KORRALDUS
09.06.2026 nr 13-5/26-88
Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise lubamine
(Valgejõe SÜ 48, Anilliini tn 38)
Maa- ja Ruumiamet palus 18.05.2026 kirjaga nr 7-1/26/6908 Eesti Geoloogiateenistuse
seisukohta Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Auvere külas asuva Valgejõe SÜ 48
katastriüksuse (tunnus 85101:015:0036, sihtotstarve elamumaa 100%) ja Narva linnas asuva
Aniliini tn 38 (tunnus 51107:035:0074, sihtotstarve elamumaa 100%) võõrandamiseks
kasutusvaldajale.
Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 2
võib kasutusvaldaja maad, mis sisaldab maavara maapõueseaduse tähenduses, omandada
valdkonna eest vastutava ministri loal. Loa andmise või sellest keeldumise otsustab valdkonna
eest vastutav minister kooskõlas maapõueseadusega, arvestades maavarale juurdepääsu ja
maavara kaevandamisväärsena säilimise tagamise vajadust.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 3 kohaselt on maapõue seisundit ja
kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel
riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba. Luba tuleb taotleda
muu hulgas maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikes 2
sätestatud juhul.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja
15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel
Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine
ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit
ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Valgejõe SÜ 48 kinnistu kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla Narva kaevevälja maardlaosa
(maavarade registri registrikaardi nr 10) põlevkivi passiivse tarbevaru 15. plokiga.
Valgejõe SÜ 48 kinnistut ümbritseb transpordimaa, elamumaa ning sihtotstarbeta maa.
Katastriüksusel asub elu- või ühiskondlik hoone.
Aniliini tn 38 katastriüksus kattub Leekova diatomiidi perspektiivalaga.
Aniliini tn 38 katastriüksuse edela- ja kirdeserv piirneb elamumaaga. Kagus on katastriüksusel
külgnemine veekogude maa ja loodes transpordimaaga.
Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et katastriüksuste Aniliini tn
38 ja Valgejõe SÜ 48 võõrandamine kasutusvaldajale halvendaks maavara
kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.
MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507
„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks
loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri
10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel
otsustan:
1. Lubada Ida-Viru maakonnas katastriüksuste Valgejõe SÜ 48 (katastritunnus
85101:015:0036) ja Aniliini tn 38 (katastritunnus 51107:035:0074) võõrandamist
kasutusvaldajale.
2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.
Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse
seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sirli Sipp Kulli
direktor
Janno Kuusik
Maavarade registri osakonna spetsialist
5866 8676
[email protected]
2 (2)