SAKU VALLAVALITSUS
EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS
Kaitseministeerium,
[email protected]
Tehnilise Järelevalve Amet,
[email protected]
Lennuamet,
[email protected] 23.02.2017 nr 7-1/17/41-1
Maanteeamet,
[email protected]
Politsei- ja Piirivalveamet,
[email protected]
Veeteede Amet,
[email protected]
Päästeameti Põhja päästekeskus,
[email protected]
Terviseamet,
[email protected]
Keskkonnaamet,
[email protected]
Muinsuskaitseamet,
[email protected]
Teade
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 127 lõike 1, § 139 lõike 6 punkti 4 ja § 142 lõike 2,
teavitame Teid, et Saku Vallavolikogu 16. veebruari 2017. a otsusega nr 12 kehtestati Saku
aleviku Tallinna mnt 2 ja Tallinna mnt 2a maaüksuste (katastritunnused: 71801:010:0091 ja
71801:010:0310; Saku Õlletehase territoorium) detailplaneering. Planeeritav ala asub Vääna
jõe, Tallinn-Saku-Laagri tee, Jaama tänava ja Saku terviseraja vahelisel alal. Planeeritava ala
moodustavad Tallinna mnt 2 ja Tallinna mnt 2a maaüksused ja osaliselt Jaama tänav ning
selle suurus on ca 89 000 m2.
Detailplaneeringu eesmärk on planeeritava ala hoonestusala ja ehitusõiguse määramine.
Detailplaneeringuga kavandatakse planeeritaval alal olevad krundid liita ning määrata
moodustatavale krundile sihtotstarbeks 90% tootmismaa ja 10% ärimaa. Krundi maksimaalne
täisehitusprotsent on 60 (see on 52 300 m2) ning seal võib kokku olla kuni 40 hoonet.
Hoonete maksimaalne kõrgus võib krundi põhja- ja keskosas olla kuni 50 m, lõunaosas kuni
30 m. Vääna jõe ääres praegusele haljasalale määratud hoonestusalal võib hoonete
maksimaalne kõrgus olla 4 m. Planeeritaval alal peab haljasala olema vähemalt 10%.
Võrreldes olemasoleva olukorraga kavandataks suurendada planeeritava ala hoonestusala;
muuta sihtotstarvete osakaalu; suurendada planeeritava ala maksimaalset täisehitusprotsenti
50-lt 60-ni; suurendada maksimaalset hoonete arvu 30-lt 40-ni; suurendada maksimaalset
hoonete kõrgust 40-lt 50 meetrini.
Detailplaneering sisaldab Saku aleviku ja lähiala üldplaneeringu muutmise ettepanekut, kuna
detailplaneeringuga muudetakse üldplaneeringus määratud tootmismaa ning lao- ja
Teaduse tn 1 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738
Saku 75501 Faks 671 2433 www.sakuvald.ee
HARJUMAA E-post:
[email protected]
2
büroohoonete maakasutuse juhtotstarbega aladele määratud maksimaalset hoonete kõrgust
planeeritaval alal. Samuti vähendatakse Vääna jõe kalda ehituskeeluvööndit planeeringus
märgitud osas 10 meetrini. Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse
ala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ning looduskeskkonnale.
Otsusega on võimalik tutvuda valla kodulehel: http://www.sakuvald.ee/kehtestatud-
detailplaneeringud ja tööaegadel Saku Vallavalitsuses (Teaduse tn 1, Saku alevik).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Maire Laur
Ehitus- ja planeerimisteenistuse juht
Priit Alekask
671 2441
[email protected]
Lea Baumann
Saatja:
[email protected]
Saatmisaeg: 23. veebruar 2017. a. 8:41
Adressaat: Kaitseministeerium; TJA - Avalik; Lennuamet; Maanteeameti info; Politsei- ja
Piirivalveamet; VA_eva; Päästeameti Põhja päästekeskus; Terviseamet;
Keskkonnaamet; Muinsuskaitseamet
Teema: Teade
Manused: 7-11741-1 23.02.2017 Väljaminev kiri.bdoc
Tere!
Teile on saadetud Saku Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu
dokument Teade, mis on registreeritud 23.02.2017, numbriga 7-1/17/41-1.
Saku Vallavalitsus
Teaduse 1, Saku, 75501 HARJUMAA
Tel 671 2431
e-post:
[email protected]
1