Viljandi Vallavalitsus Teie 08.06.2026 nr 2026041520435
Meie 18.06.2026 nr 7-9/26/11070-2
Maakorraldustoimingu kooskõlastusest –
Vesiroosi (89901:001:2073) ja Siimu
(89901:001:2074)
Taotlete1 Keskkonnaameti kooskõlastust katastri e-keskkonna taotlusele number
2026041520435 maakorralduse läbiviimiseks. Viljandi vallas Võistre külas asuvast
katastriüksusest Siimu2 soovitakse osa liita katastriüksusega Vesiroosi3 ja muuta katastriüksuse
Vesiroosi sihtotstarve 100% elamumaaks.
Katastriüksus Vesiroosi ei jää Eesti looduse infosüsteemi andmetel kaitsealale, hoiualale,
püsielupaika ega kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndisse ning ei asu alal kaitsealuste
liikide elupaikasid. Seetõttu puudub Keskkonnaametil juriidiline alus kooskõlastust anda ja me
loobume sellest.
Keskkonnaamet on varasemalt väljendanud4 , et katastriüksusele Vesiroosi elamumaa
sihtotstarbe määramine on vastuolus looduskaitseseaduse §-s 40 sätestatud ehituskeeluvööndi
vähendamise menetluskorraga. Katastriüksusele elamumaa sihtotstarbe määramine ei saa olla
instrumendiks, mille kaudu eirata ehituskeeluvööndis kehtivaid piiranguid ning
ehituskeeluvööndi vähendamiseks ettenähtud menetlust.
Vesiroosi katastriüksusel mittelubatud ehitustegevuse osas ehituskeeluvööndis on
Keskkonnaamet alustanud järelevalvemenetlust. Mittelubatud ehitustegevusele on
Keskkonnaamet juhtinud Viljandi Vallavalitsuse tähelepanu 06.04.2026 kirjas nr 7-9/26/5819-
2.
Maakatastriseaduses § 18 lõikes 1 on loetletud juhud, mis on aluseks maa sihtotstarbe
muutmiseks. Omavoliliselt püstitatud ehitised (mis on püstitatud õigusliku aluseta ning ka
tagantjärele seadustamata) ei saa olla elamumaa sihtotstarbe määramise aluseks.
Keskkonnaamet palub keelduda Vesiroosi katastriüksusele elamumaa sihtotstarbe
määramisest või – kui vastav haldusakt on juba antud – elamumaa sihtotstarbe
määramise otsus kehtetuks tunnistada.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Märt Holtsmann
juhtivspetsialist
looduskasutuse osakond
Lisaadressaat: Justiits- ja Digiministeerium, Maa- ja Ruumiamet
Stella Miil 5694 9023
[email protected]
1 Registreeritud Keskkonnaameti dokumendihaldussüsteemis 09.06.2026 kirjana 7-9/26/11070.
2 Katastritunnus 89901:001:2074.
3 Katastritunnus 89901:001:2073.
4 Registreeritud Keskkonnaameti dokumendihaldussüsteemis 06.04.2026 kirjana 7-9/26/5819-2.
Roheline 64 / 80010 Pärnu linn/ Tel 662 5999 / e-post:
[email protected] / www.keskkonnaamet.ee /
Registrikood 70008658