Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 POS 1 3W2 2W2 2W2 2W2 1W2 2W2 1W2 1W2 2W2 2W2 X 2W2 X X 1W2 X 1W2 X X X X X X X X X X X X 1W X 2 X X X 1W2 X 1W 2 X 1W 1W2 2 X X 1W 2 1W2 X 1W2 X 1W2 X X X 1W2 X X X X X X X X X X X 1W2 1W2 Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Katastriüksuste piirid Projekti nimi / aadress Töö nr 1W2 Projekteeritud Elektrilevi k/p kaabel II etapp - k/p ühenduskaablite projekteerimine Tehno tee 10 kinnistu liitumisega seoses Projekteeritud maakaabli pikkus ca 60m IP4819 Tähe tänav, Tartu linn; Soinaste küla, Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartu maakond Projekteeritud Elektrilevi k/p reservtoru Projekteeritud maakaabli pikkus 6m Koostaja Heigo Lomp Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev Projekteeritud Elektrilevi m/p reservtoru AS Stik-Elekter / Projekteerija M 1:500 Leht 1 / A4 15.04.2026 Projekteeritud maakaabli pikkus 33m Tel: 53440061 / E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 POS 1 3W2 2W2 2W2 2W2 1W2 POS 2 2W2 1W2 1W2 2W2 2W2 X 2W2 X X 1W2 X 1W2 X X X X X X X X X X X X 1W X 2 X X X 1W2 X 1W 2 X 1W 1W2 2 X X 1W 2 1W2 X 1W2 X 1W2 X X X 1W2 X X X X X X X X X X X 1W2 1W2 Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekti nimi / aadress Töö nr Katastriüksuste piirid II etapp - k/p ühenduskaablite projekteerimine Tehno tee 10 kinnistu liitumisega seoses IP4819 1W2 Projekteeritud Elektrilevi k/p kaabel Tähe tänav, Tartu linn; Soinaste küla, Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartu maakond Projekteeritud maakaabli pikkus ca 5m Koostaja Heigo Lomp Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev Projekteeritud Elektrilevi m/p reservtoru AS Stik-Elekter / Projekteerija M 1:500 Leht 1 / A4 15.04.2026 Projekteeritud maakaabli pikkus 4m Tel: 53440061 / E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 3W2 3W2 2W2 2W2 2W2 1W2 2W2 2W2 2W2 X 2W2 X X X 1W2 X X X X X X X X X X X X 1W2 1W2 1W2 POS 1 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 Isikliku kasutusõiguse seadmise ala 1W2 Projekteeritud Elektrilevi k/p kaabel Katastriüksuste piirid Projekteeritud maakaabli pikkus ca 7m Projekteeritud Elektrilevi k/p reservtoru Projekteeritud maakaabli pikkus ca 7m Projekti nimi / aadress Töö nr II etapp - k/p ühenduskaablite projekteerimine Tehno tee 10 kinnistu liitumisega seoses IP4819 Tähe tänav, Tartu linn; Soinaste küla, Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartu maakond Koostaja Heigo Lomp Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev AS Stik-Elekter / Projekteerija M 1:500 Leht 1 / A4 15.04.2026 Tel: 53440061 / E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 2W2 2W2 2W2 1W2 2W2 1W2 1W2 2W2 2W2 X 2W2 X X 1W2 X 1W2 X X X X X X X X X X X X 1W X 2 X X X 1W2 X 1W 2 X 1W 1W2 2 POS 1 X X 1W 2 1W2 X 1W2 X 1W2 X X X 1W2 X X X X X X X X X X X 1W2 1W2 1W2 Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekti nimi / aadress Töö nr Katastriüksuste piirid II etapp - k/p ühenduskaablite projekteerimine Tehno tee 10 kinnistu liitumisega seoses IP4819 1W2 Projekteeritud Elektrilevi k/p kaabel Tähe tänav, Tartu linn; Soinaste küla, Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartu maakond Projekteeritud maakaabli pikkus ca 1m Koostaja Heigo Lomp Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev Projekteeritud Elektrilevi m/p reservtoru AS Stik-Elekter / Projekteerija M 1:500 Leht 1 / A4 15.04.2026 Tel: 53440061 / E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 2W2 2W2 2W2 1W2 2W2 1W2 1W2 2W2 2W2 X 2W2 X X 1W2 X 1W2 X X X X X X X X X X X X 1W X 2 X X X 1W2 X 1W 2 POS 1 X 1W 1W2 2 X X 1W 2 1W2 X 1W2 X 1W2 X X X 1W2 X X X X X X X X X X X 1W2 1W2 1W2 Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekti nimi / aadress Töö nr Katastriüksuste piirid II etapp - k/p ühenduskaablite projekteerimine Tehno tee 10 kinnistu liitumisega seoses IP4819 1W2 Projekteeritud Elektrilevi k/p kaabel Tähe tänav, Tartu linn; Soinaste küla, Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartu maakond Projekteeritud maakaabli pikkus ca 35m Koostaja Heigo Lomp Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev Projekteeritud Elektrilevi m/p reservtoru AS Stik-Elekter / Projekteerija M 1:500 Leht 1 / A4 15.04.2026 Tel: 53440061 / E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 2W2 2W2 2W2 2W2 2W2 2W2 2W2 2W2 X 2W2 1W2 X X X X X X X X X X X X X X X X 1W2 1W2 POS 1 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 Isikliku kasutusõiguse seadmise ala 1W2 Projekteeritud Elektrilevi k/p kaabel Katastriüksuste piirid Projekteeritud maakaabli pikkus ca 20m Projekteeritud Elektrilevi k/p reservtoru Projekteeritud maakaabli pikkus 20m Projekti nimi / aadress Töö nr II etapp - k/p ühenduskaablite