Tartu maakond, Kambja vald, Õssu küla, Remmelga tn 2 üksikelamu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine

N Tingmärgid Tehnilised näitajad Kinnistu piir KINNISTU - Krundi pindala ja (sihtotstarve) 2343,0 m² Hoonestusala (Elamumaa 100%) Kraavi ehituskeeluvöönd (25 m) - Proj. ehitisealune pindala 239,9 m2 Kraavi veekaitsevöönd (10 m) - Proj. täisehitusprotsent 239,9/(2343,0/100%)=10,3 % - Parkimiskohtade arv 2 Riigitee kaitsevöönd (30 m katte servast) HOONE Proj. 1K hoone(osa) - Kasutusotstarve 11101 Üksikelamu 28301:001:1684 - Korruselisus: Remmelga tn 10 Proj. 2K hoone(osa) Maapealsed korrused min/max 1/2 Proj. räästajoon Maa-alused korrused min/max 0/0 Proj. terrass - Gabariitmõõtmed: Pikkus 19,8 m Proj. betoonkivikattega pind Laius 13,8 m Proj. parkimiskoht Kõrgus 7,6 m 60 60. 48 .4 46 Sügavus 0m 4 60 60 28301:001:1688 6 Proj. pääs hoonesse . .4 0 Remmelga tänav .53 kr Absoluutkõrgus 68,2 m abs 5 60 60 .5 .4 4 Ol.ol. pääs kinnistule - Ehitisealune pind 239,9 m2 7 - Hoone maapealse osa alune pind 239,9 m2 Prügikonteiner betoonpinnal 3 60.5 - Suletud netopind 222,5 m2 A Maakraan DN25 600.5 Proj. hekk 6 maapind 60.34 - Üldkasutatav pind 31,5 m2 .5 2 60 kape 60.48 0 .5 60 - Tehnopind 5,7 m2 4 60 .4 toru 58.41 .4 Proj. puitaed / võrkaed (h= 1,5 m) 8 2 pimeots De32 60 60.31 - Eluruumide pind 185,3 m2 .5 Re 60 Proj. autovärav / käiguvärav 0 - Köetav pind 222,5 m2 .5 28301:001:1682 60.26 kr 60 3 m 14 .4 Remmelga tn 4 60.6 - Toatemperatuuriga pind 191,0 m2 m 7 Proj. samakõrgusjoon m 60 0.5 el 60 0.5 .5 9 6 60 - Hoone maht 1016 m3 6 .4 4 ga 3 60 .6 8 Ol.ol. kraav/eesvool .5 0 Maa-alune 0 m3 60 tn 5 .5 Elektripaigaldise kaitsevöönd Maapealne 1016 m3 7 60.34 60 60 6m .5 pimeots De160 1 4 .65 6 60.76 60 - Kasutusiga 50a. .5 toru=59.12 0.6 Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd 60 2 60 3 60 8 - Hoone tuleohutusklass TP-3 .6 pimeots De160 .5 1 60.40 5 6 .64 60 0 A toru=58.84 60 .53 Sideehitise kaitsevöönd (perspektiivne!) .5 60.41 . 60 60 .63 Nurgapunktid maapind m abs. 60.47 2 60 .61 Tee nähtavuskolmnurk, kaugus 320 m NURK X Y ol.ol. H proj. H 4 60.44 60. m 66 1 6473075,897 655918,384 60.42 60.58 60.43 1 Eksplikatsioon 6473080,802 655923,916 60.40 60.58 60.6 60.55 2 m 6473080,647 655924,054 3 60.40 60.58 3 60.47 60.41 10 1 - Proj. elamu ±0,00=60,90 m abs 4 6473084,210 655928,071 60.35 60.58 .58 60.37 60.45 2 - Ol.ol. elektri liitumispunkt .59 60 5 6473080,637 655931,239 60.35 60.58 60. .54 60.47 3 - Ol.ol. vee liitumispunkt 47 60 60 19 6 6473081,310 655931,997 60.35 60.58 ,8 60.37 60.26 4 - Ol.ol. kanalisatsiooni liitumispunkt m 700,0 m2 7 6473070,242 655941,813 60.45 60.58 .4 60 m 5 - Ol.ol. sademevee kanalisatsiooni liitumispunkt 6473064,209 655935,010 ,8 8 60.30 60.58 60.42 13 Projekteeritud tehnovõrgud 32 60.41 9 6473064,372 655934,865 60.30 60.58 60 9 60. .4 60. .46 60 m 10 6473061,409 655931,525 60.45 60.58 60 38 60.49 ≥7 .2 60.45 m 28301:001:1683 6 ,5 Proj. hor maaküttekontuur 11 6473064,660 655928,642 60.45 60.58 ≥1 Remmelga tn 2 60 60. 