Kiri

OÜ Mastlop Koplipere tee dendroloogiline uuring TINGMÄRGID AB Artes Terrae OÜ, töö nr. 22128HI2 OLEMASOLEV KINNISTU PIIR OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL OLEMASOLEV KESKPINGEKAABEL OLEMASOLEV SURVEKANALITORU OLEMASOLEV GAASITRASS OLEMASOLEV VEETORU Truubi päis kindlustada munakivisillutisega. Kraavi põhi kindlustada min 3,0m pikkuses OLEMASOLEV KANALISATSIOONITRASS lõigus-vaata joonis TL-04 Ol.olev kraav likv-asendatakse Truubi ots=kraavi põhi, H=39,40 truubiga (ca 80m pikkune lõik) Truubi otsad kindlustada OLEMASOLEV DRENAAZIRASS Kraav säilitatakse-kraav vaata MÄRKUS nr. 7 munakivisillutisega puhastada ja nõlvad planeerida, säilitada kraavi voolusuund OLEMASOLEV SIDETRASS Proj. kaev truubi puhastamiseks Kaevu kohal vajadusel teha äärekivi katkestus või paigaldada 40.37 OLEMASOLEV TÄHISPOST otsad leidmata Truubi päis kindlustada munakivisillutisega. äärekivi ümber kaevu kaane Kraavi põhi kindlustada min 1,5m pikkuses OLEMASOLEV LIIKLUSMÄRK Truubi ots=kraavi põhi, H=40,20 Proj. truup De750, SN8 lõigus-vaata joonis TL-4-04 Proj. restkaev Kraav säilitatakse-kraav puhastada ja nõlvad planeerida, H=41.47 OLEMASOLEV PIIRDEAED (võrkaed) av säilitada kraavi voolusuund. kra Proj. restkaev Vajadusel kraavi põhjas ja nõlval OLEMASOLEV KRAAVI NÕLV M 0m H=41.44 aa s 101 3 puud likvideerida nt õid Kraav säilitatakse-kraav Proj. restkaev OLEMASOLEV LIIKLUSMÄRK 3,60 ee u puhastada ja nõlvad planeerida, H=41.45 106 ka raja säilitada kraavi voolusuund. OLEMASOLEV TÄNAVAVALGUSTUSMAST its v 7,45 Vajadusel kraavi põhjas ja nõlval Proj. restkaev 100 ev äli H=41.25 Proj. prügimaja 107 puud likvideerida Proj. restkaev kraav OLEMASOLEVAD PUUD OÜ Mastlop, töö nr. 220641 0.8 öö mi 108 H=41.70 nd ses 98 99 Proj. restkaev 97 0.6 Ehitusluba nr. 2412271/05378 PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE A/B KATTE SERV 7,30 H=41.70 95 96 t PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE TEEPEENRA SERV Tingmärke käsitleda "VAREM PROJEKTEERITUNA" se 88 102 rv 94 103 as 93 2,50 104 TINGMÄRGID t 1,90 85 PROJEKTEERITAV 2-kihiline ASFALTBETOONKATE (Sõidutee) pinnasehunnik 87 kraav 92 91 105 x= 6582350 5,65 Ol.olev truup, De~750mm 86 PROJEKTEERITAV 1-kihiline ASFALTBETOONKATE (parkimiskohad) 2,20 y= 551450 5,00 82 0.9 110 PROJEKTEERITAV 2-kihiline MAHASÕIDU ASFALTBETOONKATE pinnasehunnik 43.59 41.72-41.41 Ø800PL 84 PROJEKTEERITAV KÕNNITEE TEHISKIVIKATE 83 v PROJEKTEERITAV HALJASALA TAASTAMINE (h=10cm) 2,60 5 kraa 78 77 81 PROJEKTEERITAV KRAAVI NÕLVADE RAJAMINE/TAASTAMINE 2,8 0 44 90 3,5 0.00=abs 41.70 PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=8 cm) 76 79 72 74 75 pinnasehunnik PROJEKTEERITAV HALJASALA/NIIDUMURU TAASTAMINE (h=10cm) 5,00 7,50 62 66 Proj. restkaev 34 57 60 61 67 H=41.55 PROJEKTEERITAV LIIKLUSMÄRK 5d 70 80 PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE BET. ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=8 cm) 63 64 65 69 43 5,00 68 71 PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE BET. ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=0 cm) 42 39 221 35 pinnasehunnik 1, pinnasehunnik pinn 119 PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE BET. ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=3 cm) 00 ase 80 89 hun PROJEKTEERITAV LIIKLUSMÄRGI POST 40 Proj. restkaev 4, nik pinnasehunnik G 41 pinnasehunnik aa Proj. restkaev 38 H=41.25 00 7, Proj. restkaev 911 58 sit 5, H=41.46 5 37 H=41.46 PROJEKTEERITAV KAITSETORU (N750; De160mm) PROJEKTEERITAV TEEKATTEMÄRGISTUS 59 ra 0 ss 46 (NB vajadusel! täita võrguvaldaja kooskõlastuse tingimused) io 111 hu 47 50 36 ts TP 7, LIKVIDEERITAV OBJEKT (TRUUP/MAHASÕIT) TP oo n 00 3, m 5, Proj. restkaev 60 in H=41.28 .2 50 5m 33 65 1, Ol.olev mahasõit PROJEKTEERITAV LIIKLUSMÄRK 1, VÄLJAVAHETATAVA TORUTIKU 32 31 2, likvideeritakse ÜHENDUSPUNKT OLEMASOLEVA 48 60 pi TORUSTIKUGA Proj. restkaev 30 nn as 575d 57 eh H=41.23 un ni k Proj. restkaev 00 pinnasehunnik PROJEKTEERITAV LIIKLUSMÄRGI POST H=41.30 3, pinnasehunnik 50 49 45 PROJEKTEERITAV TRUUP (De750mm, SN8) 1, 65 0, 50 (koos kontrollkaevuga) 56 Proj. restkaev 50 H=41.46 GEOLOOGILISE PUURAUGU ASUKOHT 4, 29 00 51 5, 5d 3, 27 57 60 M 30 aa m nte 26 Proj. restkaev sõ e 53 2, id kai H=41.40 ur ts 52 2, 60 aja ev 0.8 5e 50 vä öön 25 1.1 1.3 57 lim d ise 0.8 st Proj. restkaev H=41.40 28 ARHITEKTUURSE OSA TINGMRGID se Proj. restkaev rv as Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ töö nr 22-79 54 H=41.40 t G aa sit 50 5d ra 1, 57 ss 00 i oh x= 6582250 5, ut s oo y= 551350 pi 65 nn G 24 n as VÄLJAVAHETATAVA TORUTIKU m 7, e aa in hu n ÜHENDUSPUNKT OLEMASOLEVA 00 ni sit . 25 Proj. restkaev k TORUSTIKUGA ra 5, m H=41.40 ss ik 22 ai ts ev öö 23 nd 10 m 25 VÄLJAVAHETATAVA TORULÕIGU 17 Proj. restkaev 14 PIKKUS: L=304,0jm H=41.50 13 TP TP 10 12 15 2, 2, 50 60 9 TP 21 TP Proj. restkaev TP 0.8 H=41.28 1 G 16 Proj. restkaev 7 aa 18 48 6 27 748 sit H=41.38 2 ra 11 8 ss ik ai ts ev ö ön 20 d 2 10 m 10 7 7, R6,00 2, 60 3 Gaasitrassi ümbertõstmine, ConX PM OÜ, töö nr. 2607: 6 3, ,85 5 GAASITRASSI KAITSEVÖÖND 10m MÕLEMALE POOLE TORU SEINAST 28 2 HÜLSI TUULUTUSTORU; Proj. prügimaja ELEKTRILINE R6,00 MÕÕTEKONTAKT 4 06 ir 2 1 pi . 2 64 e nr 220 t ud , töö nr. ah optl ö tö öm as p, 4 OÜ Tö M stlo a M Ü O Ol.olev drenaazi kaevuluuk tõsta tee tasapinda. Vajadusel luuk asendada 22 1 MÄRKUSED: 1) Geodeesia OÜ Geodeesia Partner. Teostatud 07.05.2026.a. Töö nr. 2925-26. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. 2) Kui katendeid kahjustatakse suuremas ulatuses kui projektdokumentatsioonis kajastatud, tulevad need normidekohaselt taastada. 3) Joonis "Asendiplaan" on arhitektuurse projekti koosseisus- Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ, töö nr. 22-79. 4) Joonis "Tehnovõrkude koondplaan" on O3 Technology OÜ, töö nr. 220903 projekti koosseisus. 5) Joonise parema loetavuse huvides on dendroloogia kajastatud arhitektuurses projekti. 6) Haljastuse likvideerimist ega ehitustööde aegset haljastuse kaitset käesolev projekt ei käsitle- vaata arhitektuurne projekt. 7) Elektriauto laadimistaristu vastavalt Ehitusseadustik paragrahv 65 prim 1 lõige 4 punkt 1 8) Kraavi asendamisel truubiga (80m pikkuses lõigus) säilitada kõrghaljastust maksimaalses võimalikus mahus. Projekti nimetus: Töö nr: BÜROO-LAOHOONE 22064 TEEDE-EHITUSLIK OSA Leht nr: Asukoht: TL-4-02 KOPLIPERE TEE/KOPLIPERE TEE 1 Staadium: OÜ Mastlop RAE KÜLA, RAE VALD, HARJU MK Reg.kood 12618952; EEP003122; ELK000079 EELPROJEKT Peterburi tee 2F, Tallinn 11415 tel. +372 56 24 26 34, e-mail [email protected] Tellija: Projektijuht Pärt Põltsam Favorte Koplipere OÜ Mõõtkava: Projekteeris Pärt Põltsam Pärt Põltsam Joonise nimetus: Kontrollis 1:500 (tunnistuse nr. 163405/163406) LIIKLUSKORRALDUSSKEEM Koostatud / trükitud: 16.06.2026/ 16.06.2026  Rae Vallavalitsus Teie 26.06.2026 nr 555035 [email protected] Aruküla tee 9 Meie 06.07.2026 nr 7.1-2/26/11109-2 