-864235 -144145 0 0 Tallinna Linnaplaneerimise Amet Vabaduse väljak 7 15198 Tallinn Teie 05.05.17 nr 3-2/16/26 - 27 26.05.17 nr 3-2/16/780 - 3 Meie 21.06.17 nr 1-12/ 16-1050-006 Detailplaneeringu vastuvõtmisest Esitasite 05.05.2017 ja 26.05.2017 kirjadega Tehnilise Järelevalve Ametile (edaspidi TJA) kuni 30.06.2015 k ehtinud planeerimisseaduse (edaspidi PlanS ) § 16 1 lõike 1 kohase loa saamiseks järgmised detailplaneeringud: 1) Paljassaare tehissaare detailplaneering, mis on TJA- le esitatud 05.05.2017 kirjaga nr 3-2/16/26 - 27; 2) Paljassaare tee 18, 20, 24, 24a, 26a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, 32d kinnistute ja lähiala detailplaneering, mis on TJA- le esitatud 26.05.2017 kirjaga nr 3-2/16/780 - 3. Järgnevaga edastame TJA märkused: 1) Lähtuvalt PlanS § 17 lg 1 punktist 6 tuleb detailplaneering kooskõlastada Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi, Keskkonnaministeeriumi, Veeteede Ameti, Lennuameti ja Muinsuskaitseametiga, kui planeeringuga kavandatakse avaliku veekogu koormamist ehitisega. Loa andmise otsustamiseks tuleb eelpool nimetatud kooskõlastused esitada TJA- le . Paljassaare tehissaare detailplaneeringule on andnud kooskõlastuse kõik eelpool nimetatud ametiasutused. Paljassaare tee 18, 20, 24, 24a, 26a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, 32d kinnistute ja lähiala detailplaneeringu dokumentidest ei leidnud me Muinsuskaitseameti ja Keskkonnaministeeriumi kooskõlastusi. Ülejäänud kooskõlastused on antud 2010. aastal: 1) Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium 17.08. 20 10 nr 1.10-15/10-00071/099; 2) Veeteede Amet 04.08.2010 kiri nr 6-3-1/2134; 3) Lennuamet 20.07.2010 kiri nr 4.6-8/10/1989-2. Seega ei ole detailplaneeringule antud kõiki seaduses sätestatud kooskõlastusi ning TJA ei saa anda detailplaneeringu PlanS § 18 kohaseks vastuvõtmiseks luba. 2) Vastavalt 26.05.2017 esitatud dokumentidele on Paljassaare tee 18, 20, 24, 24a, 26a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, 32d kinnistute ja lähiala detailplaneeringu põhijoonist muudetud 22.06.2016. Kuna olemasolevad kooskõlastused on antud 2010. aastal, so 7 aastat tagasi ning detailplaneeringut on hiljem muudetud, siis ei ole teada, kas varem antud kooskõlastused on ajakohastatud ning kas kooskõlastuste andjatel on vahepealsel ajal tõstatunud uusi tähelepanekuid ja täiendavaid tingimusi detailplaneeringu kohta. Sama märkuse on teinud Harju maavanem Teile 16.06.2016 kirjas nr 6-7/1770. Mõlema detailplaneeringu alad kattuvad osaliselt (lisatud täpsustav joonis). Palume asjaolusid selgitada. Planeerigute joonistelt võib näha, et kattuv ja planeeritav ala on erineva sihtotstarbega. Halduspraktikas on lähtutud eeldusest, et hilisem planeering tühistab varasema. Võimalike segaduste vältimiseks on mõistlik piiritleda planeeringualad ilma kattuva osata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik ehitusosakonna juhataja Lisa: Selgitav joonis Valmond Mikli 667 2036
[email protected] Liis Piper 667 2004
[email protected]