Lüganuse Vallavalitsus Teie: 13.04.2026 nr 6-1/39-35
[email protected]
Meie: 05.05.2026 nr 13-3/26-706
Kooskõlastuse andmine detailplaneeringule
(Aasa gaasijaama detailplaneering ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne)
Esitasite 13.04.2026 kirjaga nr 6-1/39-35 Eesti Geoloogiateenistusele kooskõlastamiseks Aasa
gaasijaama detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande (edaspidi
planeering). Planeeringu ala asub Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Varja külas asuval
Gaasielektrijaama katastriüksusel (katastritunnus 44201:001:1313, sihtotstarve tootmismaa).
Planeeringu koostamise eesmärgiks on kuni 400 MW elektrilise võimsusega gaasijaama ja selle
toimimiseks vajaliku taristu rajamine. Planeeringu koostamisest huvitatud isik on Virumaa
Energeetika OÜ. Planeering on algatatud Lüganuse Vallavolikogu 23.01.2025 otsusega nr 230.
Planeeritava ala suuruseks on ~ 7 ha.
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering
koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.
PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse
§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla
või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või
kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või
kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,
kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Enne Gaasielektrijaama kinnistu (tunnus 44201:001:1313) loomist oli planeeringuga hõlmatud
ala Aasa katastriüksuse osa (endine tunnus 43701:004:0168, uus tunnus 44201:001:1315). Aasa
kinnistu kattus kehtiva üldgeoloogilise uurimistöö loaga „Lääne- ja Ida-Virumaa
ehitusmaavarade üldgeoloogiline uurimistöö“ (YGUL/523069, Eesti Geoloogiateenistus). Uuel
Gaasielektrijaama kinnistul puudub kattuvus maavaradega seotud kitsendustega.
Küll aga esineb planeeringu kohaselt kavandatud tehnovõrgul (planeeritud gaasitorustik)
osaline kattuvus eelmainitud kehtiva üldgeoloogilise uurimistöö loaga. See kattuvus aga ei sea
piiranguid planeeritud tegevusele. Viimaks soovitab EGT võimalusel mitte planeerida taristut
lubjakivilasundi levialale Väo kihistu perspektiivne ala.
Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et Aasa gaasijaama
detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande lahendus halvendaks
maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat
olukorda.
Eesti Geoloogiateenistus nõustub Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Varja külas
katastriüksusel Gaasielektrijaama (katastritunnus 44201:001:1313) Aasa gaasijaama
detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande lahendusega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Martin Nurme
Maavarade registri osakonna juhataja
Mihkel Annusver
Maavarade registri osakonna spetsialist
5331 7112
[email protected]
2 (2)