Anija vald, Pillapalu küla, Remmelga suvila projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine

Projekteerimistingimused nr 2111802/02143 (eelnõu) Kuupäev 10.03.2021 Projekteerimistingimuste andja Anija Vallavalitsus 75018816 F.R. KREUTZWALDI TN 6, 74307, KEHRA Telefon 619 9000 , e-post [email protected] INGA VAINU arhitekt-planeeringuspetsialist Seotud dokumendi andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus Number 2111002/02706 Kuupäev 28.02.2021 Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused Arhitektuur-ehituslikud nõuded ehitusprojektile vastavalt piirkonnas väljakujunenud hoonestuslaadile ja üldplaneeirngule: 1) kasutamise otstarve:elamu või abihoone 2) suurim lubatud arv maa-alal:üks põhihoone ja neli abihoonet 3) asukoht:veehoidla ehituskeeluvööndist (50 m) väljaspool, elamu kaugus naaberelamust vähemalt 100 m 4) lubatud suurim ehitisealune pind:vastavalt projektile 5) kõrgus ja vajaduse korral sügavus:maksimaalne kõrgus 9 m. 6) arhitektuurilised, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused: katusekalle 15-45 kraadi. 7) maa- või veealal asuvate ehitiste teenindamiseks vajaliku ehitise võimalik asukoht:kõik tehnovõrgud ja juurdepääs lahendada ja näidata asendiplaanil. Juurdepääsutee jääb eramaadele. Sõlmida maakasutuse leping maa omanikega tee ehitamise ja hooldamise kohta. 8) ehitusuuringu tegemise vajadus: topogeodeetiline alusplaan projekteeritavate hoonete ja neid teenindavate rajatiste ulatuses 9) haljastuse, heakorra ja liikluskorralduse põhimõtted:võimalusel säilitada kõrghaljastus. Lisatingimused: 1. Tegemist on keskmiselt kaitstud põhjaveega alaga, kus on lubatud kuni 5m3 heitvett ööpäevas juhtida pinnasesse peale heitvee mehaanilist puhastamist (septik+imbväljak). Kui soovitakse juhtida rohkem heitvett pinnasesse (kuni 50m3 ööpäevas) tuleb heitvett bioloogiliselt puhastada (biopuhasti + imbväljak). 2. Kinnistule ulatub Soodla veehoidla kalda ehituskeeluvöönd (50 m), mille ulatuses on ehitustegevus keelatud, va looduskaitseseaduse § 38 lõike 4 sätestatud juhud. 3. Kui on plaanis kinnistule rajada joogivee saamiseks puurkaev, siis arvestada ühe kinnistu tarbeks kasutatava puurkaevu hooldusala ulatusega (10m). Heitvett tohib immutada joogivee puurkaevust vähemalt 60m kaugusel ja joogivee salvkaevust vähemalt 50 kaugusel. 4. Kinnistule ulatub riigikaitseline ehitis Soodla harjutusväli ja selle piiranguvöönd, mille puhul tuleb arvestada perspektiivsete mürahäiringutega. Ehitise andmed Ehitise nimetus suvila Ehitise liik hoone Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine Ehitise asukoht Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 14101:001:0591 Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Remmelga 1/2 Allkiri ____________________  Projekteerimistingimused nr 2111802/02143 (eelnõu), 10.03.2021 Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Projekteerimistin gimuste_taotlus _Nr_2111002/02 706_Koondvaad Projekteerimistin e.pdf gimuste taotlus 2111002/02706 28.02.2021 Asukoht kaardil kaart.png Muu lisa 28.02.2021 2/2 Allkiri ____________________