suurus on ligikaudu 57,4 hektarit, millest Kaunismaa väikekohtade maaüksuste ala moodustab 56 ha ning juurdepääsutee koridor 460 meetrit (läbi RMK haldusala) kuni riigiteeni nr 12 Kose-Jägala tee. Detailplaneeringu sisu tutvustus: Planeeringu eesmärk on maa-ala kruntideks jaotamine ja ehitusõiguse määramine kuni 49 üksikelamu maa krundile (kruntide suurus ligikaudu 1 ha). Lisaks planeeritakse kaheksa tee ja tänava maaüksust, kaks haljasala maaüksust ning kümme vee tootmise ja jaotamise ehitise maad. Hoonete suurim lubatud korruste arv elamul on kaks ja abihoonel üks, katusekaldega 15...45°. Veevarustus lahendatakse 10 puurkaevu baasil ning reovee käitlemiseks rajatakse igale krundile omapuhasti (biopuhasti). Kavandatavad muudatused võrreldes kehtiva planeeringuga: Planeeringuala asub Anija valla üldplaneeringu kohaselt hajaasustusega maa-alal ja on kooskõlas üldplaneeringuga. Käesoleva detailplaneeringu kehtestamisel muutub planeeritava ala ulatuses kehtetuks senine Kuusemäe küla Kuusiku maaüksuse detailplaneering (kehtestatud Anija VV 03.01.2006 korraldusega nr 15). Senise 23 elamukrundi asemel planeeritakse ala tihendamist kuni 49 krundini. Elluviimisega kaasnevad mõjud: Planeeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju (KSH jäeti algatamata Anija VV 28.10.2025 otsusega nr 2-3/539). Kaasneb mõõdukas liiklussageduse kasv (kuni 300 sõidukireisi ööpäevas), mis lahendatakse ohutult riigiteele nr 12 rajatava vasakpöörderaja, valgustatud ülekäiguraja ja bussipeatuste taskute abil. Piirkonnas säilitatakse rohekoridor K9 ning keelatakse selle alal piirete rajamine. Lähedal asuvad kaitsealad ja III kategooria kaitsealused liigid jäävad planeeringualast piisavalt kaugele (ca 950 m – 1 km) ning mõjutusi ei avaldu. Avaliku väljapaneku aeg ja koht: Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 23.07.2026 kuni . 05.08.2026. Materjalidega on võimalik tutvuda Anija Vallavalitsuses (Kreutzwaldi tn 6, Kehra linn) tööaegadel ning digitaalselt Anija valla veebilehel anija.ee Dokumendiregistris. Käesolevale kirjale on lisatud detailplaneeringu põhijoonis ja seletuskiri. Ettepanekute ja arvamuste esitamise kord: Avaliku väljapaneku ajal on igal isikul õigus esitada planeeringu kohta kirjalikke ettepanekuid ja arvamusi. Arvamused palume saata hiljemalt 05.08.2026 e-posti aadressile [email protected]. