Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (45 kinnisasja)

KÄSKKIRI 15.06.2026 nr 43 Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (45 kinnisasja) Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri 11.03.2026 menetluses nr 26-7411 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele. Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamine. RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud 01.06.2026 hindamisaruanne numbriga 2026/144. RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu kasutustasu summa. RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3 ning vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36, otsustan: 1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamine. 2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest kasutamiseks. 3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule. Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Ahti Kuningas kantsler 2  KINNITATUD kantsleri 15.06.2026 käskkirjaga nr 43 „Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (45 kinnisasja)“ Lisa Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad ja tagatisrahade suurused. Riigi Kasutusala kinnisvara- Tagatis- Osavõtu- Jrk Maakond Omavalitsus Asustusüksus Aadress Katastritunnus Pindala SO* Alghind pindala registri raha tasu kood 1 Tartu maakond Elva vald Kulli küla Pilsupõllu 66601:004:0141 264058 m² 25,79 ha M100% KV22341 2799.- 699.- 55.- 2 Tartu maakond Elva vald Majala küla Karuvälja 17101:001:0104 387884 m² 37,22 ha M100% KV79111 8386.- 2096.- 167.- 3 Tartu maakond Elva vald Pedaste küla Põhulülle 60801:002:0063 137450 m² 13,74 ha M100% KV50160 1674.- 418.- 33.- 100% 4 Tartu maakond Elva vald Poole küla Toobi 17101:001:0185 148360 m² 14,46 ha M KV79917 3170.- 792.- 63.- 5 Tartu maakond Elva vald Poriküla Martini 60501:001:0120 237820 m² 23,49 ha M100% KV27303 3347.- 836.- 66.- 6 Tartu maakond Elva vald Poriküla Nöörimaa 60501:001:0344 163725 m² 16,06 ha M100% KV64221 1052.- 263.- 21.- 7 Tartu maakond Elva vald Poriküla Vahetee 17101:001:0389 84709 m² 5,58 ha M100% KV82681 735.- 183.- 14.- 8 Tartu maakond Elva vald Rebaste küla Loigu 60801:001:0037 76017 m² 5,37 ha M100% KV38987 906.- 226.- 18.- 9 Tartu maakond Elva vald Rämsi küla Peetre 17101:001:0841 128672 m² 11,51 ha M100% KV86122 1249.- 312.- 24.- 10 Tartu maakond Elva vald Tännassilma küla Västriku 60501:001:0325 349993 m² 33,52 ha M100% KV63443 7756.- 1939.- 155.- 11 Tartu maakond Elva vald Vahessaare küla Vahekandi 17101:001:0184 189949 m² 17,46 ha M100% KV79916 4040.- 1010.- 80.- 12 Tartu maakond Elva vald Vahessaare küla Kruusanurme 17101:001:0106 20660 m² 0,46 ha M100% KV79113 39.- 9.- 0.- 100% 13 Tartu maakond Elva vald Vahessaare küla Reinunõlva 17101:001:0105 89967 m² 7,67 ha M KV79110 1635.- 408.- 32.- 14 Tartu maakond Elva vald Vihavu küla Ristikheina 60501:001:0343 273649 m² 27,3649 ha M100% KV64215 4499.- 1124.- 89.- 15 Tartu maakond Elva vald Vihavu küla Karjakopli 60501:001:0341 452916 m² 45,07 ha M100% KV64214 8233.- 2058.- 164.- Väike-Rakke 16 Tartu maakond Elva vald Põllu 66601:001:0081 132888 m² 13,13 ha M100% KV63152 1293.- 323.- 25.- küla 17 Tartu maakond Kambja vald Laane küla Kivimäe 94901:007:0175 181469 m² 10,47 ha M100% KV58848 2001.- 500.- 40.