12 6473067,623 655931,982 .8 60.54 5 60.35 60.58 9 Proj. reoveekanalisatsioon 13 6473071,528 655928,519 60.51 60.41 60.58 .36 60 Proj. reoveekanalisatsiooni kontrollkaev 14 6473068,421 655925,015 60.40 60.58 60 .4 60.5 8 kr 60.60 60.49 Proj. sademeveekanalisatsioon 5 138° Proj. sademevee restkaev, -lehter, -kontrollkaev A 60.6 tn 2 48 Proj. veetoru 62 60.66 lga 60. 60 60. 58 4 60. 50 .9 60. Proj. madalpinge toitekaabel 7 60.7 me Proj. sidekaabli kaitsetoru 3 60 Rem 6 .6 60.8 60.85 A 2 1 60.78 Olemasolevad tehnovõrgud 1 Ee kr 60.65 5 rik Ol.ol. reoveekanalisatsioon A 60 .99 60.67 a 60 .9 13 4 te E 79 Ol.ol. sademeveekanalisatsioon e 7 84 60. 60. 79 60. 72 60.57 Ol.ol. veetoru 60. kr 60.83 Ol.ol. madalpinge kaabel 14 5 61 61 9 .1 .1 4 3 Ol.ol. kõrgepinge kaabel A .92 60. .89 81 12 60 60 60.88 8 11 1 E Märkused: 10 A 6 .10 .9 3 61 61 60 1.0 kr 6 .3 61 1 1) Ehitamisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude kaitsevööndite piirangutega. .2 61. 0 29 61.26 .12 2) Kinnistu asub kraavi kalda piiranguvööndis ning maaparandussüsteemi maa-alal. 61 61 05 61 .25 61.21 0 . .0 61 Joonise alusena on kasutatud: 61 .19 61.14 Tee nähtavuskolmnurk - MAA-ALA PLAAN KOOS TEHNOVÕRKUDEGA, koostanud Tartu Geodeesia OÜ, töö nr TG871 kopeeritud detailplaneeringust Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH-2000 süsteemis Mõõdistamise aeg: detsember 2025 a, töö väljastamise aeg: detsember 2025 a Joonis Asendiplaan Objekt ÜKSIKELAMU Töö nr 2504 Aadress Remmelga tn 2, Õssu küla, Kambja vald, Tartu maakond Staadium EP Tellija Sixtina ja Janar Tamm Mõõtkava 1:500 Vastutav isik Roomet Helbre Kuupäev 2026-06-22 Arhitekt Roomet Helbre Versioon v03 Formaat A3 Joonise nr AS-4-02 Stuudio Ring OÜ | Rg-kood 17097334 | MTR EEP005159 | Vana-Aitsaare, Suurküla, Põlva vald, Põlva maakond 63009 | +372 5694 1256 | [email protected] GSPublisherVersion 0.0.100.100  Kambja Vallavalitsus Teie 01.07.2026 EHR menetlus 549455 [email protected] Meie 06.07.2026 nr 7.1-2/26/11430-2 Õssu küla, Remmelga tn 2 üksikelamu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Kambja valla Õssu küla Remmelga tn 2 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 549455, EHR kood nr 121455203). Kinnistu (katastritunnus 28301:001:1683) asub riigitee nr 22125 Erika-Kandiküla tee km 0,62-0,67 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse üksikelamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „ÜKSIKELAMU“ projekt (peaprojekteerija Stuudio Ring OÜ, töö nr 2504). Kinnistul kehtib Kambja Vallavalitsuse 13.04.2022 korraldusega nr 371 kehtestatud Eerika tee 19 maaüksuse detailplaneering. Üksikelamu projektiga on riigitee kaitsevööndisse kavandatud maaküttekontuur ja piirdeaed. Piirdeaed asub väljaspool ristmiku nähtavuskolmurka ning vaba ruumi (4 m sõidutee äärest). Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale projektile. Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega. 1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee (Remmelga tn) kaudu. 2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Anna Palusalu peaspetsialist planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Lisa: 2504_EP_AS-4-02_v03_asendiplaan.pdf 57827343, [email protected] Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490