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Priit Vabamäe abivallavanem Inga Vainu, 5272963, [email protected] F. R. Kreutzwaldi tn 6 Telefon: 529 6771 Konto EE391010002018897002 74307 Kehra linn E-post: [email protected] SEB Pank Reg nr 75018816 Konto EE922200001120120102 Swedbank  44.59 44.63 Metsatiigi 43.1 44.04 44.32 14101:001:0527 43.34 44.20 9 .09 44 44. x= 6581850 x= 6581850 PLANEERITUD KRUNTIDE EHITUSÕIGUS JA PEAMISED ARHITEKTUURINÕUDED 5 06 44 . NÄITLIK TEE RISTLÕIGE A - A .5 44 Kr y= v aa kr Lauristo tee 574200 14101:001:0747 M 1:100 44 43 44.67 .3 44 44 .2 0 43 6 .1 44.37 .64 9 .2 9 0 44.52 45. 4 4 4 4 4 .6 .3 3 8 9 .2 44.94 4 44.09 07. 44.74 .5 07. 43. 45 22 05 44 45.33 .89 44 4 4 4 Soorätsu 4 .7 .75 4 .2 4 14101:001:0746 3 5 .3 4 46.12 45. 4 4 .7 4 05 Kr 44.85 0 46. 5 4 . 3 3 45 4 .13 .3 5 .1 2 4 K 4 4 5 .4 r H 5 .1 0 9 43.96 4 44.94 haljasriba, nõva sõidutee haljasriba, nõva jalgratta- ja jalgtee haljasriba 44. 44. 5 44. .3 8 97 63 4.0 5.0 1.5 2.5 1.0 95 46.25 44 4 4 .9 3 3 .8 .3 0 4 99 2 3 4 45 . .2 44 5 46. .01 6 4 46.14 6 3 .5 44 .1 1 4 . 59 44 5 .4 2 45 4 .20 6 45.32 .5 46.24 3 45.49 4 6. 43.83 46. 87 66 45.66 4 4 45.62 POS 51 3 3 .7 .4 NÄITLIK TEE RISTLÕIGE B - B 9 0 46. 5 45.83 Lauristo 46 4 46. 3 45 14101:001:0741 .9 .1 44.67 46.14 Saarte 0 4 4 9 0 .0 4 4 3 45 3 43.87 14001:001:1242 46 4 .2 .7 tiik M 1:100 .7 45.83 .5 7 6 8 .9 45 0 46.30 .0 44 .5 4 3 Kr 4 .9 45.32 3 5 .3 6 46 44.25 45.41 .3 46 3 .2 45.98 6 44.19 4 4 45.90 44.26 45 45 .5 45.40 45 1 4 .9 .6 4 4 4 .8 4 3 4 5 .0 2 Kaunismaa vkt .2 11a 3 .2 6 .4 4 45.72 3 9 0 14001:001:0414 4 4 4 3 .0 .4 1 0 4 43 5 .33 .4 45.76 3 4 4 .0 45.55 43.75 45.29 45.16 4 45 4 .35 haljasriba sõidu- ja kõnnitee (õueala) haljasriba .3 45.76 8 4 4 4 .1 4 44.99 44.77 44.73 4 4 3 44.23 44.38 8 43. 44.13 .3 3 .8 .2 3.25 5.0 3.25 6 3 4 5 4 45.29 3 .2 45.75 7 44 .8 44 . 8 44. 44.18 45.61 77 45.57 80 14001:001:0073 4 4 .5 4 4 2 .2 4 4 3 45.15 6 4 .2 .3 43.98 44.43 6 43.24 4 44.30 5 4 44. .5 5 44 3 44.69 44 44 .6 44.19-44.07 .5 7 .6 7 45.38 0 44 .37 44.72 44 .63 43 Rabahane 44 .4 44 .0 1 14101:001:0742 .6 44 45.48 5 44 .6 44 .53 4 44 .6 .4 5 2 POS 1 4 44.11 44. 3 4 .3 5 4 2 0 .1 4 .7 9 44.98 5 4 K 4 r 4 .4 4 3 6 4 .4 44 0 45. 