kiri

Projekteerimistingimused nr 2111802/01165 (eelnõu) Kuupäev 10.02.2021 Projekteerimistingimuste andja Kastre Vallavalitsus 77000370 ENEKEN PADAR ehitusspetsialist Seotud dokumendi andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus Number 2111002/01765 Kuupäev 10.02.2021 Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused 1/4 Allkiri ____________________  Projekteerimistingimused nr 2111802/01165 (eelnõu), 10.02.2021 Kastre Vallavalitsuse 11.03.2021 korralduse nr … lisa PROJEKTEERIMISTINGIMUSED PT nr 2111802/01165 Kinnistu üldandmed Katastriüksuse nimi:Rehemäe Kinnistu asukoht:Kriimani küla, Kastre vald Kinnistu registriosa nr:27504 Maaüksuse sihtotstarbe liik:maatulundusmaa Katastriüksuse tunnus:18502:005:0090 Katastriüksuse pindala:138 000 m² Taotleja või volitatud isik:Rein Kesperi 1.Üldist 1.1.Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS), Eesti Vabariigi õigusaktidest, Haaslava valla üldplaneeringust ja Haaslava valla jäätmehoolduseeskirjast. 1.2.Projekti koostajaks võib olla erialast kutsetunnistust omav projekteerija, arhitektuurse lahenduse projekteerijaks kutsetunnistusega arhitekt tase 7. Projekteerija peab tegema koostööd teiste ehitusprojekti koostamisel ja ehitamisel osalevate isikutega, et tagada ehitamise ratsionaalsus ning ehitusprojekti osade kokku sobivus ja ehitise osade koostoimimine (EhS § 10 lg 3). 1.3.Projekt koostatakse üksikelamu ja tehnovõrkude rajamiseks. 1.4.Ehitusprojekti koostamisel tuleb arvestada Rehemäe kinnistut piiravate kitsendustega, milleks on riigikaitselise ehitise piiranguvöönd ja avalikult kasutatava tee kaitsevöönd. 2.Asendiplaanilised nõuded 2.1.Asendiplaan koostada geodeetilisel alusel, mis ei ole vanem kui kaks aastat (majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 § 15). 2.2.Asendiplaanil anda ehitiste paiknemine krundil ja krundi heakorra, liikluskorralduse, katendite, tehnorajatiste ja muu asjakohane teave. 2.3.Projektis kajastada veevõtuallika asukoht, veevarustuse torustiku ja olmereovee kanalisatsiooniseadmete tüüp, kaevude, mahutite ning torustike, elektri kaablite ja liitumiskilbi asukoht. 2.4.Vertikaalplaneeringuga lahendada valgvee ära juhtimine ja sillutatud alade asukohad. 3.Ehituslikud nõuded 3.1. Arhitektuurne lahendus anda projekteerijal. Konstruktiivsel lahendamisel (akende, seinte U-arv; soojustus: põrandad, vahelagi, seinad; kütteliik) arvestada, et ehitis peab vastama ehitusseadustiku § 65 lõige 3 alusel Majandus- ja taristuministri 03.06.2015 määrusega nr 55 kehtestatud energiatõhususe nõuetele. 3.2.Ehitusõigus: tulenevalt Haaslava valla üldplaneeringu punktist 3.3.3.2 tuleb uue ehitise planeerimisel lähtuda väljakujunenud hoonestuslaadist antud piirkonnas. Hoone peab nii välisilmelt kui plaanilahenduselt sobima vastavasse piirkonda. Maksimaalne kõrgus 9 m. Hoone ehitusalune pind ei tohi ületada 400 m². Katusekalle 10-45º. 3.3.Ehitusprojekti energiatõhususe osas esitada energiaarvutuse lähteandmed ja energiaarvutuse tulemused. 3.4.Uue ehitise planeerimisel tuleb järgida tuleohutuskujasid. Hoone peab jääma katastri õuealale. 4.Tehnovarustuse nõuded 4.1.Veevarustuse ja kanalisatsiooni kohta esitada projekteerimisel aluseks võetud ja projekteerimisel järgitud tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ning juhendmaterjalide loetelu. 4.2.Asendiplaanilises osas näidata lähim aastaringselt kasutatav tuletõrje veevõtukoht (võib esitada piirkondliku skeemina). 4.3.Joogi- ja majandusveega varustamine lahendada kinnistusiseselt. 4.4.Seletuskirjas kirjeldada kütteliiki ja küttesüsteemi tüüpi. Maakütte kavandamisel 2/4 Allkiri ____________________  Projekteerimistingimused nr 2111802/01165 (eelnõu), 10.02.2021 (kui seda võimaldavad kinnistut piiravad kitsendused) näidata torustiku välikontuuri paigutus projekti asendiplaanil. Kütte ja ventilatsiooni põhilahendused anda projekti põhi- või tööstaadiumis. 5.Keskkonnakaitselised nõuded 5.1.Reovee kanaliseerimine lahendada hoone projekti mahus . 