Detailplaneeringu koostamisse
kaasatavad isikud
10.06.2024 nr 8-4/7584-24
Pärnu linnas Piirikivi äri- ja tootmispiirkonna
detailplaneeringu kooskõlastamine
Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond menetleb Pärnu linnas Piirikivi äri- ja
tootmispiirkonna detailplaneeringut (Skepast&Puhkim OÜ töö nr 2022-0072, planeeringu ID on
110352).
Pärnu linnas Piirikivi äri- ja tootmispiirkonna detailplaneeringu koostamine on algatatud Pärnu
Linnavalitsuse 30.05.2022 korraldusega nr 374. Planeeringuala paikneb Pärnu linnas Ülejõe
linnaosas ning ja külgneb Lennuvälja teega (Pärnu-Lihula tugimaantee nr 60). Planeeringuala
suurus 156 327 m2.
Planeeringuala on valdavalt kaetud metsa- ja rohumaaga, seda läbivad pinnasekattega sõiduteed
ja isetekkelised jalgteed või -rajad. Olemasolev juurdepääs planeeringualale on Lennuvälja teelt
ajalooliselt endise nõukogude sõjaväe territooriumil kulgenud teelt.
Planeeringuala paikneb üldgeoloogilise kaardistamise uuringu alal U903 ning osaliselt
lõunanurgas riigikaitselise ehitise Eametsa linnaku piiranguvööndis. Ala läbib Vingiküla oja
veekaitsevööndi ulatusega 10 m, ehituskeeluvööndiga 25 m ja piiranguvööndi ulatusega 50 m
veepiirist. Planeeringualale ulatub 60 Pärnu-Lihula tee (Lennuvälja tee) 30 m ja 4 Tallinn-Pärnu-
Ikla põhimaantee 50 m kaitsevöönd. Planeeringualal asub geodeetiline märk 0144 kaitsevööndi
ulatusega on 3 m märgi keskmest. Planeeringualale ulatub Tallinna mnt 95 maaüksusel paikneva
C-katergooria ohtliku ettevõtte Olerex AS Pärnu Tallinna mnt tankla 435 m ohuala.
Pärnu linna asustusüksuse üldplaneeringu 2025+ kohaselt paikneb planeeritav piirkond tootmise
maa-alal (T) ning puhke- ja haljasala maa-alal (P).
Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb soovist kavandada piirkonda kaasaegne äri- ja
tootmispiirkond, koos tervikliku ruumilahendusega, näha alale juurdepääsud, vajadusel uus
krundistruktuur ning määrata kruntide ehitusõigus, arhitektuursed ja linnaehituslikud tingimused.
Lisaks soovitakse alale (Parmu tn 1 kinnistule) kavandada parkla karavautodele ja seda
teenendav administratiivhoone.
Planeeringu koostamise ülesandeks on piirkonna tervikliku ruumilahenduse kaudu ala
krundistruktuuri muutmine (vajadusel), kinnistutele sobivaima ehitusõiguse välja selgitamine,
arhitektuursete ja linnaehituslike tingimuste ning haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse
määramine, kommunikatsioonide kavandamine, vajadusel servituudialade määramine. Krundi
kasutamise sihtotstarbed ja nende osakaalud leitakse planeeringu koostamise käigus.
Detailplaneering koostatakse üldplaneeringu kohaselt. Planeeringu koostamisel on huvitatud
isikuks Pärnu linn.
Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200
[email protected] www.parnu.ee
Planeerimisseaduse § 133 lg 1 kohaselt esitame detailplaneeringu kooskõlastamiseks.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad lingilt:
https://parnu.sharepoint.com/:f:/s/Avalikudhiskaustad2/EtrQ5DhXC0dJjlaPiZQoehEBjtCjZ_5O
BjVwwJ98VzB--g?e=CWpisN
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaido Koppel
planeerimisosakonna juhataja
Janno Poopuu
524 6280,
[email protected]
2