43.09 .1 44 .90 .92 43.10 43.33 44.09 44.87 44.96 45.05 45.75 2 4 4 44 4 4 .8 4 tiik .7 .6 0 5 1 43. 44 63 44 .70 44 4 44 .8 5 . .9 44.44 0 44.72 45.51 45.02 44.98 44.19 4 3 .3 0 44.54 45.74 45 .21 45 45 .31 45 4 45 6 9 .5 4 45 .4 43.17 43.03 43.22 43.49 43.98 45.12 45.67 43.15 .2 45 .3 .6 44.37 9 45 .28 . 7 45 4 1 44.28 .5 4 3 45 .1 45.20 4 7 .3 7 44.35 45.8 POS 49 44.64 Kaunismaa vkt 11 43 .28 45.7 6 14001:001:0413 Kaunismaa vkt 1 45.61 45.00 45.7 45.94 8 14001:001:0389 0 44 .51 45.36 44.48 45.75 45.69 45.89 45.56 45.70 44.49 45. 95 43.27 43.17 43.13 43.28 43.27 43.56 43.97 44.81 45.85 4 4 44.49 4 45.89 .1 4 3 3 7 .2 .3 46.91 4 0 4 2 Kr .6 9 POS 60 45.32 44.65 44.21 44.82 44.87 45.42 44.66 4 3 45.80 .9 4 4 3 3 POS 61 6 4 230. .3 .3 45 4 45 4 8 4 44.83 45 .4 46.13 kavandatud 2 45 6 .7 2 45 .9 45 .56 .6 .8 4 45 43.26 43.27 43.35 .8 43.15 43.43 43.66 44.92 45.73 45 2 43.98 3 .8 .8 4 bussipeatus 0 0 .6 7 2 0 44.87 .2 2 4 45.02 3 3 .1 6 43. 45.24 45.43 5 45.36 45.04 45.78 B POS 2 45.22 POS 53 46.27 0 44.11 . 6 4 POS 3 4 5 4 .0 5 .8 4 Udu 6 .8 6 4 .0 6 45.57 46 0 4 . 45 .80 14001:001:0164 4 4 46.13 43.19 43.43 43.37 43.40 43.41 43.64 43.91 44.99 45.57 45.88 45 45 1 .0 4 4 4 4 .9 4 .2 4 3 5 3 3 . 0 3 4 44.95 .8 2 .0 .3 2 .1 4 02 .3 4 .2 0 5 3 2 .0 45.86 5 . 5 7 4 45.43 50 . 45.56 35 . 46.36 45.96 44.37 45.68 Kr 150. 4 6 4 .3 Kaunismaa vkt 1a 6 4 46.36 4 38 .1 0 4 6 4 6 14001:001:0391 2 . . .4 0 0 Kaunismaa vkt 12a Muru 1 44.77 44.35 4 .47 6 46.19 4 6. 14001:001:0416 14001:001:0088 6 6 2 4 .4 4 43.12 6 3 46.13 10 x= 6581600 .2 43.26 43.38 43.39 43.34 43.85 44.47 45.52 45.95 45.48 43.63 4 4 6 4 4 3 3 . 2 6 .1 4 .2 5 .0 .3 4 4 1 4. 3 4 6 .3 y= 4 6 4 .5 46.64 3 4 0 .5 45.77 0 .3 6 4 .0 9 45.95 6 574600 46.04 45.99 46.93 4 4 6. 4 5 4 6 9 4 7. .8 8 .0 7 1 8 Kaunismaa vkt 12 .1 2 46.54 46.60 46 4 4 .5 14001:001:0415 .6 43 4 .5 4 28 4 . 4 7. 4 0 44.24 7 18 4 .7 .2 4 4 46.79 4 4 6 6 v 7 . 45 .0 96 a 4 46.33 ra .5 43.30 47.16 45.83 k 43.33 43.50 43.61 43.93 44.29 45.12 45.99 46.22 46.67 4 4 4 3 3 47.15 46.28 2 .3 .0 .7 44.62 4 7 4 3 4 1 44 3 4 .1 43. .3 7 7 .4 .0 5 5 32 6 4 46.32 2 7 .9 POS 47 0 4 .4 5 .2 7 6 46.60 4 .0 5 44.49 4 7 .0 44.38 võimalik 46 6 4 . 47.65 46.52 0 47.10 4 4 7 .3 1 45.03 44.42 liitumiskoht ELASA 7 4 . 