5.2.Projekti koosseisus esitada olmeprügi kogumisviis ja asukoht vastavalt kehtivale jäätmehoolduseeskirjale. 5.3. Projekteerijal ja ehitajal järgida looduskaitseseaduses sätestatud nõudeid. 6.Projekti koosseis ja vormistamine 6.1.Projekt koostada kutseregistris registreeritud projekteerimisõigust omava juriidilise või füüsilise isiku poolt. 6.2.Projekt peab vastama Eesti standardi EVS 932:2017 valitud staadiumi mahule ja sisule. 6.3.Projekt vormistada Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusega nr 97 vastu võetud “Nõuded ehitusprojektile1” sätete kohaselt. 6.4.Projekti kausta lisada ärakiri projekteerimistingimustest. 6.5.Projekti koosseisus esitada asendiplaan (hooned, rajatised, teed, liinid, piirded, haljastus jne), vormistada situatsiooni aktuaalselt kajastaval geodeetilisel alusplaanil. 6.6.Projekti esitamisel peab asendiplaan olema nii pdf kui dwg failina. 7.Ehitusloa taotlemine Ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega esitada Ehitisregistris (www.ehr.ee) Kastre Vallavalitsusele läbivaatamiseks ja kooskõlastamiseks. Enne taotluse esitamist tasuda riigilõiv ehitusloa menetlemise eest vastavalt riigilõivuseaduse § 331¹. Vaidlustamisviide Korralduse peale võib esitada vaide Kastre Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud sellest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule haldusmenetluse seadustikus sätestatud 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest. Märkus 3/4 Allkiri ____________________  Projekteerimistingimused nr 2111802/01165 (eelnõu), 10.02.2021 Kurepalu 11. märts 2021 EELNÕU Rehemäe maaüksusele üksikelamu ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimuste kinnitamine Ehitisregistri keskkonda laekus läbivaatamiseks projekteerimistingimuste taotlus nr 2111002/1765 Kriimani külas asuvale Rehemäe maaüksusele üksikelamu projekteerimiseks. Ehitusseadustiku1 § 26 lõigete 1 ja 2 alusel ning kooskõlas Kastre Vallavolikogu 16.06.2020 määruse nr 99 ”Pädevuse delegeerimine”, § 2 lõikega 1 ning võttes arvesse Rain Kesperi taotlust, annab Kastre Vallavalitsus k o r r a l d u s e: 1. Kinnitada projekteerimistingimused Kriimani külas, Rehemäe maaüksusele, üksikelamu ehitusprojekti koostamiseks vastatavalt korralduse lisale. Eelnõu on …..Maanteeameti ja Kaitseministeeriumi poolt kooskõlastatud. 2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejale teatavakstegemisest. 3. Korralduse peale võib esitada vaide Kastre Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud sellest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule haldusmenetluse seadustikus sätestatud 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt)(allkirjastatud digitaalselt) Priit LompAnnika Pajumaa-Murov VallavanemVallasekretär Lisad:Projekteerimistingimused ehitusprojekti koostamiseks PT nr 2111802/01165 Ehitise andmed Ehitise nimetus Üksikelamu Ehitise liik hoone Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine Ehitise asukoht Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 18502:005:0090 Tartu maakond, Kastre vald, Kriimani küla, Rehemäe Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Projekteerimistin gimuste_taotlus _Nr_2111002/01 Projekteerimistin 765_Koondvaad gimuste taotlus 2111002/01765 e.pdf 10.02.2021 Asukoht kaardil kaart.png Muu lisa 09.02.2021 4/4 Allkiri ____________________ Projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel nr. 2111002/01765 Kuupäev 10.02.2021 Taotleja RAIN KESPERI (38006102724) E-post [email protected] Telefon 5559 9559 Esitatavad dokumendid Üksikelamu Muu lisa kaart.png (välja antud 09.02.2021) Projekteerimistingimuste kätte toimetamine e-posti teel Taotleja, RAIN KESPERI Ehitise andmed Ehitise nimetus Üksikelamu Ehitise liik hoone Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine Ehitise asukoht Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 18502:005:0090 Tartu maakond, Kastre vald, Kriimani küla, Rehemäe 1/1 Allkiri ____________________