- 18 Tartu maakond Kambja vald Laane küla Sõõrde 28301:001:0680 21645 m² 1,97 ha M100% KV85833 400.- 100.- 8.- 19 Tartu maakond Kambja vald Sulu küla Kruusavälja 28301:001:0336 52180 m² 3,01 ha M100% KV82068 373.- 93.- 7.- 20 Tartu maakond Kastre vald Aruaia küla Saarevälja 29101:001:0265 106360 m² 9,88 ha M100% KV82941 1149.- 287.- 22.- 100% 21 Tartu maakond Kastre vald Kaarlimõisa küla Kaarliluha 29101:001:0223 123829 m² 11,79 ha M KV80625 2209.- 552.- 44.- 22 Tartu maakond Kastre vald Mäletjärve küla Luhavälja 29101:001:0290 143232 m² 13,99 ha M100% KV83568 1518.- 379.- 30.- 23 Tartu maakond Kastre vald Poka küla 29101:001:0543 29510 m² 2,85 ha M100% KV86467 601.- 150.- 12.- 24 Tartu maakond Kastre vald Sudaste küla 29101:001:0542 16522 m² 1,6522 ha M100% KV86466 348.- 87.- 6.- 100% 25 Tartu maakond Luunja vald Lohkva küla Tuule 43201:001:1983 41632 m² 3,7 ha M KV82465 840.- 210.- 16.- 26 Tartu maakond Nõo vald Meeri küla Niidu 52801:001:0313 52856 m² 4,94 ha M100% KV64226 919.- 229.- 18.- 27 Tartu maakond Nõo vald Nõgiaru küla Teeserva 52801:001:0314 37765 m² 3,71 ha M100% KV64227 548.- 137.- 10.- 28 Tartu maakond Nõo vald Nõgiaru küla Kõrvi 52801:001:0316 52946 m² 5,2946 ha M100% KV64229 1175.- 293.- 23.- 29 Tartu maakond Nõo vald Nõo alevik Andrese 52801:001:0467 322332 m² 28,53 ha M100% KV64239 6505.- 1626.- 130.- 100% 30 Tartu maakond Nõo vald Nõo alevik Lao tn 14 52801:001:0634 45495 m² 4,52 ha M KV75924 1031.- 257.- 20.- 31 Tartu maakond Peipsiääre vald Kolkja alevik Kraavipõllu 58601:001:0514 115081 m² 7,72 ha M100% KV83830 1286.- 321.- 25.- 32 Tartu maakond Peipsiääre vald Naelavere küla Kabe 12601:005:0108 162930 m² 14,47 ha M100% KV62059 2562.- 640.- 51.- 33 Tartu maakond Peipsiääre vald Peatskivi küla Kalevipoja 12601:001:0106 171510 m² 15,58 ha M100% KV63463 2839.- 709.- 56.- 100% 34 Tartu maakond Peipsiääre vald Pusi küla Välgu 58601:001:0610 37002 m² 3,7002 ha M KV84660 213.- 53.- 4.- 35 Tartu maakond Peipsiääre vald Vanaussaia küla Tiigi 58601:001:1071 28094 m² 2,28 ha M100% KV100404 283.- 70.- 5.- 36 Tartu maakond Tartu vald Jõusa küla Lõunapõllu 79402:002:0111 34521 m² 3,4521 ha M100% KV25059 791.- 197.- 15.- 37 Tartu maakond Tartu vald Jõusa küla Põhjapõllu 79402:002:0112 48420 m² 4,842 ha M100% KV25061 1110.- 277.- 22.- 4 38 Tartu maakond Tartu vald Kükitaja küla Kiivitaja 79403:006:0204 63815 m² 6,21 ha M100% KV21066 1049.- 262.- 20.- 100% 39 Tartu maakond Tartu vald Kükitaja küla Koovitaja 79403:006:0205 123336 m² 11,45 ha M KV21065 1243.- 310.- 24.- 40 Tartu maakond Tartu vald Kükitaja küla Mõisa 79403:006:0206 98720 m² 9,85 ha M100% KV21067 1426.- 356.- 28.- 41 Tartu maakond Tartu vald Nigula küla Nurga 79402:002:0113 118471 m² 10,76 ha M100% KV25060 2284.- 571.- 45.- 42 Tartu maakond Tartu vald Raadi alev Taidla 79601:001:0229 267554 m² 22,87 ha M100% KV80069 4978.- 1244.- 99.- 43 Tartu maakond Tartu vald Viidike küla Aruniidu 79401:001:0431 110526 m² 10,67 ha M100% KV63355 2124.- 531.- 42.- 100% 44 Tartu maakond Tartu vald Vilussaare küla Nõmme 79401:001:0430 54577 m² 5,16 ha M KV63356 1201.- 300.- 24.- 45 Valga maakond Otepää vald Kastolatsi küla Liivapõllu 55701:001:0188 26735 m² 1,95 ha M100% KV81655 269.- 67.- 5.- *SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa 5