Tartu Linnavalitsus
[email protected]
Raekoda Meie 21.05.2026 nr 13-6/1714-2
51003, Tartu
Kinnisasja otsustuskorras võõrandamisest
(Laseri tn 26b)
Pöördusite 04.05.2026 kirjaga Maa- ja Ruumiameti poole, milles taotlete Tartu linnas asuva Laseri
tn 26b kinnisasja (registriosa nr 24389750, katastritunnus 79301:001:0638, pindala 2984 m²,
sihtotstarbeta maa) otsustuskorras tasuta võõrandamist Tartu linnale riigivaraseaduse (edaspidi
RVS) § 33 lõike 1 punkti 1 alusel. Kinnisasja valitseja on Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.
Kehtiva Tartu linna 2040+ üldplaneeringu (kehtestatud 07.10.2021) kohaselt on Laseri tn 26b
kinnisasjale kavandatud roheala juhtotstarve ning ala on ette nähtud avalikus kasutuses oleva
Ränilinna rohekoridori osana. Esitasite 13.04.2026 Maa- ja Ruumiametile ehitisregistri kaudu
ehitusloa taotluse nr 2511271/24832, mille kohaselt nähakse Laseri tn 26b maaüksusele ette
kergliiklustee, puhke- ja virgestusalad, haljastus ning roheala avalikku kasutust teenindavad
rajatised. Planeeritud lahendus moodustab terviklahenduse kõrval asuva detailplaneeringuala
lahendusega.
RVS § 33 lõike 1 punkt 1 alusel võib riigivara tasuta või alla hariliku väärtuse võõrandada
kohalikule omavalitsusele, kui vara on vajalik kohaliku omavalitsuse üksusele tema seadusest
tulenevate ülesannete täitmiseks. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 kohaselt
on omavalitsusüksuse ülesanne korraldada linna ruumilist planeerimist, teede ehitamist ja
korrashoidu. Lähtudes eeltoodust on Laseri tn 26b kinnisasi vajalik Tartu linnale seadusest
tulenevate ülesannete täitmiseks.
Võttes arvesse kehtivat üldplaneeringut ning ehitusprojektilahendust, nõustume Laseri tn 26b
kinnisasja otsustuskorras tasuta võõrandamisega Tartu linnale RVS § 33 lõike 1 punkti 1 alusel.
Samas märgime, et võõrandamismenetluse jätkamiseks tuleb kinnisasja sihtotstarve viia
vastavusse taotluses toodud eesmärgiga. Palume sihtotstarve muuta ning edastada vastav korraldus
Maa- ja Ruumiameti e-posti aadressidele
[email protected] ja
[email protected]
ning registreerida sihtotstarve MinuKataster keskkonnas.
RVS § 96 alusel teatas Maa- ja Ruumiamet 11.05.2026 riigi kinnisvararegistris (menetlus nr
26-8685) õigustatud isikutele Laseri tn 26b kinnisasja võõrandamise kavatsusest ja palus teada
anda kinnisasja vajalikkusest. Kinnisasja vajalikkuse väljaselgitamise menetluses osalevad RVS §
96 lõike 1 punktides 1-7 nimetatud asutused ja isikud.
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
Kui seaduses sätestatud tähtaja jooksul õigustatud isikutelt taotlusi ei laeku, selgitab Maa- ja
Ruumiamet lähtudes RVS §-st 46 välja võõrandatava kinnisvara hariliku väärtuse. Väärtus
fikseeritakse võõrandamislepingus ning sellest lähtutakse juhul, kui osutub vajalikuks rakendada
RVS § 33 lõigetes 31-5 sätestatut. Hindamisaruanne edastatakse Tartu Linnavalitsusele
tutvumiseks ning teavitatakse edasistest toimingutest.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Keldo
majandus- ja tööstusminister
Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet
Tea Faber
+372 5385 9554
[email protected]
2 (2)