7 .5 4 5 0 47.20 44.47 sidevõrguga 45.41 4 Kaunismaa vkt 2 4 46.66 44.42 .2 4 44.50 4 7 44.1 3 14001:001:0392 . 5 4 3 4 0 .4 8 7 4 . .5 .0 3 5 6 44.55 43. 9 4 1401 XR-EMS 3 44.98 6 45.0 4 4. .7 46.30 võimalik 4 4 44.50 POS 4 5 - 7 7 30 45.1 45.02 45.26 46.25 4 6 46.26 23 43.67 44.28 46.94 . 4 .5 4 43.40 43.92 44.69 6 .7 707K01 45.0 64 2 1. 3 3 089L14R07 4 6 - 1. 3 46 .3 4 liitumiskoht Telia .4 44.67 2 - 44.49 6 10 .7 44.26 2 46- .5 1 - 1. 6 44.41 6 . 55- Eesti AS 5 - 3. 44.71 4. 14- 47.19 sidevõrguga 0 9 47.88 44.54 2 .3 0 - 47.55 .9 44.43 3 1401 XR-EMS F03S10_K30 .2 .0 44 6 4 4 3 9 4 x= 6581550 43 4 - .9 2 4 .2 4 5 .3 8 4 3 4 44.56 9 45.14 A 1 4 2 .0 7 46.85 F03S10_K30 .3 48.20 . 0 .4 44.89 8 .4 9 . 25 42.54-42.16 8 2 7 45.58 44.54 y= .5 4 4 44.30 43 4 7. 43. 7 80 42 4 4. 45.1 .7 .54 7 v 47 4 a 46.10 7 44.70 ra 44. 36 . 42 4 93 4 93 . .0 4 k 55 4 575050 9 44 6 0 44.9 4 4 7 . 45.0 44.58 0 45.06 . . .9 4 .0 7 44.26 98 2 9 .5 44.96 44.9 44.92 44 45 0 43.35 .5 9 2 46.69 0 .8 43 43.55 43.77 44.54 45.10 45.17 46.06 47.35 9 43 44.13 6 .1 9 46.55 4 4 4 6 10 3 44 4 4 . .0 .5 2 44.75 49.67 0 .5 . 35 3 4 44. 50 4 44.62 4 44.52 .9 6 47.03 4 .4 2 3 44.39 8 .9 POS 5 5 .4 7 4 6 4 .0 3 5 1 47 44. 45.29 2 .5 47.02 53 43. 6 5 1.0 Anija metskond 25 4 kavandatud 12 140 3. 45 47.31 12 7 43 44.76 14001:001:0916 4 43.54 . 62 .8 4 5. 44. 4 8 47.64 4 4 43. .6 .2 50 1. 44 43. teeületuskoht Kose 33 01: 47.97 F03S10_K31 2 45 7 . 44.84 47. 45.91 44 3 4 7 04 48 4 7 .48 44.59 44.62 4 36 7 .8 44 44. 43.89-43.83 1. .8 4 kra .23 4 001: 5 5 0 54 44.69 4 7 7 .5 7 4 7 6 .9 .4 2 43. 53 43. 43 .73 44.64 .9 6 4 av ohutussaarega - Jäg .8 9 .8 4 46.98 44 46.63 4 9 6 1 44.6 13 3 4 43 45. .49 4 43. 45.00 8 POS 54 0192 2 46.44 44 41 .1 .3 27 2 .9 0 44. 45 43. .1 1 5 tiik 45. 7 0 .9 . 44 4 95 41 ala 44. 4 4 75 44. .19 43 31 43. 0 35 43 46.97 43.40 43. 58 44. 44 .27 44. 45.23 .61 63 44. 44 84 44. tee K 99 45 r 44.96 44.54 43. 43 60 39 . 44. .5 44.34 45.72 46.20 4 44. 77 44. 43.60 45.32 47.39 47.36 4 43.50 44.59 4 7 74 21 44 44. 49 0 7 .7 4 4 3 4 . 22 .7 9 26 43.20 4 07 . 3 45.98 .6 3 86 44. .9 Va 07 43 . 9 4 .2 44.39 .5 4 .5 1 6 4 63 44. n 7 44.4 6 0 . 4 4 7 45.02 . a .7 81 4 .9 2 45.0 61 45.1 4 v TP 3 6 7 a 4 4 4. 63 44. ta 45.1 7 3 44.19 TP 4 .3 ra .7 4 4. 61