6
KORRALDUS
12.06.2026 nr 13-5/26-90
Loa andmine maardla alal maaüksuste juurdelõikena liitmiseks
(Johvi vald, Kungla tn 16c)
Maa- ja Ruumiamet palus 09.06.2026 kirjaga nr 6-1/26/7886-2 Eesti Geoloogiateenistuse
seisukohta, kas Ida-Viru maakonnas Jõhvi vallas Jõhvi linnas asuvale Kungla tn 16
(katastritunnus 25301:006:0115) kinnisasjale võib teha juurdelõike vastavalt kirjale lisatud
maakorralduskavale. Kavaga nähakse ette Kungla tn 16 kinnistust edelas paikneva reformimata
maaüksuse Kungla tn 16c (katastritunnus 25101:001:0757) liitmist Kungla tn 16 kinnistule.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 kohaselt on maapõue seisundit ja kasutamist
mõjutavaks tegevuseks on vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel
riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja
15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Maakorralduskavas juurdelõikega liidetav katastriüksus kattub täielikult Eesti
põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja osamaardla (registrikaart nr 6) põlevkivi passiivse
reservvaru plokiga 20 ja passiivse tarbevaru plokiga 16. Juhime tähelepanu, et juurde
liidetava kinnistu puhul ei ole Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse andmetel tegemist
sihtotstarbeta maaga vaid elamumaaga. Liidetav katastriüksus piirneb idast, kirdest ja kagust
kinnistuga, mis on hoonesatud elu- või ühiskondliku hoonega.
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
Kuna tegemist on tiheasustusalaga, on maakorralduskavaga hõlmatud kinnistud mõjutatud
mitmete olemasolevate kitsendusi põhjustavate objektide mõjualadest. Eelnevat arvestades ei
ole EGT-l alust arvata, et taotletav tegevus halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise
või maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda. Antud olukorras ei oma tähtsust, kas liidetav
katastriüksus on sihtotstarbeta maa või elamumaa sihtotstarbega.
MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507
„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks
loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri
10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:
1. Luban Jõhvi vallas Jõhvi linnas asuvale Kungla tn 16 (katastritunnus 25301:006:0115)
kinnisasjale teha juurdelõike vastavalt lisatud maakorralduskavale, liites kinnistu
Kungla tn 16c (katastritunnus 25101:001:0757).
2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.
Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse
seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sirli Sipp Kulli
Direktor
Mihkel Annusver
Maavarade registri osakonna spetsialist
5331 7112
[email protected]
2 (2)