75301, Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik Koplipere tee 1 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Rae küla Koplipere tee 1 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 555035). Kinnistu (katastritunnus 65301:002:0688) asub riigitee nr 11113 Assaku-Jüri tee (edaspidi riigitee) km 2,57-2,84 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse büroo- ja laohoone (POS 1; EHR kood 121455754), büroo- ja laohoone (POS 2; EHR kood 121456774), piirdeaia (EHR kood 221509001), elektriauto laadimistaristu (EHR kood 221510664), truubi (EHR kood 221510715), tuletõrjeveemahuti (EHR kood 221510717), päikeseelektrijaama (POS 1 hoone katus; EHR kood 221510735), päikeseelektrijaam (POS 2 hoone katus; EHR kood 221510721) ja gaasitrasside (EHR kood 221510724; EHR kood 221510741) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on: - POS 1. Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ koostatud „Büroo-laohoone. Eelprojekt. Töö nr: 22-78. Versioon: V01“ koos eriosade projektidega s.h Mastlop OÜ koostatud „Büroo- ja laohoone. Teede-ehituslik osa. Eelprojekt. Töö nr: 22064“. - POS 2. Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ koostatud „Büroo-laohoone. Eelprojekt. Töö nr: 22-79. Versioon: V01“ koos eriosade projektidega s.h Mastlop OÜ koostatud „Büroo- ja laohoone. Teede-ehituslik osa. Eelprojekt. Töö nr: 22064 (edaspidi tee projekt)“. Alal kehtib Rae Vallavolikogu 09.11.2004 korraldusega nr 314 kehtestatud Rae küla Koplipere tee kinnistu detailplaneering (DP0144). Seda on täpsustatud Rae Vallavalitsuse 13.09.2022 korraldusega nr 1360 väljastatud projekteerimistingimustega, millega suurendati määratud hoonestusala Koplipere tee 1 kinnistul kuni 10% ulatuses. Kinnistule on tee projektiga ette nähtud juurdepääs Koplipere tee kinnistult (katastritunnus 65301:002:0686) ning riigitee alusel maal 11113 Assaku-Jüri tee L15 (katastritunnus 65301:001:7503) paiknev olemasolev ristumiskoht riigitee km 2,587 on kavandatud likvideerida. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevatele projektidele tingimusel, et eelnõud täiendatakse kõrvaltingimusega haldusaktile: riigitee km 2,587 ristumiskoht peab olema likvideeritud ja Transpordiametile üle antud enne mistahes ehitamise alustamise teatise esitamist. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega. 1. Ristumiskoha likvideerimiseks palume esitada Transpordiametile väljapool ehitusregistrit riigitee km 2,587 ristumiskoha likvideerimise projekt (s.h asendiplaan, ristlõige katete taastamisest, seletuskiri) kooskõlastamiseks, mille koostajal peab olema EhS kohane pädevus. 2. Ristumiskoha likvideerimiseks sõlmime huvitatud isikuga lepingu. 3. Riigitee alusel maal tööde teostamiseks tuleb taotleda Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba ning peale tööde lõpetamisest Transpordiametit koheselt informeerima [email protected] ja kutsuma kohale ameti esindaja tööde vastuvõtmiseks. 4. Materjalide veod korraldada rajatava juurdepääsutee Koplipere tee kinnistu (katastritunnus 65301:002:0686) kaudu. 5. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 6. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. 7. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 555035) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Jana Prost peaspetsialist planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Lisa. 22064_EP_TL-4-02_v01_Asendiplaan Jana Prost 5792 4753, [email protected] 2 (2)