Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (34 kinnisasja)

KÄSKKIRI 15.06.2026 nr 44 Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (34 kinnisasja) Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri 19.03.2026 menetluses nr 26-7619 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele. Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamine. RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud 08.06.2026 hindamisaruanne numbriga 2026/154. RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu kasutustasu summa. RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3 ning vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36, otsustan: 1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamine. 2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest kasutamiseks. 3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule. Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Ahti Kuningas kantsler 2  KINNITATUD kantsleri 15.06.2026 käskkirjaga nr 44 „Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (34 kinnisasja)“ Lisa Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad, tagatisrahade ja osavõtutasude suurused. Riigi Kasutusala kinnisvara- Tagatis- Osavõtu- Jrk Maakond Omavalitsus Asutusüksus Aadress Katastritunnus Pindala SO* Alghind pindala registri raha tasu kood 1 Harju maakond Anija vald Linnakse küla Kaiepõllu 14001:001:0695 969750 m² 95,18 ha M100% KV49411 11 319.- 2829.- 226.- 2 Harju maakond Harku vald Harku alevik Nelgi tee 4 19801:001:4010 35904 m² 3,34 ha M100% KV86278 368.- 92.- 7.- 3 Harju maakond Harku vald Harku alevik Timuti tee 5 19801:001:3993 16982 m² 1,3 ha M100% KV86277 122.- 30.- 2.- 100% 4 Harju maakond Harku vald Kumna küla Männiku tee 3 19801:001:2578 105159 m² 10,5159 ha M KV62302 1395.- 348.- 27.- 5 Harju maakond Harku vald Kumna küla Männiku tee 4 19801:001:2579 401310 m² 38,82 ha M100% KV62303 3517.- 879.- 70.- 6 Harju maakond Harku vald Kumna küla Liivatapõllu 19801:001:2662 47448 m² 3,82 ha M100% KV65132 542.- 135.- 10.- 7 Harju maakond Harku vald Kumna küla Allikoti 19801:001:2663 39024 m² 3,61 ha M100% KV65133 561.- 140.- 11.- 8 Harju maakond Harku vald Kumna küla Lohumäe 19801:001:2577 47609 m² 4,33 ha M100% KV62306 362.- 90.- 7.- 9 Harju maakond Harku vald Kumna küla Vana-Kumna tee 19 19801:001:2576 479369 m² 46,59 ha M100% KV62305 4624.- 1156.- 92.- 10 Harju maakond Harku vald Kütke küla Metsakivi 19801:001:3423 82854 m² 6,58 ha M100% KV82649 912.- 228.- 18.- 11 Harju maakond Harku vald Kütke küla Prääksu 19801:001:3426 110488 m² 10,89 ha M100% KV82652 1694.- 423.- 33.- 12 Harju maakond Harku vald Tutermaa küla Tutermaa tee 37 19801:001:4434 18690 m² 1,18 ha M100% KV83463 100.- 25.- 2.- 100% 13 Harju maakond Harku vald Vahi küla Jõekääru 19801:001:2675 66573 m² 4,85 ha M KV65386 609.- 152.- 12.- 14 Harju maakond Harku vald Vahi küla Kalamehe 19801:001:3480 30062 m² 2,5 ha M100% KV83026 320.- 80.- 6.- 15 Harju maakond Harku vald Vahi küla Vahimehe 19801:001:3694 209198 m² 15,81 ha M100% KV85695 2314.- 578.- 46.- 100% 16 Harju maakond Harku vald Vääna küla Kraavipõllu 19801:001:3718 312710 m² 30,11 ha M KV85970 4958.- 1239.- 99.- 17 Harju maakond Jõelähtme vald Aruaru küla Kurvi 24504:009:0385 47347 m² 3,48 ha M100% KV51652 382.- 95.- 7.- 18 Harju maakond Jõelähtme vald Iru küla Jõepõllu 24501:001:0441 169781 m² 14 ha M100% KV65170 1993.- 498.- 39.- 19 Harju maakond Jõelähtme vald Liivamäe küla Kõverpõllu 24501:001:0552 29104 m² 2,84 ha M100% KV54236 277.- 69.- 5.- 20 Harju maakond Jõelähtme vald Loo alevik Lõuna tee 15 24504:002:0665 24760 m² 2,45 ha M100% KV54233 292.- 73.- 5.- 100% 21 Harju maakond Jõelähtme vald Maardu küla Juhani 24501:001:0434 61299 m² 5,13 ha M KV65153 774.- 193.- 15.- 22 Harju maakond Jõelähtme vald Rebala küla Aasala 24504:008:1068 85162 m² 8,5162 ha M100% KV54909 1187.- 296.- 23.- 23 Harju maakond Jõelähtme vald Saha küla Nurgapõllu 24501:001:0443 39193 m² 3,67 ha M100% KV65154 537.- 134.- 10.- 24 Harju maakond Jõelähtme vald Vandjala küla Juku 24501:001:0374 87933 m² 8,32 ha M100% KV63831 951.- 237.- 19.- 100% 25 Harju maakond Jõelähtme vald Vandjala küla Urva 24504:008:1049 16638 m² 1,61 ha M KV54230 146.- 36.- 2.- 26 Harju maakond Jõelähtme vald Vandjala küla Pajumardi 24504:008:0173 10805 m² 0,89 ha M100% KV16485 81.- 20.- 1.- 27 Jõgeva maakond Jõgeva vald Kassinurme küla Villu 24802:006:0178 76223 m² 7,6223 ha M100% KV42315 758.- 189.- 15.- 28 Jõgeva maakond Jõgeva vald Kassinurme küla Helmi 24802:006:0553 160930 m² 14,51 ha M100% KV12118 1409.- 352.- 28.- 29 Jõgeva maakond Jõgeva vald Kassinurme küla Villemi 24802:006:0555 235208 m² 20,83 ha M100% KV12120 1858.- 464.- 37.- 100% 30 Jõgeva maakond Jõgeva vald Õuna küla Vastla 24802:006:0749 39682 m² 2,92 ha M KV48986 387.- 96.- 7.- 31 Jõgeva maakond Mustvee vald Adraku küla Rattapõllu 16401:001:0196 27662 m² 1,68 ha M100% KV42484 279.- 69.- 5.- 32 Jõgeva maakond Mustvee vald Tuulavere küla Härja 48601:001:0248 195389 m² 18,42 ha M100% KV87042 1299.- 324.- 25.- 33 Jõgeva maakond Põltsamaa vald Altnurga küla Pedja 61801:001:0202 101124 m² 7,38 ha M100% KV82728 517.- 129.- 10.- 100% 34 Jõgeva maakond Põltsamaa vald Mõhküla Soku 61601:001:0226 53518 m² 4,24 ha M KV59242 434.- 108.- 8.- *SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa 4