projekteerimine Tehno tee 10 kinnistu liitumisega seoses IP4819 Tähe tänav, Tartu linn; Soinaste küla, Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartu maakond Koostaja Heigo Lomp Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev AS Stik-Elekter / Projekteerija M 1:500 Leht 1 / A4 15.04.2026 Tel: 53440061 / E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 23144350 X X X X X 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 POS 1 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 Isikliku kasutusõiguse seadmise ala 1W2 Projekteeritud Elektrilevi k/p kaabel Katastriüksuste piirid Projekteeritud maakaabli pikkus ca 43m Projekteeritud Elektrilevi k/p reservtoru Projekteeritud maakaabli pikkus ca 43m Projekti nimi / aadress Töö nr II etapp - k/p ühenduskaablite projekteerimine Tehno tee 10 kinnistu liitumisega seoses IP4819 Tähe tänav, Tartu linn; Soinaste küla, Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartu maakond Koostaja Heigo Lomp Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev AS Stik-Elekter / Projekteerija M 1:500 Leht 1 / A4 15.04.2026 Tel: 53440061 / E-post: [email protected]  KORRALDUS 06.07.2026 nr 1.1-3/26/437 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1- 2/24/5663 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/11227-1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 1.1. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Soinaste küla (kinnistusosakonna registriosa nr 26802650, lähiaadress 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T11, katastritunnus 28301:001:1592) asuvale kinnisasjale elektri maakaablite ja reservtoru paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1110770; 1.2. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Soinaste küla (kinnistusosakonna registriosa nr 26748350, lähiaadress 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T18, katastritunnus 28301:001:1594) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli ja reservtoru paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1110953; 1.3. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Soinaste küla (kinnistusosakonna registriosa nr 23144250, lähiaadress 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T10, katastritunnus 28301:001:1664) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli ja reservtoru paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1110961; 1.4. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Soinaste küla (kinnistusosakonna registriosa nr 23144350, lähiaadress 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T9, katastritunnus  2 28301:001:1665) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli ja reservtoru paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1110962; 1.5. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Soinaste küla (kinnistusosakonna registriosa nr 26748250, lähiaadress 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T22, katastritunnus 28301:001:1776) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1110964; 1.6. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Soinaste küla (kinnistusosakonna registriosa nr 22070150, lähiaadress 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T15, katastritunnus 28301:001:1596) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 6 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1110965; 1.7. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Soinaste küla (kinnistusosakonna registriosa nr 5774450, lähiaadress 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee, katastritunnus 94901:006:0272) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli ja reservtoru paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 7 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1112235. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 06.05.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/6624-2 kooskõlastatud ning Aktsiaselts Stik-Elekter koostatud tööle nr IP4819/LR4560 „II etapp - k/p ühenduskaablite projekteerimine Tehno tee 10 kinnistu liitumisega seoses Tähe tänav, Tartu linn Soinaste küla, Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartu maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1) Projekti realiseerimise aeg ja tingimused tuleb kooskõlastada Transpordiameti lõuna teehoiuosakonnaga. 2) Riigitee nr 22140 teelõik km 0,000-10,000 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 3) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega 4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1-1.7 ning 2 määratud tingimused. 2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;  3 2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.  4 6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen juhataja maade osakond